Ð ² Ø Å Í Í ß

²ìåíåì Óêðà¿íè

11 ãðóäíÿ 2014 ðîêó ì. Óæãîðîä

Àïåëÿö³éíèé ñóä Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ â ñêëàä³:

Ãîëîâóþ÷îãî - ñóää³ Ôàçèêîø Ã. Â.

ñóää³â - Äðîáîò³ Â. Â., Âëàñîâà Ñ. Î.

ç ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ - ×ó÷êè Í. Â.

ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÏÀÒ ÊÁ "Ïðèâàòáàíê" íà çàî÷íå ð³øåííÿ Ìóêà÷³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó â³ä 5 ñåðïíÿ 2014 ðîêó ïî ñïðàâ³ çà ïîçîâîì ÏÀÒ ÊÁ "Ïðèâàòáàíê" äî ОСОБА_1 ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè òà âèñåëåííÿ, -

Â Ñ Ò À Í Î Â È Â :

 ÷åðâí³ 2014 ðîêó ÏÀÒ ÊÁ «Ïðèâàòáàíê» ïðåä'ÿâèâ ïîçîâ äî ОСОБА_1 ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ â ðàõóíîê ïîãàøåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ MKM6GK00000221 â³ä 26 âåðåñíÿ 2006 ðîêó â ðîçì³ð³ 13 879, 56 äîëàð³â ÑØÀ, ùî çà êóðñîì ÍÁÓ â³ä 8 òðàâíÿ 2014 ðîêó ñêëàäຠ160 864, 10 ãðí., íà áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ 41, 20 êâ.ì., æèòëîâîþ ïëîùåþ 20 êâ.ì., ÿêèé ðîçòàøîâàíèé ïî АДРЕСА_1.

Çàî÷íèì ð³øåííÿì Ìóêà÷³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó â³ä 5 ñåðïíÿ 2014 ðîêó â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî.

Íà öå ð³øåííÿ ïîçèâà÷ ÏÀÒ ÊÁ «Ïðèâàòáàíê» ïîäàâ àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ïðîñèâ éîãî ñêàñóâàòè òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. ßê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî ð³øåííÿ ñóäó º íåçàêîííèì òà íåîá´ðóíòîâàíèì, óõâàëåíî ç ïîðóøåííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà.

Äîñë³äèâøè ç³áðàí³ ó ñïðàâ³ ìàòåð³àëè, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ ÷àñòêîâî ç òàêèõ ï³äñòàâ.

³äìîâëÿþ÷è â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ç òîãî, ùî ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè íå ìîæå áóòè çâåðíóòî, îñê³ëüêè íà äàí³ ïðàâîâ³äíîñèíè ïîøèðþþòüñÿ âèìîãè Çàêîíó «Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³».

Òàê³ âèñíîâêè ì³ñöåâîãî ñóäó º ïîìèëêîâèìè, çðîáëåí³ áåç íàëåæíîãî ç'ÿñóâàííÿ îáñòàâèí ñïðàâè, ³ç ïîìèëêîâèì çàñòîñóâàííÿì çàêîíó, ùî íå ï³äëÿãàâ çàñòîñóâàííþ. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 1, 4 ÷. 1 ñò. 309 ÖÏÊ Óêðà¿íè öå º ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà óõâàëåííÿ íîâîãî ð³øåííÿ ïî ñóò³ ïîçîâó.

Âñòàíîâëåíî, ùî 26 âåðåñíÿ 2006 ðîêó ì³æ ÏÀÒ ÊÁ «Ïðèâàòáàíê» òà ОСОБА_1 áóëî óêëàäåíî êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ MKM6GK00000221 ïðî íàäàííÿ êðåäèòó íà ïðèäáàííÿ æèòëà â ðîçì³ð³ 15 000 äîëàð³â ÑØÀ ï³ä 12 % ð³÷íèõ íà ñóìó çàëèøêó çàáîðãîâàíîñò³ çà êðåäèòîì ñòðîêîì äî 23 âåðåñíÿ 2021 ðîêó.

