№ 2-646/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2009 року                                                                 Ленінський районний суд місто Вінниці

в складі : головуючого судді Федчишен С.А.,

при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача Вінницька міська рада про встановлення порядку користування земельною діялнкою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача Вінницька міська рада про встановлення порядку коритсування земельною діялнкою про встановлення порядку користування земельною діялнкою.

В позовній заяві зазначено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.09.2007 р. належить 3/8 частини будинку та господарських будівль, що розташовані АДРЕСА_1. На підставі кадастровго плану ОСОБА_1 належить земельна ділянка в розмірі 0,0301 га., відповідачці 0,0237 га., загалаьна площа земельної ділянки складає 0,0538 га. На даний час позивач маючи на меті приватизувати земельну ділянку, не може цього зробити, оскільки не має документу на окреме володіння та коритсування земельною ділянкою, в зв'язку з чим звернулась до суду з даним позовом.       

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» за від 06.08.2008 р.

Відповідач позовні вимоги визнала та не заперечила проти встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» за від 06.08.2008 р.

Представник третьої особи  в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 06.10.1959 р. №33/1212 ОСОБА_3 відведено для будівництва одноповерхового жилого будинку земельну ділянку АДРЕСА_2. (а.с.12).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.09.2007 року посвідченого державним нотаріусом Першої вінницької державної нотаріальної контори Надольською О.А. за реєстровим №7-1299 спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, є її дочка ОСОБА_1, яка мешкає АДРЕСА_1. (а.с.11).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.09.2007 року посвідченого державним нотаріусом Першої вінницької державної нотаріальної контори Надольською О.А. за реєстровим №7-1297 спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, є її дочка ОСОБА_2, яка мешкає АДРЕСА_1. (а.с.25).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 ідеальна частка ОСОБА_4 в будинковолодінні становить 1/2, ОСОБА_2- 1/2. (а.с. 30-33).

Як вбачається з кадастрового плану виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» за від 06.08.2008 р. на даний момент фактично площа земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні співвласників будинковолодіння складає 0,0538 га. (а.с. 10).

З пояснень сторін вбачається, що фактичний порядок користування земельною ділянкою, що між ними склався відповідає кадастровому плану виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 06.08.2008 р., згідно якого:

ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,0237 га, що зазначена на кадастровому плані салатовим кольором - зона №1;

ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0301 га, що зазначена на кадастровому плані жовтим кольором - зона №2.

Згідно ч.4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Згідно ч.2 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. 

Відповідно до ч.2 ст. 377 ЦК України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщенні, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Задовольняючи пред'явлений позов, суд виходив із того, що порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» від 06.08.2008 р. не позбавляє можливості кожного з співвласників користуватись своєю частиною будинковолодіння, враховуючи проходи до будинку, споруд та вулицю, а тому суд вважає за доцільне, що слід встановити порядок користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1відповідно до порядку землекористування, що відповідає кадастровому плану виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» від 06.08.2008 р.

При винесені рішення суд також врахував, що встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно з порядком її використання не завдає шкоди її раціональному використанню, не ущімлює інтересів жодного із співвласників будинку та суміжних землекористувачів.

На підставі викладеного, керуючись ч.4 ст. 120, 158  ЗК України, ст. ст. 377, 358 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 61, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. 

Встановити порядок користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого  працівниками Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру від 06.08.2008 р. відповідно до якого:

ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,0237 га, що зазначена на кадастровому плані салатовим кольором - зона №1;

ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0301 га, що зазначена на кадастровому плані жовтим кольором - зона №2.

Кадастровий план земельної ділянки будинковолодіння АДРЕСА_1, складений працівниками Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру від 06.08.2008 р. є невід'ємною частиною рішення суду.

Судові витрати залишити за позивачем.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

 Суддя: