Справа №2-1298/08

                                                                 РІШЕННЯ

                                                          ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2008 року.

Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі : головуючого - судді

Єфименко В.І.,при секретарі Тахтаровой Н.П.,розглянувши у відкритому судовому засі-

данні в залі суду смт Велика Новосілка справу за позовом ОСОБА_1 до

ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку площею

0,4527 га,-

встановив:

згідно договору купівлі-продажу від 11.07 2007 року позивач придбав у відповідачки житловий будинок з надвірними побудовами,які розташовані по АДРЕСА_1,який до цього,11.05. 2005 року відповідачка отримала в дар від ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1

останій помер. При складені  договору дарування ,ОСОБА_3. дав распорядження  про відчуження  на користь ОСОБА_2.тільки житлового  будинку ,хоча  на  той час  він згідно  Державного акту на право приватної власності на землю серії 1У-ДН № 049571, мав у власності ще і  земельну ділянку,яка складається з 0,2500 га для обслуговування будинку і 0,2027 га для ведення підсобного господарства.В послідуючому ,розмір земе-льної ділянки не був визначений  і в договорі про купівлю-продаж житлового будинку,

укладеного між сторонами. Тому позивач звернувся  до відповідачки з проханням про нотаріальне  оформлення договору купівлі -продажу земельної ділянки площею 0,4527 га,яка належить ОСОБА_3,однак вона ухиляється  від укладення такого договору,що

спонукало його прохати суд про визнання за ним права власності на зазначену земельну ділянку.

В судовому засіданні педставник позивача підтримав позовні вимоги вимоги.

Відповідачка надала суду письмову заяву ,в якій прохає про розгляд справи за її відсут-ності.

Заслухавши пояснення представника позивача,дослідивши матеріали справи,суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити частково за наступних підстав .

В судовому засіданні знайшли підтвердження ті обставини,які наведені в позовній заяві ,

а саме те,щоОСОБА_3,який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, ще при житті ,11.05.

2005 року подарував ОСОБА_2. належний йому житловий будинок ,розташований по АДРЕСА_1. При цьому він не дав ніяких распоряджень відносно земельної ділянки площею 0,4527 га, розташованої біля цього будинку  і належної йому на праві приватної власності згідно Державного акту серії 1У-ДН № 049571,зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності в Краснополянській сільській раді Великоновосілківського району Донецької області за №268 і яка складається з 0,2500 га для обслуговування жит-лового будинку і 0,2027 га для ведення підсобного господарства.Отримав в дар зазначе-ний будинок , ОСОБА_2.-відповідач у справі, 11.07.2007р.  продала його в послідуючо-му ОСОБА_1.-позивачу у справі. З аналізу вищезазначених нотаріально посвідчених  договорів про відчуження житлового  будинку ,встановлено, що розмір земельних діля-

нок  в них не визначений.

Згідно ж ч.2 ст.377 ЦК України ,якщо договором про відчуження житлового будинку, бу-дівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений,до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки,яка зайнята житловим будинком,будівлею або спорудою,та на частину земельної ділянки,яка є необхідною для їх обслуговування. Як вищезазначалось  для обслуговування  житловго будинку ОСОБА_3 було передано у

власність 0,2500 га  і  0,2027 га для ведення особистого підсобного господасрства.

                                                                              2

Відносно останьої частини земельної ділянки її власник не зробив будь яких распоряд-жень ,  а тому позовні вимоги ОСОБА_1. підлягають задоволенні тільки в частині виз-нання за ним ,як набувачем житлового будинку,права власності на земельну ділянку розміром 0,2500 га для обслуговування цього будинку згідно  вищезазначеного держав-ного акту 1У-ДН № 049571.

На підставі викладеного,керуючись ст.377 ЦК України,ст.ст. 60,209,212-215,218 ЦПК України,-

вирішив:

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ним право приватної власності на земельну ділянку  розміром 0.2500 га ,роз-ташованої по АДРЕСА_1 ,яка належить  згідно державного акту  серії1У-№049571 ,зареєстрованого в книзі записів державних актів на право  приватної власності на землю за № 268 померлому ОСОБА_3 для обслуговування житлового будитнку.

Його позовні вимоги в рештій частині  -залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Великоново-

сілківський районний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його

проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протячгом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                                   В.І.Єфименко