Справа №2 -207 / 09 р.
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
11 лютого 2009 року м. Б а р
Барський районний суд Вінницької області в складі :
Головуючого - судді Бурденюка С.І.
При секретареві Бажановій Ж.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СВАТ ім..Фрунзе с. Окладне Барського району ,Вінницької області в особі арбітражного керуючого ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним ,-
В С Т А Н О В И В :
До суду з позовом до СВАТ ім..Фрунзе с.Окладне Барського району ,Вінницької області , про визнання правочину , дійсним , звернулась ОСОБА_1 .
В позовній заяві позивачка вказала наступне із змісту позову « Я ОСОБА_1 купила з прилюдних торгів на товарній біржі «Подільський контракт « 17 квітня 2008 року майно яке належало в СВАТ ім.. Фрунзе села Окладне квартиру НОМЕР_1 загальна площа якої складає 38.7 м.кв. та ветеринарну кімнату в цьому ж приміщенні площею 46.3 м. кв., що підтверджується протоколом проведення торгів.
Постановою господарського суду Вінницької області від 20.11.2006 року СВАТ ім.. Фрунзе села Окладне було визнано банкрутом.
Цією ж постановою відповідача по справі ОСОБА_2 було призначено Арбітражним керуючим /ліквідатором / СВАТ ім.. Фрунзе села Окладне.
Остання діючи в межах своїх повноважень виставила на реалізацію через товарну біржу «Подільський контракт « м. Вінниці дане приміщення для продажу квартиру НОМЕР_1 площею 43.6 м. кв.
Між мною та відповідачем було укладено 17 квітня 2007 року договір про реалізацію майна. Мною повністю внесено в касу товарної біржі 7978 гривень.
Після цього 18 квітня 2007 року складено акт прийому передачі майна - квартири НОМЕР_2 площею 38.7 м. кв. та ветеринарної кімнати площею 10.8. м. кв. на підставі протоколу прилюдних торгів №019/08 від 17 квітня 2007 року та договору на реалізацію майна від 17.04.2007 року .
Фактично відбулась купівля-продаж приміщення квартири НОМЕР_2 . Тобто я придбала у відповідача жиле приміщення за 3410 гривень / включаючи ПДВ /.
Однак даний договір повинен бути посвідчений в нотаріальній конторі та відповідно проведено реєстрацію в Барському БТІ.
Я неодноразово зверталась до відповідача про належне оформлення придбаної мною квартири, але останній не бажав все це належним чином оформити так як необхідно виготовити технічну документацію на кожну квартиру окремо. А це додаткові витрати яких на підприємстві не має..
Після отримання приміщення по акту прийому-передачі було замовлення про виготовлення технічної документації для всього будинку в Барському БТІ, що і було виконано.
30 грудня 2008 року складено акт приймання всього будинку в експлуатацію , як житлового 29 квартирного будинку, що підтверджується актом державної приймальної комісії. Фактично договір купівлі-продажу приміщення між мною та СВАТ ім.. Фрунзе села Окладного відповідачем відбувся, мені передано технічну документацію та необхідні
документи. але не оформлено в нотаріальному порядку. Зі своєї сторони я виконала умови договору.
В даний час я звернулась в Барське КП БТІ і виявилось , що належне мені майно я не можу зареєструвати як нерухомість так як договір купівлі- продажу квартири та окремого приміщення не посвідчений нотаріально.
Таким чином я змушена звертатись до суду».
В судовому засіданні позивачка повністю підтримала повністю позовні вимоги , просила суд , їх задовольнити , навівши обґрунтування та надавши докази .
Відповідач- арбітражний керуючий ОСОБА_2 позовні вимоги визнала повністю , не заперечував проти Їх задоволення,про що свідчить її заява на адресу суду , просила суд справу слухати у її відсутність.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку,що позов підлягає до задоволення з наступних
підстав. Позивачка у відповідності до ст..58 ЦПК України надала суду докази, які
суд визнає належними і які в повному об»ємі доводять позовні вимоги , а також доводять дійсність договору купівлі-продажу між позивачем та відповідачем.
В судовому засіданні позивачка у відповідності до ст.. 58 ЦПК України надала суду докази належність яких не оспорювалась.
В судовому засіданні повністю доведено факт , що відбулась купівля-продаж приміщення квартири НОМЕР_1.Про це також свідчать документи з Вінницької товарної біржі про проведення прилюдних торгів а також Розпорядження Голови Барської РДА №858 від 30.12.2008 року .Також 30 грудня 2008 року складено акт приймання всього будинку в експлуатацію , як житлового 29 квартирного будинку, що підтверджується актом державної приймальної комісії.
Крім того 18 квітня 2007 року складено акт прийому передачі майна - квартири НОМЕР_1 площею 43.6 м. кв. на підставі протоколу прилюдних торгів №019/08 від 17 квітня 2007 року та договору на реалізацію майна від 17.04.2007 року .Також в матеріалах справи знаходяться платіжні документи по перерахування коштів за квартиру на вказану суму.
Згідно зі ст. . 61 п.1 ЦПК України «Підстави звільнення від доказування» Обставини , визнані сторонами та іншими особами , які беруть участь у справі , не підлягають доказуванню.
За вказаних обставин по справі доведених в судовому засіданні , суд вважає позов доведеним та обґрунтованим. Порушення прав окремих громадян , третіх осіб чи інтересів Держави в судовому засіданні не встановлено.
На підставі викладеного, суд керуючись ст.ст.220,386,392,398,655,658,662 ЦК України, ст.. ст.130, 212-215 ЦПК України , -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити повністю.
Визнати правочин - договір купівлі-продажу приміщення - квартири НОМЕР_1 загальною площею 43.6 м. кв. розташованої в АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та СВАТ ім.. Фрунзе села Окладне від 21 грудня 2007 року дійсним .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру НОМЕР_1 загальною площею 43.6 м. кв. розташовану в АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом 20(двадцяти) днів після подачі до суду заяви про апеляційне оскарження рішення.
Суддя Барського районного суду
С.І.Бурденюк