2-3882/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

3 лютого 2012 року Ворошиловський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого –судді Крупко О.Г.,

при секретарі –Решетиленко Н.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки майна з спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності і визнання права власності на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки майна з спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності і визнання права власності на домоволодіння, посилаючись на наступні обставини: Згідно з договором дарування від 22.09.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6, про що зроблено реєстровий запис № 7280, ОСОБА_7 отримала в дар 18/100 частин домоволодіння № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку, що складається з будинку-Б1, сіней 3-1, кухні 3-2, кімнат 3-3, 3-4. Інвентаризаційна вартість 18/100 частин, згідно з даними БТІ становить 3708 грн. 19 серпня 2004, також за договором дарування, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8 і зроблено реєстровий запис № 1-768, отримала в дар ще 11/100 частин домоволодіння № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку, що складається з квартири-Б1, і прибудови до неї Б-1, що складається з: сіней 4-1, кухні 4-2, кімнати 4-3, комори 5-1. Інвентаризаційна вартість 11/100 частин, згідно з даними БТІ становить 3148 грн.

Договір дарування від 22.09.2000 року і договір дарування від 19 серпня 2004 року були зареєстровані в органах КП БТІ м. Донецька на її ім'я, про що є відповідні позначки на обох договорах. В процесі експлуатації домоволодіння, виникла необхідність зведення другого поверху і знесення частини будинку В-1. У зв'язку з цим в 2010 р. вона звернулася до КП БТІ м. Донецька за проведенням інвентаризації житлового приміщення для отримання нового технічного паспорту на житловий будинок № 15, розташований по вул. Постишева в м. Донецьку. 22.10.2010 р. КП БТІ м. Донецька направило їй лист № 517, яким рекомендував звернутися в місцеві органи самоврядування за узаконенням самовільно зведених житлових будівель. Так, згідно з цим листом, самовільно знесеними вважаються: будинок Б-1 з прибудовою Б-1 і самовільно зменшено будинок В-1, а також самовільно зведений двоповерховий житловий будинок К-2, загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м.

Згідно з висновками експертного висновку ПФ «Научтехпроект»об'ємно-планувальні рішення житлового будинку літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15, вимогам будівельних норм і правил не суперечать. Недоліки технічного характеру, що перешкоджають подальшій експлуатації не встановлені.

Житловий будинок літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15 має 100 % ступінь будівельної готовності для його подальшої експлуатації за своїм функціональним призначенням.

Так як у позивачки вже був готовий експертний висновок ПФ «Научтехпроект», вона звернулася в ДАБК в Донецькій області м. Донецьк про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта. В усній формі Інспекція ДАБК в Донецькій області відповіли, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки присадибного типу, дачні та садові будинки з господарськими будівлями та спорудами зведені до 2008 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений КП БТІ.

22.10.2010 р. вона отримала новий технічний паспорт із зазначенням самовільно зведених будівель, паспорт має інвентаризаційний та реєстраційний номер. Є довідка про розрахунок вартості виконаних робіт по житловому будинку по вул. Постишева, 15 у м. Донецьку з КП БТІ м. Донецька, з урахуванням самовільно зведених будов. Будь-які інші висновки КП БТІ м. Донецька відмовилося видавати.

Згідно з даними КП БТІ м. Донецька, крім позивачки співвласниками домоволодіння № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку є:

- ОСОБА_2, якому належить 39/100 домоволодіння на праві приватної власності (Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 364897, виданого 27.02.2007 р.), зареєстрованого 22.10.2010 р., якому присвоєно іншу адресу: м. Донецьк, вул. Постишева, 15а.;

- ОСОБА_3, якій належить 10% домоволодіння на підставі Договору дарування від 15.03.1962 р.;

- ОСОБА_9, якій належить 7/100 домоволодіння на підставі Договору купівлі-продажу від 12.09.1960 р.;

- ОСОБА_4, якій належить 15/100 домоволодіння на підставі договору дарування від 28.03.2009 р.

