Справа № 2-741/

2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2008 року Білогірській районний суд Автономної Республіки Крим

у складі:

головуючого - судді Лущеко Л.Г.

при секретарі - Бубнової Н.В.

з участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Білогірську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Білогірська державна нотаріальна контора, Білогірська міська рада про визнання правочину купівлі – продажу дійсним, визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

позивач просить суд визнати правочин купівлі – продажу Ѕ частки літньої кухні під літерою “Б”, розташованої за адресою: будинок АДРЕСА_1, між нею та відповідачем дійсною;

визнати за нею право власності на Ѕ частку літньої кухні під літерою “Б”, яка розташована за адресою: будинок АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що рішенням Білогірського районного суду від 06.09.1983 року ОСОБА_3. було виділено у власність в житловому будинку літера «А» - житлову кімнату 1-4, площею|майданом| – 19 кв.м, житлову кімнату 1-3 – площею|майданом| 10.8 кв.м, в прибудові літера «А» - комору № 3 площею|майданом| – 9.9 кв.м, 1/2 літньої кухні літера «Б», що складає 52/100 частки.

ОСОБА_4 виділено у власність в житловому будинку літера «А» - кухня 1-1 площею|майданом| – 13.2 кв.м, житлова кімната 1-2 площею|майданом| – 12.7 кв.м в прибудові літера «А», передпокій – 2, комору – 1, 1/2 літньої кухні літера «Б», що складає 48/100 частки|долею| житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. За кожним були зареєстровані частки в СМ БРТІ, реєстр № 1553. Після|потім| померлого 09.12.1998 року ОСОБА_4, позивач оформила в другій Білогірській держнотконторі| свідоцтво|свідчення| про право на спадок|спадщину| згідно із законом від 12.02.2003 року, реєстр № 45, на майно, що належало йому, - 48/100 частки|долею| житлового будинку з|із| господарсько – побутовими спорудами АДРЕСА_1, де вказано, що у власність спадкодавця переходить: у літері «А» - кухня № 1, житлова кімната № 2, в прибудові літера «А 1» - передпокій – ІІ, 1/2 літньої кухні літера «Б», комора 1. За нею в СМ БРТІ зареєстровано право власності на 48/100 частки нерухомого майна, що знаходиться|перебуває| за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_3. продала ті, що належать їй 52/100 частки|долею| житлового будинку з|із| господарсько – побутовими спорудами АДРЕСА_1 ОСОБА_5, який помер|вмер| ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Його дружині|жінка| – ОСОБА_2 було видане свідоцтво|свідчення| про право на спадок|спадщину| згідно із законом від 18.04.1996 року на 52/100 частку|долею| житлового будинку з|із| господарсько – побутовими спорудами АДРЕСА_1, в які входять: у житловому будинку літера «А» - житлова кімната 1-4, площею|майданом| – 19 кв.м, житлова кімната – 1-3, площею|майданом| – 10.8 кв.м, в прибудові літера «А 2», комора № 3, площею|майданом| – 9,9 кв.м, 1/2 літньої кухні літера «Б». Літня кухня літера «Б» знаходиться|перебуває| на земельній ділянці з її боку. У них окремі входи, самостійні земельні ділянки, встановлений|установлений| порядок|лад| користування земельними ділянками, земельні ділянки захищені|обгороджувати| огорожею|забором|, тому в 2002 році між нею і відповідачкою по сумісній|спільній| домовленості був здійснений договір купівлі – продажу 1/2 частини|частки| літньої кухні під літерою «Б». Відповідачка продала їй 1/2 частину|частка| літньої кухні під літерою «Б», розташованої|схильною| за адресою: АДРЕСА_1. Договір купівлі – продажу здійснений в простій письмовій формі. Договор |угода| купівлі – продажу нерухомого майна між ними відбувся в повному|цілковитому| об'ємі|обсязі|, а саме: позивач сплатила відповідачеві 1590,00 грн| за придбане|набуте| майно, а відповідачка передала|передавала| їй 1/2 частину|частка| літньої кухні під літерою «Б», якою вона володіє, користується в перебігу тривалого періоду часу, утримує|утримує| майно в належному стані|достатку|. Оформити нотаріально договір |угоду| купівлі – продажу 1/2 частини|частки| літньої кухні під літерою «Б» не можуть, оскільки|тому що| нотаріус не оформляє такі договори|угоди| і тому вона вимушена|змушена| звернутися до суду.

