Справа 2-4304/2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

23 січня 2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді - Середа А.В., при секретарі - Музера В.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з вказаним позовом до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука.

Вказували, що ОСОБА_1. згідно договору купівлі-продажу від 09.12.1995 року є власником квартири АДРЕСА_1, а ОСОБА_2 згідно договору дарування від 09.12.1995 року належить квартира АДРЕСА_1.

За час проживання та користування вищевказаними квартирами вони самовільно об»єднали та перепланували їх в чотирикімнатну квартиру, загальною площею 99, 86 кв.м. В результаті загальна площа збільшилася на 1,84 кв.м., а житлова площа зменшилася на 4,13 кв.м. Дозволу від Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради м. Кременчука, на виконання робіт на той час вони не мали. Згідно отриманих висновків Державного пожежного нагляду Автозаводського району від 04.10.2006 року за НОМЕР_1 та санітарно-епідеміологічної станції від 09.11.2006 року за НОМЕР_2 вважається можливим визнати право власності на самовільно переплановані квартири. Згідно висновку Державного проектного інституту містобудування «Міськбудпроект» про технічний стан основних несучих конструкцій квартир НОМЕР_3, НОМЕР_4 всі конструкції знаходяться в задовільному стані і об»єднана квартира придатна до експлуатації. Просили визнати за ними право власності на самовільне об»єднання та перепланування квартир НОМЕР_3 та НОМЕР_4 в одну чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1. та ОСОБА_2 позов підтримали, просили задовольнити, посилаючись на обставини і підстави, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука в судове засідання не з'явилися. Надали суду письмову заяву про можливість розгляду справи у відсутності їх представника.

Трет»я особа КП «КМБТІ» в судове засідання не з»явилися, просять справу слухати за відсутності їх представника.

Суд, вислухавши пояснення позивачів, вивчивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються    на земельній ділянці, що не була   відведена для цієї    мети, або без належного  дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними  порушеннями будівельних норм і прав.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо  це не порушує права інших осіб.

Державний пожежний нагляд м. Кременчука (висновок НОМЕР_1 від 04.10.2006 року), Кременчуцька міська санітарно - епідеміологічна станція (лист НОМЕР_2 від 09.11.2006 року) погодили і надали свої висновки про можливість експлуатації самовільно перепланованих квартир НОМЕР_3 та НОМЕР_4 в одну чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 та визнання права власності на цей об'єкт за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Враховуючи наведені обставини позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачами необхідно визнати право власності на самовільно переплановану квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.6, 10, 212, 208, 209, 213, 215, 218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Узаконити самовільне перепланування квартир НОМЕР_3 та НОМЕР_4 в одну квартиру, залишивши НОМЕР_3 та визнати за ОСОБА_1, 1941 року народження та ОСОБА_2, 1971 року народження право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти діб з дня  подання  заяви  про апеляційне оскарження  рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом Полтавської області, якщо рішення не скасовано.