Ñâî¿õ çîáîâ'ÿçàíü ùîäî ïîâåðíåííÿ êðåäèòó òà ñïëàòè â³äñîòê³â çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòíèìè ãðîøèìà ïîçè÷àëüíèê ОСОБА_1 íå âèêîíàâ, âíàñë³äîê ÷îãî ó íüîãî óòâîðèëàñÿ çàáîðãîâàí³ñòü â ðîçì³ð³ 13 879, 56 äîëàð³â ÑØÀ, ùî çà êóðñîì ÍÁÓ â³ä 8 òðàâíÿ 2014 ðîêó ñêëàäຠ160 864, 10 ãðí. Ç íèõ:

· 10 645, 86 äîëàð³â ÑØÀ çàáîðãîâàí³ñòü çà êðåäèòîì;

· 3224, 21 äîëàð³â ÑØÀ çàáîðãîâàí³ñòü çà â³äñîòêàìè;

· 9, 49 äîëàð³â ÑØÀ ïåíÿ.

26 âåðåñíÿ 2006 ðîêó ì³æ ÏÀÒ ÊÁ «Ïðèâàòáàíê» òà ОСОБА_1 áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ³ïîòåêè ¹ MKM6GK00000221. Çà öèì äîãîâîðîì îñòàíí³é íàäàâ áàíêó â ³ïîòåêó íàëåæíèé éîìó áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ 41, 20 êâ.ì., æèòëîâîþ ïëîùåþ 20 êâ.ì., ÿêèé ðîçòàøîâàíèé ïî АДРЕСА_1, âàðò³ñòþ 97 500 ãðí.

Çã³äíî ÷. 1 ñò. 33 Çàêîíó «Ïðî ³ïîòåêó» ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíîãî âèêîíàííÿ áîðæíèêîì îñíîâíîãî çîáîâ'ÿçàííÿ ³ïîòåêîäåðæàòåëü âïðàâ³ çàäîâîëüíèòè ñâî¿ âèìîãè çà îñíîâíèì çîáîâ'ÿçàííÿì øëÿõîì çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè.

Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñòàòò³ 39 Çàêîíó «Ïðî ³ïîòåêó» ó ðàç³ çàäîâîëåííÿ ñóäîì ïîçîâó ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè ó ð³øåíí³ ñóäó çàçíà÷àþòüñÿ: çàãàëüíèé ðîçì³ð âèìîã òà âñ³ éîãî ñêëàäîâ³, ùî ï³äëÿãàþòü ñïëàò³ ³ïîòåêîäåðæàòåëþ ç âàðòîñò³ ïðåäìåòà ³ïîòåêè; îïèñ íåðóõîìîãî ìàéíà, çà ðàõóíîê ÿêîãî ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ âèìîãè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ; çàõîäè ùîäî çàáåçïå÷åííÿ çáåðåæåííÿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè àáî ïåðåäà÷³ éîãî â óïðàâë³ííÿ íà ïåð³îä äî éîãî ðåàë³çàö³¿, ÿêùî òàê³ íåîáõ³äí³; ñïîñ³á ðåàë³çàö³¿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè øëÿõîì ïðîâåäåííÿ ïðèëþäíèõ òîðã³â àáî çàñòîñóâàííÿ ïðîöåäóðè ïðîäàæó, âñòàíîâëåíî¿ ñòàòòåþ 38 öüîãî Çàêîíó; ïð³îðèòåò òà ðîçì³ð âèìîã ³íøèõ êðåäèòîð³â, ÿê³ ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ç âàðòîñò³ ïðåäìåòà ³ïîòåêè; ïî÷àòêîâà ö³íà ïðåäìåòà ³ïîòåêè äëÿ éîãî ïîäàëüøî¿ ðåàë³çàö³¿.

Òàêèì ÷èíîì, áàíê âïðàâ³ ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíîãî âèêîíàííÿ áîðæíèêîì êðåäèòíîãî çîáîâ'ÿçàííÿ çâåðíóòè ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè - áóäèíîê ïî АДРЕСА_1. Ïîçîâ â ö³é ÷àñòèí³ º ï³äñòàâíèé, ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ.

Ïåðåäóìîâ äëÿ çàñòîñóâàííÿ âèìîã Çàêîíó «Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³» íåìàº, îñê³ëüêè îäí³ºþ ç óìîâ äëÿ òàêîãî ìîðàòîð³þ º âèêîðèñòàííÿ æèòëà ÿê ïîñò³éíîãî ì³ñöÿ ïðîæèâàííÿ ïîçè÷àëüíèêà, à â äàíîìó âèïàäêó òàêèé ôàêò âñòàíîâèòè íåìîæëèâî, îñê³ëüêè ïîçè÷àëüíèê íå ÿâëÿºòüñÿ â ñóäîâå çàñ³äàííÿ, çëîâæèâຠñâî¿ìè îáîâ'ÿçêàìè ùîäî ó÷àñò³ â ñïðàâ³.

