№2-329/09

Р І Ш Е Н Н Я

ім'ям України

 14.01.2009 року       Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

    у складі: головуючого - судді Картофлицького Г.В.

                    при секретарі Ледовській В.Ф.

             розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бердянська справу за позовом ТОВ «Азовекспресбуд» до ОСОБА_1  про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

     Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому вказує, що рішенням Бердянської міськради від 09 листопада 2006 року за № НОМЕР_1  „Про погодження місця розташування та надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки” погоджено місце розташування та надано дозвіл товариству з обмеженою відповідальністю „АзовЕкспресбуд” на розроблення проекту відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,36 га, розташованої в житловому кварталі  по АДРЕСА_1 , для будівництва багатоповерхового житлового будинку. Рішенням Бердянської міськради від 21 червня 2007 року за № НОМЕР_1  „Про передачу в оренду земельних ділянок” затверджено проект відведення земельної ділянки площею 0,4392 га, розташованої по АДРЕСА_1 , для будівництва багатоповерхового житлового будинку та передано в короткострокову оренду строком до 01.06.2012 р.  На наданій позивачу в користування земельній ділянці ОСОБА_1  встановлений самочинний металевий гараж. Позивач просить зобов'язати ОСОБА_1  усунути перешкоди у здійсненні Товариством з обмеженою відповідальністю „АзовЕкспресбуд” права  користування земельною ділянкою площею 0,00153 га, що розташована   по АДРЕСА_1 , шляхом перенесення самовільно встановленого металевого  гаражу, що створює перешкоди, за межі відведеної ТОВ „АзовЕкспресбуд” земельної ділянки.

               В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_2  позовні вимоги підтримала та пояснила, що рішення про надання відповідачу земельної ділянки за вказаною адресою Бердянською міською радою не приймалось. Бердянська міська рада не видавала державні акти на право власності або постійного користування земельною ділянкою та не укладала з відповідачем договір оренди земельної ділянки площею 0,00153 га , яка розташована по АДРЕСА_1 . Таким чином, у відповідача відсутні будь-які документи, що посвідчують право власності або  право користування вказаною земельною ділянкою.

               Листом від 04 квітня 2008р. за № НОМЕР_2  ТОВ „АзовЕкспресбуд” звернулося до Бердянського міжрайонного відділу земельної інспекції з проханням провести перевірку правомірності користування   земельною ділянкою площею 0,4392 га, розташованої по АДРЕСА_1 . За результатами перевірки державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Красноплахтою Ю.П. складено Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства  Управління з контролю за використанням та охороною земель у Запорізькій області Бердянського міжрайонного відділу Управління Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель  від 16 квітня 2008 року, відповідно до якого перевіркою встановлено, що у дворі будинку АДРЕСА_1  на земельній ділянці орієнтовною площею 0,00153 га розташований металевий  гараж, який належить ОСОБА_1 .               

    Відповідач в судове засідання не з?явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав.

    Вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.

    Обставини позову документально підтверджуються договором оренди землі від 05.07.2007р., рішеннями Бердянської міської ради № НОМЕР_1  від 09.11.2006р. та № НОМЕР_1  від 21.06.2007р., Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства управління з контролю за використанням та охороною земель у Запорізькій області Бердянського міжрайонного відділу управління Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель від 16.04.2008р.

Згідно довідки № НОМЕР_3  від 17.07.2006 року Бердянського міського управління ресурсів, згідно бази Державного земельного кадастру правовстановлюючі документи (державний акт, договір оренди) щодо користування ОСОБА_1  земельною ділянкою, яка розташована у дворі б. АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

             Згідно довідки № НОМЕР_4  від 21.07.2006 року Бердянського комунального підприємства з технічної інвентаризації згідно реєстраційних даних на земельній ділянці, розташованій у дворі б. АДРЕСА_1  нерухомого майна, що належить на праві власності, не зареєстровано.

            Згідно ст.27 Закону України „Про оренду землі” орендареві забезпечується захист  його  права  на  орендовану земельну  ділянку  нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.  Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану  земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та

користування,   на   усунення   перешкод   у   користуванні   нею, відшкодування  шкоди,   заподіяної  земельній ділянці громадянами і юридичними особами України,  іноземцями, особами без громадянства, іноземними   юридичними   особами.

              Відповідно до ч.2 ст.95 ЗК України порушені  права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

      Таким чином, позовні вимоги підтверджені документально, засновані на законі, тому підлягають задоволенню.

      Керуючись ст.ст.15, 60, 209, 214, 215, 226 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 93, 95, 116, 125, 126 ЗК України, ст. 27 Закону України «Про оренду землі»,

                                                             В И Р І Ш И В:

              Зобов?язати ОСОБА_1  перенести самочинно встановлений металевий гараж за межі наданої ТОВ «Азовекспресбуд» земельної ділянки площею 4392 кв.м., розташованої в районі житлового будинку АДРЕСА_1  в м. Бердянську.

             Стягнути з ОСОБА_1  на користь ТОВ «Азовекспресбуд» судові витрати в розмірі 16 грн.

             Відповідачем може бути подана заява про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

 На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про його апеляційне оскарження і апеляційна скарга протягом 20 днів після подання цієї заяви.

Суддя                                               Г. В. Картофлицький