№2-100/07

РІШЕННЯ ІМЯМ      УКРАЇНИ.

22 січня 2007 р. Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого: судді Дрюка П.М.

при секретарі:    Джантіміровій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Новосілка цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до фізичної особи ОСОБА_2 про визнання дійсною угоди купівлі- продажу домоволодіння та визнання права власності на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача вказуючи в позовній заяві, що згідно усної домовленості в листопаді 2006 року вона купила у відповідача жилий будинок, розташований по АДРЕСА_1, заплативши за будинок 15000 грн. Про сплату вказаної суми грошей відповідач склав письмову розписку. Отримавши гроші, послідній ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу будинку. Просить суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу будинку, та визнати за нею право власності на будинок АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і просить суд визнати угоду купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1, укладену між нею та відповідачем, та визнати за нею право власності на будівлю, так як відповідач, отримавши за угодою кошти за проданий ним будинок, ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Відповідач в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглянути в його відсутності. Позовні вимоги визнає і тому суд вважає можливим справу розглянути у відсутності відповідача.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В матеріалах справи мається письмова розписка відповідача, із якої вбачається, що 2 листопада 2006 року відповідач отримав від позивачки 15000 грн. за проданий ним будинок АДРЕСА_1 і зобов'язався нотаріально засвідчити договір купівлі - продажу. Таким чином, позивачка повністю виконала умови договору купівлі - продажу, але, як встановлено в судовому засіданні, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

На підставі викладеного та ст. 220 ч.2 , 316, 328 ЦК України, керуючись ст. ст. 60,212,213,214,218 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1, укладену 2 листопада 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташоване в селищі АДРЕСА_1.

Заява на апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення

рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подання заяви на апеляційне

оскарження.