Вищевказані домоволодіння окремо стоять, мають окремі входи в житлові

приміщення.

Загальна площа всього домоволодіння становить 444,7 кв.м., житлова площа 204,9 кв.м., при цьому домоволодіння складається з чотирьох житлових будинків літер А-3, Б-1, В-1, Г-1 з житловими прибудовами літер Б-1 і надвірними будівлями: сараїв літер Д, Ж, І, вбиральні літ.Е, воріт № 1.

Позивачці належить 29/100 частин спірного домоволодіння № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку, яке складається з: житлового будинку літ. К-2, ганку літ. «к»і балкона літ. «к1»загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м., що складається з: 1 - поверху: 1-коридору 1,3 м.кв., 2 - передпокої 19.5 кв.м., 3 - житлової 9,5 кв.м., 4 - кухні 11,3 кв.м., 5 - коридору 10,1 кв.м., 6 - кладовки 1,0 кв.м., 7 - санвузли 6,1 кв.м., 8 - житловий 10,4 кв.м., 9 –гардеробної 6,7 кв.м., 10 - кабінету 8,4 кв.м. Разом по 1-му поверху загальна площа 84,3 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна - 44,7 кв.м. 2-поверхи: 11 - коридору 16,1 кв.м., 12 - санвузлу 4,4 кв.м., 13 - житлової 6,6 кв.м., 14 –житлової 6,2 кв.м., 15 - житлової 15,1 кв.м., 16 - житлової 13,6 кв.м., 17 - житлової 13,0 кв.м., 18 - житлової 10,4 кв.м. Разом по 2-му поверху: загальна площа 85,4 кв.м., житлова площа - 64,9 кв.м., допоміжна - 20,5 кв.м.

Приміщення житлового будинку № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку належить позивачці на праві приватної власності. Зміни в плануванні житлового будинку виконувала за власні кошти і своїми силами.

Права інших власників житлових будинків розташованих поруч із житловим будинком № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку не порушені, що підтверджується власноручними підписами відповідачів, зробленими в новому технічному паспорті на домоволодіння.

Спірне домоволодіння, житловий будинок літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15, на сьогоднішній день закінчено будівництвом і експлуатується позивачкою за призначенням.

Однак, в порядку передбаченому ст. 364 ЦК України позивачка не має можливості оформити виділ належної їй частини в натурі у зв'язку з тим, що як і у неї, так і у інших співвласників є самовільно зведені будівлі, а це є перешкодою для нотаріального оформлення договору про виділ частини в натурі майна, що знаходиться у спільній частковій власності.

Володіння, користування і розпорядження майном при спільній частковій власності відповідно до вимог Цивільного Кодексу України здійснюється згодою всіх учасників, а при відсутності згоди - спір вирішується судом.

