Справа № 2-135

2009 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2009 року Білогірській районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого                                                судді  Лущеко Л.Г.

при секретарі                                                                       Джемілєвої Е.Ш.

з участю позивачів                                                              ОСОБА_1                                                                                                                            ОСОБА_2

перекладача                                                                         ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білогірську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Зуйської селищної ради Білогірського району Автономної Республіки Крим про розподіл нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

позивачі просять суд розділити житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на два самостійних об”єкта нерухомого майна, а саме: визнати за ОСОБА_2 право власності на: в літ. “А”-1-1-передпокій - 5,3 кв.м, 1-1-коридор-5,7 кв.м, 1-2-житлова-13,2 кв.м, 1-3-кухня-10,9 кв.м, загальною площею - 35,1 кв.м, житловою площею - 13,2 кв.м, господарсько-побутові будівлі: туалет під літ “Ж”, під літ. “П” - льох, вхід у льох, сарай під літ.”Б”, в цілому з привласненням окремої поштової адреси;

визнати за ОСОБА_1 право власності на: в літ.”А”-1-І- коридор-3,0 кв.м, 1-II-комора-1,7 кв.м, 1-4-житлова-9,7 кв.м, 1-5 житлова-14,0 кв.м, 1-6-передпокій-5,3 кв.м, 1-7-комора-8,0 кв.м, загальною площею - 23,7 кв.м, убиральня літ.”З”, сараї - літ.”Д”, “Е”, навіс - “а^{3 “}в цілому, залишивши колишню поштову адресу: АДРЕСА_1.

Часткову власність ОСОБА_2 в розмірі 51/100 частки в житловому будинку з господарсько-побутовими спорудами АДРЕСА_1 припинити.

Часткову власність ОСОБА_1 в розмірі 49/100 частки в житловому будинку з господарсько-побутовими спорудами АДРЕСА_1 припинити.

Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_2 належить на праві власності 51/100 частки житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами під АДРЕСА_1, в реальному користуванні якої знаходиться -1-1-передпокій-5,3 кв.м 1-1-коридор-5,7 кв.м, 1-2-житлова-13,2 кв.м, 1-3-кухня-10,9 кв.м, загальною площею - 35,1 кв.м, житловою площею - 13,2 кв.м, носподарсько-побутові будівлі: туалет під літ “Ж”, під літ. “П” - льох, вхід у льох, сарай під літ.”Б”, що підтверджується рішенням Білогірського районного суда АР Крим від 03.05.1978 року.

51/100 частки житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_2 в СМ БРТІ, запис НОМЕР_1, книга № 2, реєстраційний НОМЕР_2, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КРП “СМБРТІ”, номер витягу НОМЕР_3 від 29.11.2007 року.

Згідно договору купівлі-продажу частки житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами від 05.04.2006 року, реєстр НОМЕР_3, засвідченого Білогірською держнотконторою, ОСОБА_1 належить на праві власності 49/100 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1, що підтверджується даним договором. Право власності за ОСОБА_1 зареєстроване в СМ БРТІ в книзі № 2, запис НОМЕР_1, стор.7, інвентарізаційна справа

№ 784, що підтверджується технічним паспортом, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно СМ БРТІ НОМЕР_4 від 11.04.2006 року, реєстраційний

НОМЕР_2 про реєстрацію 49/100 частки житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

Позивачі бажають розділити нерухоме майно, яке знаходиться в спільній частковій власності між співвласниками у натурі.

Звернення їх в судове засідання по розподілу майна необхідно їм для подальшої приватизації земельної ділянки, на якій розташоване домоволодіння.  

У судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали.

Представник відповідача в судове засідання не з”явився, надіслав заяву, в якій просить суд розглянути справу у його відсутність, проти позову не заперечує (а.с. 38, 45).

Суд, з урахуванням думки позивачів, вважає за можливе слухати справу у відсутність представника відповідача.

Суд, заслухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити по таким підставам. Згідно ст.355 ч.1 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб, належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно ст. 367 ЦК України, майно, що знаходиться у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної власності на нього припиняється.

Місце розташування домоволодіння підтверджується копією технічного паспорту на нього (а.с.7-12), з техпаспорту убачається, що співвласниками на це домоволодіння є позивачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 Дане домоволодіння, розташоване за адресою: будинок АДРЕСА_1, по рішенню Білогірського районного суду АР Крим  від 03.05.1978 року НОМЕР_5 було розділене між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с.13-14). Витягом з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно підтверджується право власності ОСОБА_2 на 51/100 частку домоволодіння (а.с.35, 15). Згідно копії договору купівлі - продажу частки домоволодіння, розташованого за адресою: будинок АДРЕСА_1, 49/100 цього домоволодіння придбав позивач ОСОБА_1 (а.с.16, 17) Що також підтверджується копією витягу з Державного реєстру правочинів НОМЕР_6 від 05.04.2006 року (а.с.18). Витягом з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно підтверджується право власності ОСОБА_1 на 49/100 вказаного домоволодіння (а.с.36, 19).

Постановою Пленуму Верховного Суду України « Про практику застосування судами законодавства, яке регулює право власності громадян на житловий будинок від 04.10.1991 року № 7 (зі змінами, внесеними постановами від 25.12.1992 року № 13, від 25.05.1998 року № 15) передбачено, що під дійсною вартістю будинку мається на увазі грошова сума, за яку він може бути проданий в даному населеному пункті або місцевості.

Вартість вказаного домоволодіння визначена СМБРТІ  за станом на 26.11.2007 року у сумі 57908,62 грн (а.с.26). Позивачами сплачено держмито у сумі 579,10 грн (а.с. 1).

На підставі викладеного, позивачам слід задовольнити позов про розподіл житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 48 Закону України «Про власність», ст.ст.355 ч.1, 367 ЦК України, ст.ст.10, 60, 169, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на: в літ. “А”-1-1-передпокій - 5,3 кв.м, 1-1-коридор -5,7 кв.м, 1-2-житлова-13,2 кв.м, 1-3-кухня-10,9 кв.м, загальною площею - 35,1 кв.м, житловою площею - 13,2 кв.м, господарсько-побутові будівлі: туалет під літ “Ж”, під літ. “П” - льох, вхід у льох, сарай під літ.”Б”, в цілому з привласненням окремої поштової адреси.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на: в літ.”А”-1-І- коридор-3,0 кв.м, 1-II-комора-1,7 кв.м, 1-4-житлова-9,7 кв.м, 1-5 житлова-14,0 кв.м, 1-6-передпокій-5,3 кв.м, 1-7-комора-8,0 кв.м, загальною площею - 41,7 кв.м, житловою площею - 23,7 кв.м, убиральня літ.”З”, сараї - літ.”Д”, “Е”, навіс - “а^{3 “} в цілому, залишивши колишню поштову адресу: АДРЕСА_1.

Часткову власність ОСОБА_2 в розмірі 51/100 частки в житловому будинку з господарсько-побутовими спорудами АДРЕСА_1 припинити.

Часткову власність ОСОБА_1 в розмірі 49/100 частки в житловому будинку з господарсько-побутовими спорудами АДРЕСА_1 припинити.

На рішення може бути подана заява про апеляціне оскарження до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим протягом десяти днів з моменту його проголошення. Апеляція подається протягом двадцяти днів після подачи заяви про апеляційне оскарження через Білогірський районний суд АР Крим.

Головуючий