Справа 2-1025/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ           УКРАЇНИ

19 січня 2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді - Середа А.В., при секретарі - Музера В.Б., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Управління житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом до Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука.

Вказував, що він є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, загальною площею 47, 8 кв.м. Квартира знаходиться на першому поверсі, для зручності використання він самочинно прибудував веранду загальною площею 10,7 кв.м. З метою проведення самочинно збудованого приміщення до норм діючого законодавства він замовив розробку проекту відведення земельної ділянки, загальною площею 13 кв.м, для експлуатації та обслуговування прибудови. Рішенням виконкому Кременчуцької міської Ради НОМЕР_1 від 28.12.2001 року цей проект був затверджений. 29.12.2001 року він уклав Договір НОМЕР_2 на право тимчасового користування землею, згідно з яким йому надавалася земельна ділянка площею 0,0013 га для експлуатації та обслуговування веранди, прибудованої до квартири АДРЕСА_1. Дозволу від Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради м. Кременчука, на виконання робіт не отримував. Згідно отриманих висновків Державного пожежного нагляду Автозаводського району від 22.08.2006 року за НОМЕР_3 та санітарно-епідеміологічної станції від 11.09.2006 року за НОМЕР_4 вважається можливим визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно. Просив визнати за ними право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, розташоване по АДРЕСА_2.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив задовольнити, посилаючись на обставини  і підстави, викладені  в позовній заяві.

Представники відповідачів УЖКГ виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука в судове засідання не з» явилися. Надали суду письмову заяву про  можливість розгляду  справи у відсутності їх представника.

Трет»я особа КП «МБТІ» в судове засідання не з»явилися, просять справу слухати у відсутності їх представника.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно   до ч.1   ст. 376   ЦК  України    житловий   будинок,   будівля, споруда, інше нерухоме   майно вважаються    самочинним   будівництвом, якщо   вони   збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями  будівельних норм і прав.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо  це не порушує права інших осіб.

Державний пожежний нагляд м. Кременчука (висновок НОМЕР_3 від 22.08.2006 року), Кременчуцька міська санітарно - епідеміологічна станція (висновок НОМЕР_4 від 11.09.2006 року) погодили і надали свої висновки про можливість експлуатації самочинно побудовану до квартири АДРЕСА_1 та визнання права власності на цей об'єкт за позивачем ОСОБА_1.

Враховуючи наведені обставини позивачем ОСОБА_1. на підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме прибудовану веранду, загальною площею 10, 7 кв.м, до квартири АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.6, 10, 212, 208, 209, 213, 215, 218 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Управління житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - прибудовану веранду, загальною площею 10, 7 кв.м, до квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строк в подання заяви про апеляційне  оскарження,   апеляційної  скарги  у   випадку їх   спільного   чи   окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом Полтавської області, якщо рішення не скасовано.