Справа № 2-626 2008 г.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

25. 03. 2008 року     Біляївський районний суд

Одеської області в складі: головуючого судці Груца Е.Е. при секретарі Ткаченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Біляївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  представника за дорученням ОСОБА_3 про визнання угоди договору купівлі-продажу здійсненною та визнання права власності на житловий будинок суд -

ВСТАНОВИВ:

 Позивачка звернулася до суду з цією заявою і просить суд визнати угоду договору купівлі-продажу житлового будинку житловою площею 44, 10 кв. метрів та надвірних споруд: літня кухня,  погріб,  котельня,  огорожа за адресою: м.  Біляївка,  вул.  Пушкінська,  89,  « а «,  Біляївського району,  Одеської області,  укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 здійсненою,  та визнати право власності на вищевказаний житловий будинок з надвірними спорудами.

Відповідач до суду не з'явився,  але надав суду письмову згоду на розгляд справи у його відсутність і позов визнав.

Представник відповідача ОСОБА_3 позов визнає повністю. Заслухавши пояснення сторін,  вивчивши матеріали справи,  судом встановлено,  що позивачка домовилася з відповідачем про придбання у нього згідно договору купівлі-продажу будинку,  який належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом,  розташованого за адресою: м.  Біляївка,  вул.  Пушкінська,  89 « А «,  Біляївського району,  Одеської області.

В рахунок розрахунку за придбання житлового будинку позивачка сплатила відповідачу 10500 доларі США,  про що свідчить розписка,  дана відповідачем 12.09.2007 року.

В цій же розписці встановлено зобов'язання,  згідно якого відповідач зобов'язаний оформити договір купівлі продажу будинку до 25.12.2007 року нотаріально.

Зараз відповідач ухиляється від оформлення договору купівлі-продажу нотаріально,  вказуючи різні причини.

Згідно ч. 2  ст.  220 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином,  суд вважає,  що позов ОСОБА_1 законний,  обгрунтований,  підтверджується матеріалами справи а саме; переводом паспорту,  технічним паспортом,  свідоцтвом про право на спадщину за заповітом,  витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно,  розпискою на отримання грошей,  довіреністю,  і тому підлягає задовільненню.

Керуючись  ст.   ст.  10, 11,  60,  213-215 ЦПК України,   ст.   ст.  220,  319,  ЦК України,  суд

ВИРІШИВ;

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  про визнання угоди договору купівлі-продажу здійсненною та визнання права власності на житловий будинок,  задовольнити.

Визнати угоду договору купівлі-продажу житлового будинку житловою площею 44, 10 кв. метрів та надвірних споруд: літня кухня,  погріб,  котельня,  огорожа за адресою: м.  Біляївка,  вул.  Пушкінська,  89,  « а «,  Біляївського району,  Одеської області,  укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 здійсненою.

Визнати право власності на житловий будинок,  житловою площею 44, 10 кв. метрів та надвірних споруд: літня кухня,  погріб,  котельня,  огорожа за адресою: м.  Біляївка,  вул.  Пушкінська,  89,  « а «,  Біляївського району,  Одеської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане протягом  10 днів з дня проголошення рішення.