ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

За позовом приватного підприємця ОСОБА_1.

До Лужанської селищної ради.

Про визнання права власності на самочинно реконструйовані споруди.

Суддя С.О. Миронюк.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_2 - представник. Довіреність від 13.03.2008 р.

Від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: приватний підприємець ОСОБА_1, що проживає за адресою АДРЕСА_1 звернувся з позовом до Лужанської селищної ради Кіцманського району Чернівецької області про визнання права власності на самовільно реконструйований під цех по випуску полімер-піщаних виробів будівлю складу колишнього військового містечка, загальною площею 361,10 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2.

Позов мотивується тим, що у відповідності до договору купівлі-продажу позивач є власником будівлі складу загальною площею 366,20 кв.м., та  земельної ділянки розташованої в АДРЕСА_2, за власний рахунок на вказаній земельній ділянці самовільно, тобто, без проекту та дозволу на будівництво виконав реконструкцію вказаного складу та відповідає санітарним, протипожежним, архітектурно-будівельним вимогам, є придатним для подальшої експлуатації та не порушує права інших осіб.

Відповідач проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, та заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову з наступних підстав.

У відповідності до частини 1 статті 316 Цивільного кодексу України право власності визначається як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 5 статті 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

Підстави набуття права власності містяться в статті 328 ЦК України, згідно з якою воно набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Громадянин ОСОБА_1 30.05.2001 р. Кіцманською райдержадміністрацією зареєстрований як фізична особа-підприємець.

Частиною 1 статті 376 ЦК України визначено, що якщо житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно були збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту вважаються самочинним будівництвом.

Судом встановлено, що відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 10.01.2007 р. позивачу належить земельна ділянка загальною площею 0,2218 га, що розташована в АДРЕСА_2.

На вказаній земельній ділянці у 2007 році приватний підприємець ОСОБА_1 самовільно виконав реконструкцію складу, в результаті чого було створено будівлі цеху по випуску полімер-піщаних виробів загальною площею 361,10 кв.м., зокрема: цех (1-1) загальною площею 91,20 кв.м., цех (1-2) загальною площею 109,90 кв.м., цех (1-3) загальною площею 137,0 кв.м, битова (1-4) загальною площею 15.40 кв.м., кабінет (1-5) загальною площею 7,60 кв.м., без проекту та дозволу на будівництво, використовується ним для випуску полімер-піщаних виробів та відповідає санітарним, протипожежним, архітектурно-будівельним вимогам, є придатним для подальшої експлуатації та не порушує права інших осіб.

Самочинно збудована позивачкою будівля права інших осіб не порушує, про що, зокрема, свідчить також і відзив відповідача.

У відповідності до частини 5 статті 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд дійшов висновку, що вимога позивача про визнання за нею права власності на зазначений об'єкт самовільного будівництва є правомірною.

Враховуючи відсутність будь-якої вини Лужанської селищної ради, судові витрати слід покласти на позивача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за приватним підприємцем ОСОБА_1, що проживає за адресою АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на самочинно збудовану будівлю цеху по випуску полімер-піщаних виробів загальною площею 361,10 кв.м., зокрема: цех (1-1) загальною площею 91,20 кв.м., цех (1-2) загальною площею 109,90 кв.м., цех (1-3) загальною площею 137,0 кв.м, битова (1-4) загальною площею 15.40 кв.м., кабінет (1-5) загальною площею 7,60 кв.м., загальною площею 34,90 м 2, розташованого в АДРЕСА_2.

3. Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або апеляційного подання до Львівського апеляційного господарського суду через Господарський суд Чернівецької області, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя                                             С.О. Миронюк.