справа №2-1837/09р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

14 січня 2009 року          Ленінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

                                          головуючого судді           Скрипник К.О.,

                                          при секретарі                     Олексієнко О.В.;

за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно у рахунок погашення заборгованості за договором позики,

в с т а н о в и в:

Позивач  03 грудня 2008 року звернувся до суду з вказаним позовом, в якому зазначив, що 08 вересня 2006 року між ним та відповідачем був укладений договір позики, за умовами якого позивач передав відповідачу грошові кошти в сумі 505000 грн. для придбання ним нежитлового приміщення, які відповідач зобов'язався повернути до 22 вересня 2007 року. Однак, до теперішнього часу відповідач не повернув борг та ухиляється від виконання умов договору. Позивач згідно уточнених позовних вимог просив у рахунок погашення заборгованості за договором надання безпроцентної позики від 08.09.2006 року у розмірі 505000 грн., визнати за ним право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, а саме: - в головному корпусі літ. А-7 на VII-му поверсі приміщення поз. 19, площею 128,1 кв.м., поз. 38, площею 3,0 кв.м., загальною площею 131,1 кв.м. У загальному користуванні на І-му поверсі приміщення поз. 1, 34, 36, І, ІІ, сходові клітини поз. ІІІ, ХІІ, ліфти поз. ІV, V, VІ, Х; на ІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, VІ; на ІІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на ІV-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на V-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; приміщення поз. 24, 24а, 1, 26, естакада літ. а; - в головному корпусі літ. А-7 на VII-му поверсі приміщення поз. 20, площею 171,5 кв.м., поз. 21, площею 86,7 кв.м., поз. 22, площею 3,7 кв.м., поз. 23, площею 3,3 кв.м., загальною площею 265, 2 кв.м. У загальному користуванні на І-му поверсі приміщення поз. 1, 34, 36, І, ІІ, сходові клітини поз. ІІІ, ХІІ, ліфти поз. ІV, V, VІ, Х; на ІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, VІ; на ІІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на ІV-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на V-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; приміщення поз. 24, 24а, 1, 26, естакада літ. а.

У судовому засіданні позивач підтримав уточнені позовні вимоги в повному обсязі та просив задовольнити. В обґрунтування позовних вимог, посилався на обставини, викладені у позовній заяві.

Відповідач, його представник у судовому засіданні позовні вимоги не визнали в повному обсязі та просили відмовити у задоволенні позову. Представник відповідача у судовому засіданні пояснив, що дійсно між сторонами 08 вересня 2006 року був укладений договір позики, за яким відповідач отримав від позивача 505000 грн., які зобов'язався повернути до 08 вересня 2007 року, про що ним була написана розписка. Однак при цьому позивач погоджувався відстрочити повернення відповідачем грошей, та відповідач був впевнений, що час повернення грошей йому відстрочено на 2008 рік. На даний час у відповідача відсутня необхідна грошова сума, однак весь борг буде відповідачем повернений після наявності у нього необхідної грошової суми.

  Суд, вислухавши пояснення сторін, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Судом встановлено, що 08 вересня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір про надання безпроцентної позики, згідно умов якого ОСОБА_2 взяв у боргу у ОСОБА_1 505000 грн. для придбання нерухомого майна, що розташоване АДРЕСА_1, які зобов'язався повернути протягом року з моменту отримання позики, а саме 08.09.2006 року, про що відповідачем була написана розписка (а.с.7-10,12).

Судом встановлено, що заборгованість за договорами позики у встановлений строк відповідач не повернув і ухиляється від його повернення до теперішнього часу, чим порушує умови договору позики.

Згідно п. 5.1. укладеного між сторонами договору позики, своє зобов'язання повернути у строк і у повному обсязі позику, позичальник забезпечує наступним майном, що розташоване АДРЕСА_1, а саме:

- в головному корпусі літ. А-7 на VII-му поверсі приміщення поз. 19, площею 128,1 кв.м., поз. 38, площею 3,0 кв.м., загальною площею 131,1 кв.м. У загальному користуванні на І-му поверсі приміщення поз. 1, 34, 36, І, ІІ, сходові клітини поз. ІІІ, ХІІ, ліфти поз. ІV, V, VІ, Х; на ІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, VІ; на ІІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на ІV-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на V-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; приміщення поз. 24, 24а, 1, 26, естакада літ. а;

- в головному корпусі літ. А-7 на VII-му поверсі приміщення поз. 20, площею 171,5 кв.м., поз. 21, площею 86,7 кв.м., поз. 22, площею 3,7 кв.м., поз. 23, площею 3,3 кв.м., загальною площею 265, 2 кв.м. У загальному користуванні на І-му поверсі приміщення поз. 1, 34, 36, І, ІІ, сходові клітини поз. ІІІ, ХІІ, ліфти поз. ІV, V, VІ, Х; на ІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, VІ; на ІІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на ІV-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на V-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; приміщення поз. 24, 24а, 1, 26, естакада літ. а.

Встановлено, що вказане у п.5.1. нерухоме майно належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідченого 23 вересня 2006 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу  Панченко О.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 6535.

Згідно п. 5.2 вказаного Договору, сторони домовились про те, що у разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов'язань за договором, Позичальник несе відповідальність і належним йому майном. У разі відсутності у Позичальника грошей, до Позикодавця переходить право власності на майно, що перелічено у п.5.1. Договору.

Згідно ст.1047 Цивільного кодексу України, договір позики укладається у письмовій формі. На підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей.

Згідно ч.1 ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

В силу ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню та оскільки у відповідача на теперішній час не має грошових коштів для погашення заборгованості за договором позики від 08 вересня 2006 року,  в порядку п. 5.2 укладеного між сторонами договору позики, у рахунок погашення заборгованості за договором надання безпроцентної позики від 08.09.2006 року у розмірі 505000 грн. є всі підстави для визнати за позивачем права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1.

   Керуючись ст.ст. 509, 526, 625, 1047, 1049 ч.1 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно у рахунок погашення заборгованості за договором позики - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, а саме:

- в головному корпусі літ. А-7 на VII-му поверсі приміщення поз. 19, площею 128,1 кв.м., поз. 38, площею 3,0 кв.м., загальною площею 131,1 кв.м. У загальному користуванні на І-му поверсі приміщення поз. 1, 34, 36, І, ІІ, сходові клітини поз. ІІІ, ХІІ, ліфти поз. ІV, V, VІ, Х; на ІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, VІ; на ІІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на ІV-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на V-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; приміщення поз. 24, 24а, 1, 26, естакада літ. а.

- в головному корпусі літ. А-7 на VII-му поверсі приміщення поз. 20, площею 171,5 кв.м., поз. 21, площею 86,7 кв.м., поз. 22, площею 3,7 кв.м., поз. 23, площею 3,3 кв.м., загальною площею 265, 2 кв.м. У загальному користуванні на І-му поверсі приміщення поз. 1, 34, 36, І, ІІ, сходові клітини поз. ІІІ, ХІІ, ліфти поз. ІV, V, VІ, Х; на ІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, VІ; на ІІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на ІV-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на V-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; на VІІ-му поверсі сходові клітини поз. І, VІ, ліфти поз. ІІ, ІІІ, ІV, V; приміщення поз. 24, 24а, 1, 26, естакада літ. а.

            Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20-ти денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання  апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                К.О. Скрипник