Позивач у судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з”явилась, надіслала заяву, у якій просить суд слухати справу у її відсутність, позовні вимоги позивача визнає.

Третя особа - нотаріус Білогірської держнотконториу судове засідання не з'явилась, надіслала заяву, у якій просить суд розглянути справу у її відсутність, проти позову не заперечує.

Третя особа – представник Білогірської міської ради у судове засідання не з'явився, надіслав заяву, у якій просить суд розглянути справу у їх відсутність, проти позову не заперечує.

Суд, з урахуванням думки позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутність представників нез”явившихся осіб за наявними матеріалами справи.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і підлягаючими задоволенню, оскільки даний факт підтверджується наступними доказами. Місце розташування Ѕ частки літньої кухні під літерою “Б” по вулиці АДРЕСА_1, підтверджується копією технічного паспорту (а.с. 15-20). Як убачається з копії рішення Білогірського районного суду АР Крим від 06.09.1983 року ОСОБА_3 було виділено у власність в житловому будинку літера «А» - житлову кімнату 1-4, площею|майданом| – 19 кв.м, житлову кімнату 1-3 – площею|майданом| 10.8 кв.м, в прибудові літера «А» - комору № 3 площею|майданом| – 9.9 кв.м, 1/2 літньої кухні літера «Б», що складає 52/100 частки (а.с. 10). ОСОБА_1 після|потім| смерті ОСОБА_4 оформила в другій Білогірській держнотконторі| свідоцтво|свідчення| про право на спадок|спадщину| згідно із законом від 12.02.2003 року, реєстр № 45, на майно, яке належало її батькові - 48/100 частки|долею| житлового будинку з|із| господарсько – побутовими спорудами АДРЕСА_1,що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 13).Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, за ОСОБА_1 в СМ БРТІ зареєстровано право власності на 48/100 частки нерухомого майна, яке знаходиться|перебуває| за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14). ОСОБА_3 продала ОСОБА_5 52/100 частки|долею| житлового будинку з|із| господарсько – побутовими спорудами АДРЕСА_1. ОСОБА_5 помер|вмер| ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Його дружині|жінка| – ОСОБА_2 було видане свідоцтво|свідчення| про право на спадок|спадщину| згідно із законом від 18.04.1996 року на 52/100 частку|долею| житлового будинку з|із| господарсько – побутовими спорудами АДРЕСА_1, в які входять: у житловому будинку літера «А» - житлова кімната 1-4, площею|майданом| – 19 кв.м, житлова кімната – 1-3, площею|майданом| – 10.8 кв.м, в прибудові літера «А 2», комора № 3, площею|майданом| – 9,9 кв.м, 1/2 літньої кухні літера «Б» (а.с. 11).Як убачається з розписки від 22 листопада 2002 року, ОСОБА_1 придбала Ѕ частки літньої кухні під літерою “Б”, розташованої за адресою: будинок АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_2 на праві власності (а.с. 81).

У Білогірській державній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа

№ 61/1996 після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с. 48 – 58). Зі спадкової справи убачається, що спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 є ОСОБА_2 (а.с. 51).

Згідно повідомлення Кримської філії Державного підприємства “Інформаційний центр” Міністерства юстиції України за № 843 від 03.06.2008 року, дане майно не знаходиться під арештом і забороною на відчуження (а.с. 37-39).

Таким чином, вимоги позивача не суперечать ст.ст. 316-319, 392, 655 ЦК України, не зачіпають прав і законних інтересів сторін, держави, інших осіб.

Керуючись ст.ст. 316-319, 392, 655 ЦКУкраїни, ст.ст.10, 60, 169, 212 – 215, 224 ч.1, ч.2 - 228 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Визнати правочин купівлі – продажу Ѕ частки літньої кухні під літерою “Б”, розташованої за адресою: будинок АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частку літньої кухні під літерою “Б”, яка розташована за адресою: будинок АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Білогірській районний суд АР Крим.

Рішення суду вступає у законну дію після закінчення десяти днів, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Головуючий