Справа № 2-281

          2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

6.02.2009 р.                                                                                  Первомайський  міськрайонний  суд  Миколаївської області в складі:                                                                                                                    головуючого - судді Янцової О.А.             

                                                при  секретарі - Рожко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4; третя особа Первомайська філія Південної товарної біржі; про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2ОСОБА_3 і ОСОБА_4. про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 та визнання за ним права власності на цю квартиру, обґрунтувавши свої вимоги тим, що він 25.11.1997 року придбав у ОСОБА_2ОСОБА_3 і ОСОБА_4. за договором купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1, передавши ОСОБА_2ОСОБА_3 і ОСОБА_4. гроші в сумі 5700 грн., а вони в свою чергу передали йому дану квартиру, звільнивши її. Договір купівлі-продажу квартири вони оформили в Первомайській філії Південної товарної біржі 25.11.1997 р. за № 1951, будучи впевненими в тому, що такі дії є законними і ніякого в подальшому оформлення не потребують. До теперішнього часу він проживає у вказаній квартирі. В даний час він дізнався, що вказаний договір необхідно було оформити нотаріально, інакше такий договір вважається недійсним. Але він не може нотаріально оформити договір купівлі-продажу вказаної квартири, оскільки відповідачі ухиляються від його оформлення. Таким чином  вирішити це питання, без звернення до суду, неможливо.

В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі та просила визнати дійсним договір № 1951 від 25.11.1997 р. купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, та визнати за нею право власності на цю квартиру.

Відповідачі ОСОБА_2ОСОБА_3 і ОСОБА_4. в судовому засіданні позов визнали повністю.

Від третьої особи - Первомайської філії Південної товарної біржі до суду надійшла письмова заява в якій позов підтримують і просять слухати справу без участі їх представника.

Згідно з ч. 4 ст. 174  ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши позицію сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1. необхідно задовольнити, оскільки відповідачі визнали позов позивача і визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує  права, свободи чи інтереси інших осіб, а також в силу фактично повного виконання умов цього договору, що згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України дає підстави для визнання  угоди дійсною, а також на підставі ст.ст. 316, 328 ЦК  України визнати за позивачем ОСОБА_1. право власності на квартиру.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І  Ш  И В :

 Позов задовольнити. 

 Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4, укладений 25.11.1997 р. та зареєстрований у Первомайській філії Південної товарної біржі за № 1951, - визнати дійсним. 

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

 Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, а якщо було подано, то через 20 днів в разі, коли апеляційна скарга не була подана до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області.

 Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: -підпис-

Копія вірна:

Суддя: ______________________

Рішення вступило в законну силу: «_____»_______________________________.

Оригінал рішення знаходиться в Первомайському міськрайонному суді в справі № 2-281/2009 року.

Суддя: ______________________