Справа № 2-2538/09р.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

30 січня 2009р.                     Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді                                                                             - Є.В. Чайченко

                   при секретарі                                                                                    - І.Ю. Івановій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської районної державної адміністрації про визнання права власності на садовий будинок як за забудовником,

ВСТАНОВИВ:

 Позивач звернувся в суд з позовом, у якому просить визнати за ним ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на садовий будинок літ. «А-1» площею 48,10 кв.м, веранда літ. «а» площею 22,30 кв.м, ґанок літ. «а¹» площею 1,10 кв.м, льох літ. «а^п» площею 11,70 кв.м, сарай літ. «Б» площею 9,50 кв.м, навіс літ. «В» площею 5,30 кв.м, сарай літ. «Г» площею 14,50 кв.м, сарай літ. «Д» площею 11,0 кв.м, навіс літ. «Е» площею 2,70 кв.м, сарай літ. «Ж» площею 7,80 кв.м, сарай літ. «З» площею 11,60 кв.м, альтанка літ. «Й» площею 7,90 кв.м, сарай літ. «К» площею 0,80 кв.м, душ літ. «Л» площею 2,90 кв.м, вбиральня літ. «У» площею 1,0 кв.м, свердловина літ. «С» площею 17 п/м, паркан №1 площею 39,40 кв.м, ворота №2 площею 6,40 кв.м, паркан   №3   площею 135,40кв.м., що розташовані на території Жовтневої сільської ради садівничого товариства «ІНФОРМАЦІЯ_1», НОМЕР_1 село Борщова  як за забудовником. 

Свої позовні вимоги позивач Земельна ділянка НОМЕР_1, розташована на території садівничого товариства «ІНФОРМАЦІЯ_1», загальною площею 0,08 га належить йому на праві приватної власності на підставі рішення виконкому Жовтневої сільської Ради народних депутатів від 09.04.1996р. №46 згідно державного акту на право приватної власності на землю від 12.04.1996р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №681.

На зазначеній земельній ділянці позивачем за власні кошти побудовано садовий будинок, веранду, льох, сараї, навіси, альтанку, душ, вбиральню, свердловину, паркани та ворота, без належного дозволу та належним чином оформлених документів. На теперішній час будинок (дача) закінчений будівництвом, проте право власності на нього не оформлене, що змушує позивача звернутися до суду.

У судове засідання з'явився позивач та повністю підтримав свої позовні вимоги.  Представник Харківської районної державної адміністрації за довіреністю ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю і проти них не заперечував. 

 Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, та дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

   Судом встановлено, що Земельна ділянка НОМЕР_1, розташована на території садівничого товариства «ІНФОРМАЦІЯ_1», загальною площею 0,08 га належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі рішення виконкому Жовтневої сільської Ради народних депутатів від 09.04.1996р. №46 згідно державного акту на право приватної власності на землю від 12.04.1996р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №681.

Зазначена земельна ділянка знаходиться за межами населених пунктів на території Жовтневої сільської ради Харківського району, про що свідчить лист з Управління Держкомзему у Харківському районі Харківської області вих.. № 427.

На зазначеній земельній ділянці позивачем за власні кошти побудовано садовий будинок, веранду, льох, сараї, навіси, альтанку, душ, вбиральню, свердловину, паркани та ворота.

24.11.2008р. КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» був виготовлений технічний паспорт на ім'я позивача ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. 

Відповідно до ст. 376 ЦК України: 1. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

5. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності зі ст. 331 ЦК України:

1. «Право власності на нову річ, що виготовлена (створена) особою, здобувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, що виготовила річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

2. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачене прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію».

Садовий будинок, побудований ОСОБА_1. у відповідності до діючого законодавства належить позивачу, що підтверджено технічним паспортом та державним актом про право приватної власності землею, тому суд вважає за необхідне визнати за ним право власності на вказаний садовий будинок з мансардою як за забудовником. 

 Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 5, 319, 325, 328, 331ч.1, ч.2, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудований садовий будинок літ. «А-1» площею 48,10 кв.м, веранда літ. «а» площею 22,30 кв.м, ґанок літ. «а¹» площею 1,10 кв.м, льох літ. «а^п» площею 11,70 кв.м, сарай літ. «Б» площею 9,50 кв.м, навіс літ. «В» площею 5,30 кв.м, сарай літ. «Г» площею 14,50 кв.м, сарай літ. «Д» площею 11,0 кв.м, навіс літ. «Е» площею 2,70 кв.м, сарай літ. «Ж» площею 7,80 кв.м, сарай літ. «З» площею 11,60 кв.м, альтанка літ. «Й» площею 7,90 кв.м, сарай літ. «К» площею 0,80 кв.м, душ літ. «Л» площею 2,90 кв.м, вбиральня літ. «У» площею 1,0 кв.м, свердловина літ. «С» площею 17 п/м, паркан №1 площею 39,40 кв.м, ворота №2 площею 6,40 кв.м, паркан   №3   площею 135,40кв.м., що розташовані на території Жовтневої сільської ради садівничого товариства «ІНФОРМАЦІЯ_1», НОМЕР_1 село Борщова  як за забудовником.  

   Зобов'язати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 самовільно збудований садовий будинок літ. «А-1» площею 48,10 кв.м, веранда літ. «а» площею 22,30 кв.м, ґанок літ. «а¹» площею 1,10 кв.м, льох літ. «а^п» площею 11,70 кв.м, сарай літ. «Б» площею 9,50 кв.м, навіс літ. «В» площею 5,30 кв.м, сарай літ. «Г» площею 14,50 кв.м, сарай літ. «Д» площею 11,0 кв.м, навіс літ. «Е» площею 2,70 кв.м, сарай літ. «Ж» площею 7,80 кв.м, сарай літ. «З» площею 11,60 кв.м, альтанка літ. «Й» площею 7,90 кв.м, сарай літ. «К» площею 0,80 кв.м, душ літ. «Л» площею 2,90 кв.м, вбиральня літ. «У» площею 1,0 кв.м, свердловина літ. «С» площею 17 п/м, паркан №1 площею 39,40 кв.м, ворота №2 площею 6,40 кв.м, паркан   №3   площею 135,40кв.м., що розташовані на території Жовтневої сільської ради садівничого товариства «ІНФОРМАЦІЯ_1», НОМЕР_1 село Борщова    Харківського району і області.  

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду 1ї інстанції може бути подано протягом 10ти днів від дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

   Суддя:                                                                                                                               Чайченко Є.В.

Рішення набрало законної чинності. Оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи № 2-2538/2009р.

Суддя                                                                                                                                                    Чайченко Є.В.