Êð³ì òîãî, íàÿâí³ñòü óìîâ äëÿ çàñòîñóâàííÿ ìîðàòîð³þ íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè çã³äíî ³ç âèìîãàìè âêàçàíîãî âèùå çàêîíó íå º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ â³äïîâ³äíîãî ïîçîâó, à ìîæå áóòè ëèøå ï³äñòàâîþ äëÿ â³äñòðî÷åííÿ âèêîíàííÿ òàêîãî ð³øåííÿ çà ïðàâèëàìè ñòàòò³ 217 ÖÏÊ Óêðà¿íè.

Ùîäî âèìîã ïðî âèñåëåííÿ, òî â ¿õ çàäîâîëåíí³ ñë³ä â³äìîâèòè, òàê ÿê ïîçèâà÷ ÏÀÒ ÊÁ «Ïðèâàòáàíê» íå íàäàâ â³äîìîñòåé ïðî òå, õòî ïðîæèâຠâ öüîìó áóäèíêó, à ñóäîì öèõ â³äîìîñòåé íå âñòàíîâëåíî. Áàíê âïðàâ³ çâåðíóòèñÿ ç ïîçîâîì ïðî âèñåëåííÿ ç æèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ï³ñëÿ âñòàíîâëåííÿ êîíêðåòíèõ îñ³á, ÿê³ â íüîìó ïðîæèâàþòü.

Êåðóþ÷èñü ñòàòòåþ 307, 309, 313, 314, 316, 317, 319 ÖÏÊ Óêðà¿íè, -

Â È Ð ² Ø È Â :

Àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÏÀÒ ÊÁ "Ïðèâàòáàíê" - çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî.

гøåííÿ Ìóêà÷³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó â³ä 5 ñåðïíÿ 2014 ðîêó - ñêàñóâàòè, óõâàëèâøè íîâå ð³øåííÿ ïî ñóò³ ñïðàâè.

Ïîçîâ çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî.  ðàõóíîê ïîãàøåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ MKM6GK00000221 â³ä 26 âåðåñíÿ 2006 ðîêó â ðîçì³ð³ 13 879, 56 äîëàð³â ÑØÀ, ùî çà êóðñîì ÍÁÓ â³ä 8 òðàâíÿ 2014 ðîêó ñêëàäຠ160 864, 10 ãðí., çâåðíóòè ñòÿãíåííÿ íà áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ 41, 20 êâ.ì., æèòëîâîþ ïëîùåþ 20 êâ.ì., ÿêèé ðîçòàøîâàíèé ïî АДРЕСА_1, øëÿõîì ïðîäàæó âêàçàíîãî ïðåäìåòà ³ïîòåêè Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì Êîìåðö³éíèé áàíê «Ïðèâàòáàíê» ç óêëàäåííÿì â³ä ³ìåí³ ОСОБА_1 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó áóäü-ÿêèì ñïîñîáîì ç ³íøîþ îñîáîþ ïîêóïöåì, ç îòðèìàííÿì âèòÿãó ç äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ç ðåºñòðàö³ºþ ïðàâî÷èíó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðåäìåòà ³ïîòåêè ó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ç îòðèìàííÿì êàäàñòðîâîãî íîìåðó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ç îòðèìàííÿì äóáë³êàò³â ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â íà íåðóõîì³ñòü ó â³äïîâ³äíèõ óñòàíîâàõ, ï³äïðèºìñòâàõ àáî îðãàí³çàö³ÿõ íåçàëåæíî â³ä ôîðì âëàñíîñò³ òà ï³äïîðÿäêóâàííÿ, ç ìîæëèâ³ñòþ çä³éñíåííÿ ÏÀÒ ÊÁ «Ïðèâàòáàíê» âñ³õ ïåðåäáà÷åíèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè äåðæàâè ä³é, íåîáõ³äíèõ äëÿ ïðîäàæó ïðåäìåòà ³ïîòåêè.

 ðåøò³ âèìîã - â³äìîâèòè.

гøåííÿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó éîãî ïðîãîëîøåííÿ.

гøåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíî ïðîòÿãîì äâàäöÿòè äí³â ç äíÿ íàáðàííÿ çàêîííî¿ ñèëè áåçïîñåðåäíüî äî ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿

Ãîëîâóþ÷èé:

Ñóää³: