Справа № 2-2535/2009р.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

30 січня 2009р.            Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді                                                     - Є.В. Чайченко

              при секретарі                                                             - І.Ю. Івановій                         

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Покотилівка справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ «Липці», третя особа: Веселівська сільська рада Харківського району про визнання договору дійсним та визнання права власності, 

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з проханням визнати договір купівлі-продажу НОМЕР_1 від 03 листопада 2008 року, укладений між ним та ВАТ «Липці» дійсним, а також визнати за ним право власності на будівлі блоку харчування, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. При цьому позивач пояснив, що Постановою Господарського суду Харківської області № Б-39/80-04 від 17 листопада 2004 року Відкрите акціонерне товариство „Липці” визнано банкрутом  і відкрито процедуру ліквідації. Ліквідатором боржника було призначено ОСОБА_2. Ліквідатором ОСОБА_2, на виконання Постанови господарського суду Харківської області № Б-39/80-04 від 17 листопада 2004 року, було реалізовано майно ВАТ «Липці» позивачу, а саме: нежитлову будівлю за 1200 грн., про що складено відповідний письмовий договір купівлі-продажу, який проте нотаріально не посвідчувався.

Крім того, рішенням 23-ї сесії V скликання Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області від 09 жовтня 2008 року було вирішено присвоїти нежитловій будівлі поштову адресу: АДРЕСА_1.

У судове засідання з'явилися сторони. Позивач ОСОБА_1 повністю підтримав позовні вимоги.

Відповідач - ліквідатор ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, проти них не заперечував.

Третя особа - Веселівська сільська Рада у судове засідання не з'явилися, надавши суду лист згідно якого проти вимог ОСОБА_1 не заперечують і просили слухати справу за відсутності їх представника. 

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову відповідачем у попередньому засіданні, ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, що містяться в матеріалах справи, дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач по справі - Відкрите акціонерне товариство «Липці», зареєстроване рішенням Харківської районної адміністрації № Ю0020793 від 30 липня 2001 року за адресою: Харківська область Харківський район с. Веселе визнано банкрутом  і відкрито процедуру ліквідації, що підтверджується Постановою Господарського суду Харківської області № Б-39/80-04 від 17 листопада 2004 року. Ліквідатором майна товариства за вказаною постановою призначено ОСОБА_2.

Відповідно до звіту про оцінку майна боржника ВАТ «Липці», 20 жовтня 2008 року проведено незалежну оцінку розташованої в с. Радгоспне Харківського району Харківської області «нежитлової будівлі (блок харчування)», ліквідаційна вартість якого без ПДВ становить 1 100 грн. 00коп.

Між сторонами - ВАТ «Липці» в особі ліквідатора ОСОБА_2 та позивачем ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу НОМЕР_1 від 03 листопада 2008 року, згідно якого останній придбав у відповідача вказану нежитлову будівлю (блок харчування) за 1200 гривен, про що свідчить копія договору.

Нежитлова будівля, розташована в АДРЕСА_1 і області була передана позивачу ОСОБА_1 и знаходиться у його веденні, що підтверджується актом прийому-передачі майна від 10 листопада 2008 року. Позивач виконав зі свого боку усі умови договору: прийняв майно, сплатив на користь відповідача встановлену за договором суму грошей у розмірі 1200 (одна тисяча двісті) гривен, про що свідчить квитанція № 11 від 10.11.2008р. 

 Укладений договір купівлі-продажу між сторонами по справі до сучасного моменту нотаріально не посвідчений, у зв'язку з чим позивач не має можливості оформити право власності на належну йому будівлю.

Як вбачається з листа від 17 листопада 2008 року позивач ОСОБА_1 звертався до відповідача з проханням зареєструвати вказаний договір купівлі-продажу НОМЕР_1 від 03 листопада 2008  у нотаріуса, але йому було повідомлено, що договір укладено в повній відповідності нормам цивільного законодавства України (лист № 27 від 27 листопада 2008 року).

Рішенням 23-ї сесії V скликання Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області від 09 жовтня 2008 року нежитловій будівлі присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1.

15 грудня 2008 року Комунальним підприємством „Харківське бюро технічної інвентаризації” було виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

 Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 334 ЦК України: Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір купівлі-продажу від 03 листопада 2008 року між ОСОБА_1  та ВАТ «Липці» укладено у відповідності до вимог чинного законодавства, відбулося повне виконання вказаного договору, що підтверджується квитанцією, актом прийому-передачі, тому суд вважає доцільним визнати його дійсним, а також визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю за адресою: с. Радгоспне вул. Радгоспна, № 6-а Харківського району Харківської області.

Керуючись ст.ст. 220 ч.2, 334, 655, 656 ЦК України, ст. ст. 8, 10, 11, 15, 60, 61, 131, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати договір купівлі - продажу №03/08-11 від 03 листопада 2008 року, укладений між ОСОБА_1 та ВАТ «Липці» - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю (блок харчування), розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду 1ї інстанції може бути подано протягом 10ти днів від дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: