Справа №2-376, 2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2008 р.

Судацький міський суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого судді Морозовій Л.М.,

при секретарі  - Алієві Т.С.,

за участю:

позивача ОСОБА_1.,

представника відповідача Порватова Б.В.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим про визнання права власності на нерухоме майно, -   

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Судацької міської ради м.Судака АР Крим про визнання права власності на нерухоме майно.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником житлової будівлі, яка знаходиться на земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на праві приватної власності, згідно Державного акту №541704 від 29 вересня 2006 року. При зверненні до Виконавчого комітету Судацької міської ради про введення у експлуатацію будівлі, позивачу було відмовлено на підставі Постанови Ради міністрів АР Крим від 18.12.2007р. №844.

В судовому засіданні позивач просить позовні вимоги задовольнити.

            Представник відповідача за дорученням - Порватов Б.В. позов визнав.

            Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

            Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

            У судовому засіданні встановлено, що позивач на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 29 вересня 2006 року серія ЯБ №541704 є власником земельної ділянки розташованій за адресою: АДРЕСА_1. У 2006 році на земельній ділянці було почато будівництво житлового будинку.

У 2007 році Національною академією природоохоронного та курортного будівництва надано висновок, згідно з яким будівництво житлового будинку відповідає вимогам нормативних документів, а саме: ДБН В.1.1-12:2006 „Будівництво у сейсмічних районах України”, ДБН В1.1-1-94 „Проектування і будівництво громадських будівель з блоків і каміння пильних вапняків Кримських родовищ в сейсмічних районах”, ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будівлі. Основні положення.”.

03 вересня 2007 року Судацьким міським бюро реєстрації та технічної інвентаризації видано технічний паспорт на збудований нею житловий будинок.

19 березня 2008 року Відділенням з питань наглядово-профілактичної діяльності Судацького регіону зроблено висновок згідно з яким при будівництві житлоуого будинку порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

20 березня 2008 року Судацькою міською санітарно-епідеміологічною службою було узгоджено матеріали щодо збудованного житлового будинку.

Судацьким районом електричних мереж ВАТ „Крименерго” видано довідку про відповідність внутрішньої електричної провідки та схеми обліку електроенергії вимогам ПОЕ.

При зверненні до відповідача про прийняття до експлуатації житлового будинку, позивачу було відмовлено на підставі Постанови Ради міністрів АР Крим від 18.12.2007р. №844, та запропоновано звернутися до суду.

Згідно висновку судово-будівельної експертизи від 22.07.2008 року №1478:

- завершена будівництвом будова за адресою: АДРЕСА_1 є об`єктом нерухомості.

- коефіцієнт готовності будови за адресою: АДРЕСА_1 складає 1. Будівельні роботи по даній будові виконані в повному обсязі.

- розрахункова вартість будови за адресою: АДРЕСА_1 за станом на дату оцінки 16.07.2008 року складає 489356 (чотириста вісімдесят дев`ять тисяч триста п`ятдесят шість) грн.

- житлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідає діючим сейсмічним нормам, пред`явленим до житлових будівель, згідно вимог ДБН В.1.1-2-2006 „Будівництво в сейсмічних районах України”, протипожежним нормам, пред`явленим до житлових будівель, згідно вимог ДБН В.1.1-7-2002 „Захист від пожежі. Пожежна безпека об`єктів будівництва”, санітарним нормам, пред`явленим до житлових будівель, згідно вимог ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будівлі. Основні положення”.

- зведена будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідає діючим будівельнім нормам, пред`явленим до житлових будівель, згідно вимог ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будівлі. Основні положення”.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що самочинне збудоване нерухоме майно ОСОБА_1. на земельної ділянці розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить їй на праві власності, відповідає будівельним нормам, які встановлені для жилих споруд, не порушує права інших осіб. Таким чином за ОСОБА_1. належить визнати право власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.328, ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України, ст.95 Земельного кодексу України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

            Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Судацької міської ради АР Крим про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов`язати Судацьке міське бюро реєстрації та технічної інвентаризації зареєструвати право власності на новостворене нерухоме майно - житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно.

Суддя Судацького

міського суду АР Крим                                                                                          Л.М.Морозова