Справа № 2-468/2009 рік

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

25 лютого 2009 року Зарічний районний суд м. Суми  в складі:

                                                           головуючого:  судді  Бурда Б.В.                                                            

при секретарі: Богуш Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2, 3-я особа - ВГіРФО Зарічного ВМ СМВ УМВС України в Сумській області  про усунення перешкод у користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ:

            Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач є колишнім власником квартири, якій після продажу квартири тривалий час в ній не проживає, але рахується зареєстрованим у зв'язку з чим він несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг. Тому просить усунути перешкоду у користуванні власністю шляхом зобов'язання відповідача знятися з реєстраційного обліку.

 У судовому засіданні позивач позов підтримав і уточнив позовні вимоги. Просить усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

            Відповідачі та 3-я особа повідомлені, належним чином про час та місце розгляду справи, але до суду не з'явилися. На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

            Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом було встановлено, позивач  в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3. є власником квартириАДРЕСА_1. ОСОБА_3. була власником даної квартири на підставі договору купівлі-продажу  укладеним між нею таОСОБА_2.

Також встановлено, що після продажу квартири, відповідач звільнив квартиру, але не знявся з реєстраційного обліку. 

Як було встановлено судом, в спірному житловому приміщення відсутні речі відповідача, будь-які перешкоди у користуванні квартирою відповідачу ніхто не чинив.

Вказні висновки суду підтверджуються довідкою (а.с. 6), свідоцтвом про право на спадщину (а.с. 9), свідоцтвом про смерть(а.с10), Договором купівлі продажу (а.с.11)

Правовідносини, що виникли між сторонами є цивільними та житловими і врегульовані ст. 346 ЦК України та  ЖК України.

Таким чином, суд вважає, що згідно з ст. 346 ЦК України відповідач, який продав належну йому квартиру втратив у зв'язку з цим право користування спірним житловим приміщення..

Керуючись ст. 346 ЦК України, ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 224-226  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:    

Позов задовольнити.

ВизнатиОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартириАДРЕСА_1.

Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.

Позивач протягом десяти днів з дня проголошення рішення може подати заяву до Зарічного районного суду м. Суми про його апеляційне оскарження. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана в двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя