Справа № 2-2920/2008 р.

       № 2-399/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2009 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі:

Головуючого судді Демиденко І.О.,

при секретарі Коптяєвій Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом фізичної особи - ОСОБА_1 до органу місцевого самоврядування - Виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області, за участю третіх осіб -фізичних осіб - ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд постановити рішення про визнання за ним права власності на самочинно побудовану веранду до квартири АДРЕСА_1.

  В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області в судовому засіданні позову ОСОБА_1 не визнала.

 Треті особи - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до судового засідання не з”явилися, хоча про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені.

 Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, оцінив надані докази, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав:

 Як встановлено в судовому засіданні, позивач на підставі договору купівлі - продажу від 04.11.1992 року являється власником квартири АДРЕСА_1.

25.05.1995 року позивачу рішенням виконавчого комітету Крюківської районної ради м. Кременчука дозволено  влаштувати  балкон на першому поверсі до кв. АДРЕСА_1 в житловому будинку АДРЕСА_1. Контроль за дотриманням  цього рішення покладено на адміністрацію ГЖЕП -12.

 Відповідно до зазначеного рішення позивач побудував веранду.

 Згідно  заяви  КГЖЕП ”Придніпровське” від 10.11.2008 року,  даний орган не заперечує проти  експлуатації та належного оформлення веранди на першому поверсі до кв. АДРЕСА_1, облаштованого на підставі рішення виконавчого комітету Крюківської районної ради м. Кременчука № 196 від 25.05.1995 року.

   Відповідно до копії технічного паспорту від 10.10.2008 року до квартири АДРЕСА_1 добудована веранда з льохом площею 6,8 кв.м .

 Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була  відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Оскільки позивачем був втрачений проект, погоджений районним архітектором щодо будівництва даної веранди і він не зміг його представити в КП”КМБТІ”, тому в технічному паспорті мається відмітка що веранда з льохом являється самочинним будівництвом.

Згідно висновків Кременчуцької міської державної санітарно епідеміологічної станції та Державного пожежного нагляду Крюківського району м. Кременчука  - дані державні органи не заперечують проти подальшої експлуатації самочинно прибудованої веранди до квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до висновку спеціаліста від 17.11.2008 року самочинно прибудована до квартири № АДРЕСА_1 веранда в б.АДРЕСА_1 знаходиться в задовільному стані, збудована відповідно з вимогами Державних будівельних норм, придатна для подальшої експлуатації.

  Оскільки позивач надав суду достатньо доказів в підтвердження, того, що самочинно побудована веранда з льохом до кв. АДРЕСА_1 відповідає санітарним, пожежним, будівельним нормам та стандартам, тому його позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,79,88, 212 ,213,215 ЦПК України, ст. 376, 331 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов   ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на  самочинно добудовану до квартири АДРЕСА_1 веранду з льохом, площею 6,8 кв.м.

     На рішення суду  може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду  подається протягом  двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. 

Суддя:                                    І.О. Демиденко