Справа № 2-205\08
РІШЕННЯ
іменем України
26 березня 2008 року Острозький районний суд Рівненської області
в складі головуючого судді: Штогуна С. Г. при секретарі: Божко Т.Ю. адвоката: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Оженинської сільської ради Рівненської області про визнання права власності на будівлю самочинно збудованого магазину, який розташований в АДРЕСА_1, загальною площею 51, 4 кв. м. вартістю 20843 грн.
встановив:
Із позовною заявою в суд до Оженинської сільської ради Рівненської області звернулася ОСОБА_2 про визнання права власності на будівлю самочинно збудованого магазину, який розташований в с АДРЕСА_1, загальною площею 51, 4 кв. м. вартістю 20843 грн.
Посилається на те, що рішенням Оженинської сільської ради № 99 від 10 вересня 1999 р. її було надано дозвіл на відкриття торгової точки та виділено земельну ділянку площею 280 кв.м. для будівництва в с АДРЕСА_1 приміщення магазину.
В 1999 році нею було виготовлено відповідну проектну документацію та отримано дозволи на виконання будівельних робіт.
01 жовтня 2002 року позивачкою з однієї сторони та Оженинською сільською радою Острозького району Рівненської області було укладено договір оренди земельної ділянки , загальною площею 102 кв. м. терміном на п'ять років, що розташована по АДРЕСА_1 яка раніше виділялася її для будівництва приміщення магазину
На початку 2004 року було розпочато будівництво приміщення магазину, під час якого було споруджено основні конструктивні елементи будівель, а саме: фундамент, стіни, перекриття, двері, дах, покрівля, вікно.
В подальшому в 2007 році під чаопроведення будівельних внутрішніх робіт було виконано всі роботи по облаштуванню приміщення магазину, таким чином було завершено будівництво приміщення магазину.
Вартість збудованого приміщення магазину, загальною площею 51, 4 кв.м. , що знаходиться в АДРЕСА_1 становить 20843 грн.
20 лютого 2008 року нею було виготовлено технічний паспорт на магазин по АДРЕСА_1.
Рішенням виконавчого комітету від 26 лютого 2008 року, було присвоєно порядковий номер та поштову адресу на будівлю магазину, який знаходиться в АДРЕСА_1 і належить- ОСОБА_2-АДРЕСА_1
В зв'язку з тим, що позивачкою на завершальному етапі не було виготовлено та належно затвердженого відповідного акта прийняття в експлуатацію та рішення про видачу свідоцтва про право власності на новостворене нерухоме майно її* було відмовлено 04.03. 2008р. реєстратором в державній реєстрації в Рівненському обласному бюро технічної інвентаризації приміщення магазину.
Відповідно до вимог ст. 379 ЦК України, дана будівля приміщення магазину вважається самочинно збудованою , тому у відповідності до чинного цивільного законодавства лише суд може визнати її власником приміщення магазину, самочинно збудованого по АДРЕСА_1
В зв'язку з чим просить суд визнати за нею право власності на реконструйоване приміщення.
В судовому засідані позивачка підтримала свою заяву і просить її задоволити.
Відповідач по справі представник Оженинської сільської ради Рівненської області позов визнав повністю і не заперечує проти визнання права власності за позивачкою.
Суд перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін вважає, що позов підлягає до задоволення.
Так в судовому засіданні встановлено, що дійсно у відповідності до рішення Оженинської сільської ради № 99 від 10 вересня 1999 р. ОСОБА_2 було надано дозвіл на відкриття торгової точки та виділено земельну ділянку площею 280 кв.м. для будівництва в с АДРЕСА_1 приміщення магазину.
В 1999 році нею було виготовлено відповідну проектну документацію та отримано дозволи на виконання будівельних робіт.
01 жовтня 2002 року позивачкою з однієї сторони та Оженинською сільською радою Острозького району Рівненської області було укладено договір оренди земельної ділянки , загальною площею 102 кв. м. терміном на п'ять років, що розташована по АДРЕСА_1 яка раніше виділялася її для будівництва приміщення магазину
На початку 2004 року було розпочато будівництво приміщення магазину, під час якого було споруджено основні конструктивні елементи будівель, а саме: фундамент, стіни, перекриття, двері, дах, покрівля, вікно.
В подальшому в 2007 році під час проведення будівельних внутрішніх робіт було виконано всі роботи по облаштуванню приміщення магазину, таким чином було завершено будівництво приміщення магазину.
Вартість збудованого приміщення магазину, загальною площею 51, 4 кв.м. , що знаходиться в АДРЕСА_1 становить 20843 грн.
20 лютого 2008 року нею було виготовлено технічний паспорт на магазин по АДРЕСА_1.
Рішенням виконавчого комітету від 26 лютого 2008 року, було присвоєно порядковий номер та поштову адресу на будівлю магазину, який знаходиться в АДРЕСА_1 і належить - ОСОБА_2 - АДРЕСА_1
В зв'язку з тим, що позивачкою на завершальному етапі не було виготовлено та належно затвердженого відповідного акта прийняття в експлуатацію та рішення про видачу свідоцтва про право власності на новостворене нерухоме майно її було відмовлено 04.03. 2008р. реєстратором в державній реєстрації в Рівненському обласному бюро технічної інвентаризації приміщення магазину.
Відповідно до вимог ст. 379 ЦК України, дана будівля приміщення магазину вважається самочинно збудованою , тому у відповідності до чинного цивільного законодавства лише суд може визнати її власником приміщення магазину, самочинно збудованого по АДРЕСА_1
Таким чином фактично власником даного приміщення є позивач і тому є всі правові підстави для визнання права власності на дане приміщення за ним, так як інших власників судом не встановлено.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 91 ч.4; 328;331; 376 ч.5 ЦК України ст. ст. 15, 130, 174ЦПК України суд
вирішив :
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на будівлю самочинно збудованого магазину, який розташований в с АДРЕСА_1, загальною площею 51, 4 кв.м. вартістю 20843 грн.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження цього рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження якщо вона буде подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
В разі неподання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, рішення набуває законної сили після закінчення цього строку.
Якщо таку заяву буде подано, але апеляційна скарга не надійде протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження - рішення набуває законної сили після закінчення цього строку.