У зв’язку з викладеним позивачка просила суд виділити їй в натурі 29/100 ідеальних частин із загальної часткової власності спірного домоволодіння, яке належить їй на підставі Договору дарування від 22.09.2000 р. та Договору дарування від 19 серпня 2004 р. і розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15, що складається з: житлового будинку літ. К-2, ганку літ. «к»і балкона літ. «к1»загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м., що складається з: 1 - поверхи: 1-коридору 1,3 м.кв., 2 - передпокої 19.5 кв.м., 3 - житлової 9,5 кв.м., 4 –кухні 11.3 кв.м., 5 - коридору 10,1 кв.м., 6 - кладовки 1,0 кв.м., 7 - санвузлу 6,1 кв.м., 8 - житлової 10,4 кв.м., 9 –гардеробної 6,7 кв.м., 10 - кабінету 8,4 кв.м. Разом по 1-му поверху загальна площа 84,3 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна - 44,7 кв.м. 2-поверхи: 11 - коридору 16,1 кв.м., 12 - санвузли 4,4 кв.м., 13 - житлової 6,6 кв.м., 14 - житлової 6,2 кв.м., 15 –житлової 15,1 кв.м., 16 - житлової 13,6 кв.м., 17 - житлової 13,0 кв.м., 18 - житловий 10,4 кв.м. Разом по 2-му поверху: загальна площа 85,4 кв.м., житлова площа - 64,9 кв.м., допоміжна - 20,5 кв.м; встановити, що житловий будинок літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м., що складається з: 1 - поверхи: 1-коридору 1,3 м.кв., 2 - передпокої 19.5 кв.м., 3 - житловий 9,5 кв.м., 4 –кухні 11.3 кв.м., 5 - коридору 10,1 кв.м., 6 - кладовки 1,0 кв.м., 7 - санвузлу 6,1 кв.м., 8 - житлової 10,4 кв.м., 9 - вбиральні 6,7 кв.м., 10 - кабінету 8,4 кв.м. Разом по 1-му поверху загальна площа 84,3 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна - 44,7 кв.м. 2-поверхи: 11 - коридору 16,1 кв.м., 12 - санвузли 4,4 кв.м., 13 - житловий 6,6 кв.м., 14 - житловий 6,2 кв.м., 15 - житловий 15,1 кв.м., 16 - житловий 13,6 кв.м., 17 - житловий 13,0 кв.м., 18 - житловий 10,4 кв.м. Разом по 2-му поверху: загальна площа 85,4 кв.м., житлова площа - 64,9 кв.м., допоміжна - 20,5 кв.м., становлять 29/100 ідеальних частин із загальної часткової власності на домоволодіння , яке розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, будинок 15, після виділення з спільної часткової власності в натурі складає окремий об'єкт нерухомого майна і вважається одним цілим, тобто одиницею; припинити право спільної часткової власності на спірне домоволодіння № 15 розташоване по вул. Постишева в м. Донецьку між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, якому належить 39/100 домоволодіння на праві приватної власності (Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 364897 виданого 27.02.2007 р); ОСОБА_3, якій належить 10% домоволодіння на підставі Договору дарування від 15.03.1962 р.; ОСОБА_9, якій належить 7/100 домоволодіння на підставі Договору купівлі-продажу від 12.09.1960 р.; ОСОБА_4, якій належить 15% домоволодіння на підставі договору дарування від 28.03.2009 р.; визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно перепланований житловий будинок літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м., що складається з: 1-поверху: 1-коридору 1,3 м.кв., 2 - передпокої 19.5 кв.м., 3 - житловий 9,5 кв.м., 4 - кухні 11,3 кв.м., 5 - коридору 10,1 кв.м., 6 - кладовки 1,0 кв. м., 7 - санвузли 6,1 кв.м., 8 - житловий 10,4 кв.м., 9 - вбиральні 6,7 кв.м., 10 - кабінету 8,4 кв.м. Разом по 1-му поверху загальна площа 84.3 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна - 44,7 кв.м. 2-поверхи: 11 - коридору 16,1 кв.м., 12 - санвузли 4,4 кв.м., 13 - житловий 6,6 кв.м., 14 - житловий 6,2 кв.м., 15 - житловий 15,1 кв.м., 16 - житловий 13,6 кв.м., 17 - житловий 13,0 кв.м., 18 - житловий 10,4 кв.м. Разом по 2-му поверху: загальна площа 85.4 кв.м., житлова площа - 64,9 кв.м., допоміжна –20,5 кв.м, що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15, як окремий об’єкт нерухомого майна.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з’явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

В судове засідання представник позивачки ОСОБА_10, яка дії на підставі договору від 10.01.2012 р., не з’явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_9 в судове засідання не з’явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать розписки про вручення судових повісток, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з договором дарування від 22.09.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6, про що зроблено реєстровий запис № 7280, ОСОБА_7 отримала в дар 18/100 частин домоволодіння № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку, що складається з будинку-Б1, сіней 3-1, кухні 3-2, кімнат 3-3, 3-4. Інвентаризаційна вартість 18/100 частин, згідно з даними БТІ становить 3708 грн. 19 серпня 2004, також за договором дарування, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8 і зроблено реєстровий запис № 1-768, отримала в дар ще 11/100 частин домоволодіння № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку, що складається з квартири-Б1, і прибудови до неї Б-1, що складається з: сіней 4-1, кухні 4-2, кімнати 4-3, комори 5-1. Інвентаризаційна вартість 11/100 частин, згідно з даними БТІ становить 3148 грн.

Договір дарування від 22.09.2000 року і договір дарування від 19 серпня 2004 року були зареєстровані в органах КП БТІ м. Донецька на її ім'я, про що є відповідні позначки на обох договорах. В процесі експлуатації домоволодіння, виникла необхідність зведення другого поверху і знесення частини будинку В-1. У зв'язку з цим в 2010 р. вона звернулася до КП БТІ м. Донецька за проведенням інвентаризації житлового приміщення для отримання нового технічного паспорту на житловий будинок № 15, розташований по вул. Постишева в м. Донецьку. 22.10.2010 р. КП БТІ м. Донецька направило їй лист № 517, яким рекомендував звернутися в місцеві органи самоврядування за узаконенням самовільно зведених житлових будівель. Так, згідно з цим листом, самовільно знесеними вважаються: будинок Б-1 з прибудовою Б-1 і самовільно зменшено будинок В-1, а також самовільно зведений двоповерховий житловий будинок К-2, загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м.

Згідно з висновками експертного висновку ПФ «Научтехпроект»об'ємно-планувальні рішення житлового будинку літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15, вимогам будівельних норм і правил не суперечать. Недоліки технічного характеру, що перешкоджають подальшій експлуатації не встановлені.

Житловий будинок літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15 має 100 % ступінь будівельної готовності для його подальшої експлуатації за своїм функціональним призначенням.

Так як у позивачки вже був готовий експертний висновок ПФ «Научтехпроект», вона звернулася в ДАБК в Донецькій області м. Донецьк про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта. В усній формі Інспекція ДАБК в Донецькій області відповіли, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки присадибного типу, дачні та садові будинки з господарськими будівлями та спорудами зведені до 2008 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений КП БТІ.

22.10.2010 р. вона отримала новий технічний паспорт із зазначенням самовільно зведених будівель, паспорт має інвентаризаційний та реєстраційний номер. Є довідка про розрахунок вартості виконаних робіт по житловому будинку по вул. Постишева, 15 у м. Донецьку з КП БТІ м. Донецька, з урахуванням самовільно зведених будов. Будь-які інші висновки КП БТІ м. Донецька відмовилося видавати.

Згідно з даними КП БТІ м. Донецька, крім позивачки співвласниками домоволодіння № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку є:

- ОСОБА_2, якому належить 39/100 домоволодіння на праві приватної власності (Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 364897, виданого 27.02.2007 р.), зареєстрованого 22.10.2010 р., якому присвоєно іншу адресу: м. Донецьк, вул. Постишева, 15а.;

- ОСОБА_3, якій належить 10% домоволодіння на підставі Договору дарування від 15.03.1962 р.;

- ОСОБА_9, якій належить 7/100 домоволодіння на підставі Договору купівлі-продажу від 12.09.1960 р.;

- ОСОБА_4, якій належить 15/100 домоволодіння на підставі договору дарування від 28.03.2009 р.

Вищевказані домоволодіння окремо стоять, мають окремі входи в житлові

приміщення.

Загальна площа всього домоволодіння становить 444,7 кв.м., житлова площа 204,9 кв.м., при цьому домоволодіння складається з чотирьох житлових будинків літер А-3, Б-1, В-1, Г-1 з житловими прибудовами літер Б-1 і надвірними будівлями: сараїв літер Д, Ж, І, вбиральні літ.Е, воріт № 1.

