Справа № 2 - 268/ 2009 р.
РІШЕННЯ
Іменем України
17 лютого 2009 року Полтавський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Кіндяк І.С.
при секретарі Ладур О.В.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Гожулівської сільської ради Полтавського району, треті особи КП «БТІ та МБ Полтавського району», виконком Полтавської районної ради про визнання права власності на самочинне будівництво , -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання про визнання права власності на самочинно збудоване майно, в обґрунтування своїх вимог зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом жилого будинку він став власником незакінченого будівництвом житлового будинку з надвірними побудовами за адресою АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці державного фонду, площею 0,15 га. Дана земельна ділянка виділялася рішенням № 5 Гожулівської сільської ради Полтавського району від 23.09.2008 року.
Після придбання вказаної нерухомості позивач самовільно добудував житловий будинок, тому не має можливості здати його в експлуатацію та отримати правовстановлюючий документ.
У зв'язку з вищевикладеним, позивач змушений звернутися до суду про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві та просив позов задовольнити.
Представник відповідача виконкому Полтавської районної ради Маслівець С.Г. в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечив проти задоволення їх задоволення.
Представники третіх осіб - виконавчого комітету Гожулівської ради Полтавського району, КП «БТІ та МБ Полтавського району» в судове засідання не з'явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечили проти задоволення позовних вимог.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу.
Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача Маслівця С.Г., дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку, ОСОБА_1 належить незакінчений будівництвом об'єкт нерухомого майна - житловий будинок 67% готовності з господарськими будівлями в АДРЕСА_1.
На підставі рішення №5 Гожулівської сільської ради Полтавського району 27 сесії 5 скликання від 23.09.2008 року ОСОБА_1. було надано дозвіл на будівництво приватного житлового будинку садибного типу на земельній ділянці площею 0,15 га.
Рішенням реєстратора від 18.12.2008 року, позивачу відмовлено в реєстрації права власності на майно , у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Позивачу, відповідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого КП „БТІ та МБ Полтавського району” від 19.02.2008 року, належить будинок АДРЕСА_1.
Відповідно архітектурно-будівельного висновку , будівля розташована на ділянці без порушення Державних будівельних норм України ДБН 360-92** „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень” - обстежений житловий будинок (літ. А-І) з житловою площею 19,1 м2 по АДРЕСА_1 придатний для експлуатації.
Відповідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, як самочинно збудоване на ній.
Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги є обргунтовані, доведені в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, ст.ст. 328, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 174, 209, 212-215, 218, 292 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння за адресоюАДРЕСА_1, відповідно технічного паспорту.
Зобов'язати КП «БТІ та МБ Полтавського району» за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння за адресоюАДРЕСА_1, відповідно технічного паспорту.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя :