Справа №2-723/09

 Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

03 лютого 2009 року                                                              Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі: головуючого судді   Федчишен С.А.,

при секретарі   Підвисоцькій О.Ю.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача Вінницька міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

В Ленінський районний суд м. Вінниці 04.12.2008 р. звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача Вінницька міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 06.05.2004 р. їй належить ½ частини житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1. Відповідачу належить ½ частини житлового будинку з господарським будівлями на підставі договору купівлі-продажу. Рішенням виконкому Вінницької міської ради №28/1063 від 27.08.1953 р. за будинковолодінням закріплена земельна ділянка площею 850 кв.м. Відповідно до кадастрового плану виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру в 2008 р. позивач користується земельною ділянкою площею 0,0480 га., відповідач 0,0442 га. В зв'язку з тим, що позивач має намір приватизувати частину земельної ділянки земельної ділянки, звернулась до суду з позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, посилаючись на доводи викладені в позовній заяві та просила суд позов задовольнити.

Відповідач позов визнав та не заперечив проти встановлення порядок користування земельної ділянки відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився. Судом отримано заяву представника Вінницької міської ради, в якій він просить суд розглядати справу у його відсутність та зазначив, що при вирішенні даного спору він покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно рішення виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від №28/1063 від 27.08.1953 «Про наслідки обміру земель по будівельному кварталу №324 м. Вінниці» за будинком АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 850 кв.м., крім цього лишки в розмірі 30 кв.м. підлягають вилученню та зарахуванню у міськземфонд.

Згідно договору дарування частини будинку від 06.05.2004 р., посвідченого державним нотаріусом Першої вінницької державної нотаріальної контори  ОСОБА_4 за реєстровим №2-806, ОСОБА_3 передала безоплатно у власність ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, розташованого в АДРЕСА_1. 

Згідно договору купівлі-продажу від 16.06.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського та районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №857, ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_2 купив 1/2 частину жилого будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходиться по АДРЕСА_1.  

  Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 28.11.2007 р. ідеальна частка ОСОБА_1 в будинковолодінні становить 1/2, ОСОБА_2 - 1/2.

Як вбачається з кадастрового плану на даний момент фактично площа земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні співвласників будинковолодіння, складає 0,0899 га.

З пояснень сторін вбачається, що фактичний порядок користування земельною ділянкою, що між ними склався відповідає кадастровому плану виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, де:

ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0408 га, позначеною на кадастровому плані зеленим кольором (зона 1);

ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,0442 га, позначеною на кадастровому плані блакитним кольором (зона 2).

Згідно ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. 

Згідно ч.4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Судом встановлено, що вказаний порядок користування земельною ділянкою не позбавляє можливості кожного з співвласників користуватись своєю частиною будинковолодіння, враховуючи проходи до будинку, споруд та вулицю, а тому суд вважає, що слід встановити порядок користування земельною ділянкою по другому пров. Шевченка в м. Вінниці відповідно до порядку землекористування, що склався фактично та відповідає кадастровому плану виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру.

При винесені рішення суд врахував, що встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно з порядком її використання, який склався фактично, не завдає шкоди її раціональному використанню, не ущімлює інтереси жодного із співвласників будинку та суміжних землекористувачів.

Крім того, згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, переконавшись у наявності законних підстав, приймає визнання            відповідачем даного позову, оскільки це не суперечить інтересам сторін та інтересам інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ч. 4 ст.120, ст.ст. 158, 160 ЗК України, ст. 358 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України,  суд, - 

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. 

Встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0899 га, що розташована по другому провулку АДРЕСА_1, відповідно до кадастрового плану виготовленому Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, відповідно до якого:

ОСОБА_1 користується земельною площею 0,0408 га., позначеною на кадастровому плані зеленим кольором  (зона 1);

ОСОБА_2 користується земельною площею 0,0442 га, позначеною на кадастровому плані блакитним кольором  (зона 2).

Кадастровий план земельної ділянки, загальною площею 0,0899 га, розташованої по другому провулку АДРЕСА_1, виготовлений Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, є невід'ємною частиною рішення суду.  

Судові витрати залишити за позивачем. 

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції подається  протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: