УКРАЇНА

Справа № 2-122/09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2009 року Царичанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Тарабана Є.О.

при секретарі - Кузнецовій Г.С.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт. Царичанка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на придбане майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася із позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на придбане майно. На обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилалася на наступні обставини:

- у листопаді 2007 року вона домовилася із ОСОБА_2 про те, що він (ОСОБА_2С.) продає, а вона (ОСОБА_1М.) придбаває жилий будинок № 42 з надвірними спорудами та будівлями по вул. Центральній в с. Могилів Царичанського району та присадибну земельну ділянку площею 0,58 га, на якій розташований вказаний жилий будинок, за 14 000 гр.;

- ОСОБА_2 при цьому повідомив, що вказаний жилий будинок дістався йому у спадщину після смерті його матері ОСОБА_3, і як тільки вона сплатить йому певну суму коштів, він відразу ж оформить спадщину, після чого нотаріально посвідчать договір купівлі-продажу;

- на виконання вказаної угоди 10 січня 2008 року вона передала ОСОБА_2 зазначену вище суму грошей, що становить повну вартість жилого будинку та присадибної земельної ділянки;

- ОСОБА_2 написав відповідну розписку, в якій зазначив про те, що він отримав зазначену вище суму грошей та взяв на себе зобов'язання після отриманні від неї грошей протягом 3 місяців оформити належним чином отримання ним спадщини, після чого нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу;

- 5 квітня 2008 року державним нотаріусом Царичанської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області дійсно було видано 2 Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, згідно з якими після смерті ОСОБА_3, якій належали вказані вище жилий будинок з надвірними спорудами та будівлями і присадибна земельна ділянка, спадкоємцем є її син ОСОБА_2 – відповідач в даній справі;

- однак до цього часу відповідач в даній справі під різними причинами відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, тому вона вважає, що він ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

В зв'язку із викладеним, посилаючись на ст. 220 ЦК України, позивач просила в позовній заяві укладений між нею та відповідачем в даній справі договір купівлі-продажу визнати дійсним, а також визнати за нею право власності на придбане нею майно – жилий будинок з надвірними спорудами та будівлями і присадибну земельну ділянку.

У попередньому судовому засіданні позивач заявлені свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача у попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Нормами ч. 4 ст. 130 ЦПК України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову судове рішення постановляється в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно з нормами ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У судовому засіданні встановлено, що відповідач в даній справі після смерті своєї матері ОСОБА_3 отримав у спадщину жилий будинок по вул. Центральній, 42 в с. Могилів Царичанського району Дніпропетровської області та присадибну земельну ділянку.

10 січня 2008 року відповідач в справі розпорядився вище вказаним майном – продав його позивачу в даній справі за 14 000 грн. На виконання вказаного договору позивач повністю сплатила вартість придбаного майна, що підтверджується розпискою, написаною відповідачем в справі, а той в свою чергу передав позивачу придбане майно, передавши ключі та надавши дозвіл на вселення, тобто фактично сторонами було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна та обома сторонами повністю виконано умови цього договору. При цьому продавець за договором купівлі-продажу (відповідач у справі) взяв на себе зобов'язання протягом 3 місяців забезпечити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу.

На цей час відповідач в даній справі (продавець за договором купівлі-продажу) ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Нормами ч. 2 ст. 220 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За викладених обставин суд вважає, що маються законні підстави для винесення рішення про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 174, 208-209, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити у повному обсязі.

Договір купівлі-продажу жилого будинку № 42 з надвірними спорудами та будівлями по вул. Центральній, в с. Могилів Царичанського району Дніпропетровської області та присадибної земельної ділянки площею 0.58 га, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на жилий будинок № 42 з надвірними спорудами та будівлями по вул. Центральній, в с. Могилів Царичанського району Дніпропетровської області, який раніше належав ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 5 квітня 2008 року державним нотаріусом Царичанської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, реєстровий номер 880 (спадкова справа № 122/2008), та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством «Царичанське бюро технічної інвентаризації» 8 квітня 2008 року в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 21665728 (номер запису 670 в книзі 3).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на приватизовану земельну ділянку площею 0,58 га, призначеної для обслуговування житлового будинку і господарських споруд – 0,25 га та ведення особистого підсобного господарства 0,33 га, розташовану на території Зорянської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області, с. Могилів, вул. Центральна, 42, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 5 квітня 2008 року державним нотаріусом Царичанської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, реєстровий номер 882 (спадкова справа №122/2008).

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: Є. О. Тарабан.