Справа № 2-4-12089/08

РІШЕННЯ

Іменем України

04 грудня 2008 року

Центральний районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді – Яворської Ж..М., при секретарі – Литвинчук О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Миколаївської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Миколаївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований 3-поверховий магазин промтоварів з мансардою літ. Щ-3, загальною площею 652,5 м2, основною площею 409,2 м2,, в тому числі площа торгова 405,5 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В судове засідання позивач не з’явилася, направила до суду заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, на задоволенні наполягає.

Представник відповідача в судове засідання не з’вився, згідно наданої заяви просив слухати справу у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

ОСОБА_1  на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1  належить   квартира НОМЕР_1 , на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1  належить квартира НОМЕР_2 , на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_2 . належить квартира НОМЕР_3 , на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1  належить квартира НОМЕР_4 , на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1  належить квартира НОМЕР_5 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 28.07.2006 р. № 1471 ОСОБА_1  дозволено переведення житлових приміщень квартир НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 , НОМЕР_5  по АДРЕСА_1 у нежитлове приміщення, виконання робіт по знесенню нежитлового приміщення по АДРЕСА_1  та будівництво 3-поверхового магазину промтоварів.

Будівництво було здійснене на земельній ділянці, наданій ОСОБА_1  згідно за договором оренди від 09.08.2007 р., на підставі рішення міської ради від 04.07.07 р. за № 13/69 для будівництва магазину промтоварів по АДРЕСА_1 .

Згідно довідки управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 18.11.2008 року надана нова адреса: АДРЕСА_1

Без відповідного дозволу та проекту, на земельній ділянці, виділеній в установленому законом порядку, за власні кошти, позивач самочинно побудувала 3-поверховий магазин промтоварів з мансардою літ. Щ-3, загальною площею 652,5 м2, основною площею 409,2 м2,, в тому числі площа торгова 405,5 м2, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 376 ч. 1, ч. 5 ЦПК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була їм відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил право власності на самочинно побудовані споруди може визнати лише суд. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, а також позитивні висновки управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради, СЕС Центрального району м. Миколаєва, Головного управління МНС в Миколаївській області, суд вважає, що в силу ст. 376 ЦК України, можливо визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані будівлі.

В силу ст. 80, 81 ЦПК України, судовий збір сплачено при зверненні до суду.

Керуючись ст.ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3-поверховий магазин промтоварів з мансардою літ. Щ-3, загальною площею 652,5 м2, основною площею 409,2 м2, в тому числі площа торгова 405,5 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви з надісланням особою, яка її подає, копії до апеляційної інстанції.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва                                                                                               Яворська Ж.М.