Позивачці належить 29/100 частин спірного домоволодіння № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку, яке складається з: житлового будинку літ. К-2, ганку літ. «к»і балкона літ. «к1»загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м., що складається з: 1 - поверху: 1-коридору 1,3 м.кв., 2 - передпокої 19.5 кв.м., 3 - житлової 9,5 кв.м., 4 - кухні 11,3 кв.м., 5 - коридору 10,1 кв.м., 6 - кладовки 1,0 кв.м., 7 - санвузли 6,1 кв.м., 8 - житловий 10,4 кв.м., 9 –гардеробної 6,7 кв.м., 10 - кабінету 8,4 кв.м. Разом по 1-му поверху загальна площа 84,3 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна - 44,7 кв.м. 2-поверхи: 11 - коридору 16,1 кв.м., 12 - санвузлу 4,4 кв.м., 13 - житлової 6,6 кв.м., 14 –житлової 6,2 кв.м., 15 - житлової 15,1 кв.м., 16 - житлової 13,6 кв.м., 17 - житлової 13,0 кв.м., 18 - житлової 10,4 кв.м. Разом по 2-му поверху: загальна площа 85,4 кв.м., житлова площа - 64,9 кв.м., допоміжна - 20,5 кв.м.

Згідно ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Приміщення житлового будинку № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку належить позивачці на праві приватної власності. Зміни в плануванні житлового будинку виконувала за власні кошти і своїми силами.

Права інших власників житлових будинків розташованих поруч із житловим будинком № 15 по вул. Постишева в м. Донецьку не порушені, що підтверджується власноручними підписами відповідачів, зробленими в новому технічному паспорті на домоволодіння.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Спірне домоволодіння, житловий будинок літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15, на сьогоднішній день закінчено будівництвом і експлуатується позивачкою за призначенням.

Відповідно ст. 358 Цивільного Кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою.

Відповідно ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Однак, в порядку передбаченому ст. 364 ЦК України позивачка не має можливості оформити виділ належної їй частини в натурі у зв'язку з тим, що як і у неї, так і у інших співвласників є самовільно зведені будівлі, а це є перешкодою для нотаріального оформлення договору про виділ частини в натурі майна, що знаходиться у спільній частковій власності.

Згідно ст. 365 ЦК України право особи на частку в спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо ... спільне володіння користування майном неможливе.

Згідно ч.2 ст. 367 ЦК України при розділі спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Володіння, користування і розпорядження майном при спільній частковій власності відповідно до вимог Цивільного Кодексу України здійснюється за згодою всіх учасників, а при відсутності згоди - спір вирішується судом.

Між тим, відповідачі визнали позовні вимоги позивачки і не заперечували проти задоволення позову в повному обсязі.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити у повному обсязі, виділити їй в натурі 29/100 ідеальних частин із загальної часткової власності спірного домоволодіння, яке належить їй на підставі Договору дарування від 22.09.2000 р. та Договору дарування від 19 серпня 2004 р. і розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15, що складається з: житлового будинку літ. К-2, ганку літ. «к» і балкона літ. «к1»загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м., що складається з: 1 - поверхи: 1-коридору 1,3 м.кв., 2 - передпокої 19.5 кв.м., 3 - житлової 9,5 кв.м., 4 –кухні 11.3 кв.м., 5 - коридору 10,1 кв.м., 6 - кладовки 1,0 кв.м., 7 - санвузлу 6,1 кв.м., 8 - житлової 10,4 кв.м., 9 –гардеробної 6,7 кв.м., 10 - кабінету 8,4 кв.м. Разом по 1-му поверху загальна площа 84,3 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна - 44,7 кв.м. 2-поверхи: 11 - коридору 16,1 кв.м., 12 - санвузли 4,4 кв.м., 13 - житлової 6,6 кв.м., 14 - житлової 6,2 кв.м., 15 –житлової 15,1 кв.м., 16 - житлової 13,6 кв.м., 17 - житлової 13,0 кв.м., 18 - житловий 10,4 кв.м. Разом по 2-му поверху: загальна площа 85,4 кв.м., житлова площа - 64,9 кв.м., допоміжна - 20,5 кв.м; встановити, що житловий будинок літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м., що складається з: 1 - поверхи: 1-коридору 1,3 м.кв., 2 - передпокої 19.5 кв.м., 3 - житловий 9,5 кв.м., 4 – кухні 11.3 кв.м., 5 - коридору 10,1 кв.м., 6 - кладовки 1,0 кв.м., 7 - санвузлу 6,1 кв.м., 8 - житлової 10,4 кв.м., 9 - вбиральні 6,7 кв.м., 10 - кабінету 8,4 кв.м. Разом по 1-му поверху загальна площа 84,3 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна - 44,7 кв.м. 2-поверхи: 11 - коридору 16,1 кв.м., 12 - санвузли 4,4 кв.м., 13 - житловий 6,6 кв.м., 14 - житловий 6,2 кв.м., 15 - житловий 15,1 кв.м., 16 - житловий 13,6 кв.м., 17 - житловий 13,0 кв.м., 18 - житловий 10,4 кв.м. Разом по 2-му поверху: загальна площа 85,4 кв.м., житлова площа - 64,9 кв.м., допоміжна - 20,5 кв.м., становлять 29/100 ідеальних частин із загальної часткової власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, будинок 15, після виділення з спільної часткової власності в натурі складає окремий об'єкт нерухомого майна і вважається одним цілим, тобто одиницею; припинити право спільної часткової власності на спірне домоволодіння № 15 розташоване по вул. Постишева в м. Донецьку між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, якому належить 39/100 домоволодіння на праві приватної власності (Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 364897 виданого 27.02.2007 р); ОСОБА_3, якій належить 10% домоволодіння на підставі Договору дарування від 15.03.1962 р.; ОСОБА_9, якій належить 7/100 домоволодіння на підставі Договору купівлі-продажу від 12.09.1960 р.; ОСОБА_4, якій належить 15% домоволодіння на підставі договору дарування від 28.03.2009 р.; визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно перепланований житловий будинок літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м., що складається з: 1-поверху: 1-коридору 1,3 м.кв., 2 - передпокої 19.5 кв.м., 3 - житловий 9,5 кв.м., 4 - кухні 11,3 кв.м., 5 - коридору 10,1 кв.м., 6 - кладовки 1,0 кв. м., 7 - санвузли 6,1 кв.м., 8 - житловий 10,4 кв.м., 9 - вбиральні 6,7 кв.м., 10 - кабінету 8,4 кв.м. Разом по 1-му поверху загальна площа 84.3 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна - 44,7 кв.м. 2-поверхи: 11 - коридору 16,1 кв.м., 12 - санвузли 4,4 кв.м., 13 - житловий 6,6 кв.м., 14 - житловий 6,2 кв.м., 15 - житловий 15,1 кв.м., 16 - житловий 13,6 кв.м., 17 - житловий 13,0 кв.м., 18 - житловий 10,4 кв.м. Разом по 2-му поверху: загальна площа 85.4 кв.м., житлова площа - 64,9 кв.м., допоміжна –20,5 кв.м, що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15, як окремий об’єкт нерухомого майна.

На підставі ст.383, 331, 358, 361, 364, 365, 367 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 213, 214, 215 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки майна з спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності і визнання права власності на домоволодіння –задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 29/100 ідеальних частин із загальної часткової власності спірного домоволодіння, яке належить їй на підставі Договору дарування від 22.09.2000 р. та Договору дарування від 19 серпня 2004 р. і розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15, що складається з: житлового будинку літ. К-2, ганку літ. «к» і балкона літ. «к1»загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м., що складається з: 1 - поверхи: 1-коридору 1,3 м.кв., 2 - передпокої 19.5 кв.м., 3 - житлової 9,5 кв.м., 4 –кухні 11.3 кв.м., 5 - коридору 10,1 кв.м., 6 - кладовки 1,0 кв.м., 7 - санвузлу 6,1 кв.м., 8 - житлової 10,4 кв.м., 9 –гардеробної 6,7 кв.м., 10 - кабінету 8,4 кв.м. Разом по 1-му поверху загальна площа 84,3 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна - 44,7 кв.м. 2-поверхи: 11 - коридору 16,1 кв.м., 12 - санвузли 4,4 кв.м., 13 - житлової 6,6 кв.м., 14 - житлової 6,2 кв.м., 15 –житлової 15,1 кв.м., 16 - житлової 13,6 кв.м., 17 - житлової 13,0 кв.м., 18 - житловий 10,4 кв.м. Разом по 2-му поверху: загальна площа 85,4 кв.м., житлова площа - 64,9 кв.м., допоміжна - 20,5 кв.м.

Встановити, що житловий будинок літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м., що складається з: 1 - поверхи: 1-коридору 1,3 м.кв., 2 - передпокої 19.5 кв.м., 3 - житловий 9,5 кв.м., 4 –кухні 11.3 кв.м., 5 - коридору 10,1 кв.м., 6 - кладовки 1,0 кв.м., 7 - санвузлу 6,1 кв.м., 8 - житлової 10,4 кв.м., 9 - вбиральні 6,7 кв.м., 10 - кабінету 8,4 кв.м. Разом по 1-му поверху загальна площа 84,3 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна - 44,7 кв.м. 2-поверхи: 11 - коридору 16,1 кв.м., 12 - санвузли 4,4 кв.м., 13 - житловий 6,6 кв.м., 14 - житловий 6,2 кв.м., 15 - житловий 15,1 кв.м., 16 - житловий 13,6 кв.м., 17 - житловий 13,0 кв.м., 18 - житловий 10,4 кв.м. Разом по 2-му поверху: загальна площа 85,4 кв.м., житлова площа - 64,9 кв.м., допоміжна - 20,5 кв.м., становлять 29/100 ідеальних частин із загальної часткової власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, будинок 15, після виділення з спільної часткової власності в натурі складає окремий об'єкт нерухомого майна і вважається одним цілим, тобто одиницею.

Припинити право спільної часткової власності на спірне домоволодіння № 15 розташоване по вул. Постишева в м. Донецьку між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, якому належить 39/100 домоволодіння на праві приватної власності (Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 364897 виданого 27.02.2007 р); ОСОБА_3, якій належить 10% домоволодіння на підставі Договору дарування від 15.03.1962 р.; ОСОБА_9, якій належить 7/100 домоволодіння на підставі Договору купівлі-продажу від 12.09.1960 р.; ОСОБА_4, якій належить 15% домоволодіння на підставі договору дарування від 28.03.2009 р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно перепланований житловий будинок літ. К-2 з ганком літ. «к»і балконом літ. «к1»загальною площею - 169,7 кв.м., в тому числі житловою площею - 65,2 кв.м., що складається з: 1-поверху: 1-коридору 1,3 м.кв., 2 - передпокої 19.5 кв.м., 3 - житловий 9,5 кв.м., 4 - кухні 11,3 кв.м., 5 - коридору 10,1 кв.м., 6 - кладовки 1,0 кв. м., 7 - санвузли 6,1 кв.м., 8 - житловий 10,4 кв.м., 9 - вбиральні 6,7 кв.м., 10 - кабінету 8,4 кв.м. Разом по 1-му поверху загальна площа 84.3 кв.м., житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна - 44,7 кв.м. 2-поверхи: 11 - коридору 16,1 кв.м., 12 - санвузли 4,4 кв.м., 13 - житловий 6,6 кв.м., 14 - житловий 6,2 кв.м., 15 - житловий 15,1 кв.м., 16 - житловий 13,6 кв.м., 17 - житловий 13,0 кв.м., 18 - житловий 10,4 кв.м. Разом по 2-му поверху: загальна площа 85.4 кв.м., житлова площа - 64,9 кв.м., допоміжна –20,5 кв.м, що розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 15, як окремий об’єкт нерухомого майна.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через даний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення – протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковане у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Ворошиловського

районного суду м. Донецька О.Г. Крупко