Справа №2/531/312/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.01.2012р. Куйбишевський районний суд міста Донецька у складі:

головуючого судді:                              Гладишевої О.В.,

при секретарі:                               Сакович Ю.О.,

за участю позивача:                              ОСОБА_1,

відповідача:                                        ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Донецьку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача в якому просить розділити домоволодіння №28 по вул. Анадольська у м. Донецьку, яке перебуває у їх спільній сумісній власності на дві частини, виділивши їй в натурі 1/2 частини вказаного домоволодіння, яка складається з житлової прибудови літ. Б-2 з мансардою, на першому поверсі якої, розташовані житлова кімната площею 19,80 кв.м., кухня площею 12 кв.м., хол площею 8,20 кв.м., ванна кімната площею 2,70 кв.м., драбина площею 2,10 кв.м., всього по першому поверху 44,80 кв.м., на мансарді: житлова кімната площею 8,10 кв.м., житлова кімната площею 6,20 кв.м., житлова кімната площею 6,20 кв.м., коридор площею 7,80 кв.м., туалет площею 1,30 кв.м., всього по мансарді 28,30 грн., а разом по першому поверху та мансарді 73,10 кв.м.; виділити їй в натурі 1/2 частини літньої кухні літ. Д площею 21,28 кв.м., вхід до якої розташований зліва з боку фасаду, що складає 43/100 частини домоволодіння; виділити ОСОБА_2 в натурі іншу частину вказаного домоволодіння, яка складається з житлового будинку літ. Б-2 з мансардою на першому поверсі якого знаходяться житлова кімната площею 9,10 кв.м., житлова кімната площею 16,30 кв.м., хол площею 10,50 кв.м., кухня-їдальня площею 13,20 кв.м., туалет площею 1,50 кв.м., ванна кімната площею 4,30 кв.м., тамбур площею 3,50 кв.м., котельня площею 3,80 кв.м., загальною площею 62,20 кв.м., на мансарді: житлова кімната площею 5,50 кв.м., житлова кімната площею 12,20 кв.м., хол площею 22,10 кв.м., вбудована шафа площею 0,20 кв.м., загальною площею 40 кв.м., а разом по першому поверху та мансарді 102,20 кв.м.; виділити в натурі ОСОБА_2 1/2 частини літньої кухні літ. Д площею 21,28 кв.м., вхід до якої розташований з правого боку фасаду, що разом складає 57/100 частини домоволодіння; подвір’я вказаного домоволодіння залишити у спільному користуванні сторін, розділити город на дві частини, виділивши у її користування частину земельної ділянки площею 467 кв.м., яка знаходиться зліва з боку фасаду та прилягає до житлової прибудови Б-1-2, а відповідачу частину земельної ділянки площею 467 кв.м., яка знаходиться зліва з боку фасаду та прилягає до житлового будинку Б-2.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що їй та відповідачу, як подружжю, на праві спільної сумісної власності належить житловий будинок з мансардою, за адресою: м.Донецьк, вул. Анадольська, 28, зареєстрований в КП «Бюро технічної інвентаризації м.Донецька». Домоволодіння складається з житлового будинку літ. Б-2 з житловою прибудовою літ. Б-1-2 з двома мансардами, сіней літ. б, житловою площею 98,40 кв.м., загальною площею 168,40 кв.м., літньої кухні літ. Д, загальною площею 42,56 кв.м., розділеної на дві рівні частини, площею 21,28 кв.м. кожна, сараю літ. З, сараю літ. П, розташоване на земельній ділянці площею 934 кв.м.

Житловий будинок з мансардами є двома будинками з одним спільним входом в кожну частину через сіні літ. б.

Фактично у її користуванні знаходиться частина житлового будинку №28 по вул. Анадольська у м. Донецьку, яка складається з житлової прибудови літ. Б-1-2 з мансардою, на першому поверсі якої розташовані житлова кімната площею 19,80 кв.м., хол площею 8,20 квюмю, кухня площею 12 кв.м., ванна кімната площею 2,70 кв.м., драбина площею 2,10 кв.м., всього по першому поверху 44,80 кв.м.

Крім того, у її користуванні знаходиться 1/2 частина літньої кухні літ. Д площею 21,28 кв.м., вхід до якої розташований зліва з боку фасаду.

За запропонованим варіантом розподілу, частка позивачки буде складати 43/100 частини, а частка відповідача 57/100 частини домоволодіння №28 по вул. Анадольська у м.Донецьку.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила суд, розділити домоволодіння №28 по вул. Анадольська у м.Донецьку, яке перебуває у їх спільній сумісній власності на дві частини, виділивши їй в натурі 1/2 частини вказаного домоволодіння, яка складається з житлової прибудови літ. Б-2 з мансардою, на першому поверсі якої, розташовані житлова кімната площею 19,80 кв.м., кухня площею 12 кв.м., хол площею 8,20 кв.м., ванна кімната площею 2,70 кв.м., драбина площею 2,10 кв.м., всього по першому поверху 44,80 кв.м., на мансарді: житлова кімната площею 8,10 кв.м., житлова кімната площею 6,20 кв.м., житлова кімната площею 6,20 кв.м., коридор площею 7,80 кв.м., туалет площею 1,30 кв.м., всього по мансарді 28,30 грн., а разом по першому поверху та мансарді 73,10 кв.м.; виділити їй в натурі 1/2 частини літньої кухні літ. Д площею 21,28 кв.м., вхід до якої розташований зліва з боку фасаду, що складає 43/100 частини домоволодіння; виділити відповідачу в натурі іншу частину вказаного домоволодіння, яка складається з житлового будинку літ. Б-2 з мансардою на першому поверсі якого знаходяться житлова кімната площею 9,10 кв.м., житлова кімната площею 16,30 кв.м., хол площею 10,50 кв.м., кухня-їдальня площею 13,20 кв.м., туалет площею 1,50 кв.м., ванна кімната площею 4,30 кв.м., тамбур площею 3,50 кв.м., котельня площею 3,80 кв.м., загальною площею 62,20 кв.м., на мансарді: житлова кімната площею 5,50 кв.м., житлова кімната площею 12,20 кв.м., хол площею 22,10 кв.м., вбудована шафа площею 0,20 кв.м., загальною площею 40 кв.м., а разом по першому поверху та мансарді 102,20 кв.м.; виділити в натурі відповідачу 1/2 частини літньої кухні літ. Д площею 21,28 кв.м., вхід до якої розташований з правого боку фасаду, що разом складає 57/100 частини домоволодіння; подвір’я вказаного домоволодіння залишити у спільному користуванні сторін, розділити город на дві частини, виділивши у її користування частину земельної ділянки площею 467 кв.м., яка знаходиться зліва з боку фасаду та прилягає до житлової прибудови Б-1-2, а відповідачу частину земельної ділянки площею 467 кв.м., яка знаходиться зліва з боку фасаду та прилягає до житлового будинку Б-2.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти задоволення позовних вимог, пояснив, що у нього було 2 будинки на одній земельній ділянці та на вказану земельну ділянку відсутні документи, які підтверджують їх право власності.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає позов не підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, то сторони перебувають у зареєстрованому шлюбі, зареєстровані та мешкають за адресою: м. Донецьк, вул. Анадольська, 28 (а.с.5,6).

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Позивачка вказує на те, що домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Анадольська, 28, на земельній ділянці площею 934 кв.м., належить їй та відповідачу на праві спільної сумісної власності, оскільки вони є подружжям.

Однак, це твердження є хибним та спростовується, оскільки відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.09.2005р., виданого Управлінням комунального господарства Донецької міської Ради та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №8568855 від 07.10.2005р., виданого КП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька», власником спірного домоволодіння, розташованого за адресою: м. Донецьк, вул. Анадольська, 28, є відповідач ОСОБА_2, яке належить йому на праві приватної власності і його частка складає 1/1 (а.с.8,9).

Крім того, у судовому засіданні сторонами не надано правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 934 кв.м., розташовану за адресою: м. Донецьк, вул. Анадольська, 28, які б підтверджували право власності та як вбачається з матеріалів справи, відповідачу було запропоновано звернутися до органів земельних ресурсів для вирішення цього питання.

Тому, виходячи з встановлених обставин справи, суд вважає, що у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку №28 по вул. Анадольській у м. Донецьку, визначення порядку користування земельною ділянкою, необхідно відмовити.

На підставі ст.ст. 355, 368, 372 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку №28 по вул. Анадольській у м. Донецьку, визначення порядку користування земельною ділянкою –відмовити у повному обсязі/

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя: О.В. Гладишева