Справа  №2-4-11271/08 р.

                                           РІШЕННЯ

                                               Іменем України

04 грудня    2008 г.

Центральний  районний  суд  м.  Миколаєва у  складі  :  головуючого  судді -   Яворської  Ж.М.,  при  секретарі -  Литвинчук  О.М.,  за участю позивача - ОСОБА_1 .,  відповідачів – ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ., розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні цивільну справу  за  позовом   ОСОБА_1  до ОСОБА_2  , ОСОБА_3  ,Миколаївської міської ради про визнання права власності    на самочинно збудоване нерухоме майно,  -

   ВСТАНОВИВ:

                  ОСОБА_1 . звернулася до  суду  з  позовом  до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Миколаївської міської ради  про визнання  права власності на самочинно збудоване нерухоме майно житловий будинок літ.А (9.90х6.39), літню кухню літ.В (5.38х3.37),сарай літ.Б (4.14х5.20), погріб літ.Епд розміром(2.10х3.45), шию погріба літ.Е  розміром (1.20х2.40), вбиральню літ.Д (1.00х1.00), навіс літ.Ж (1.37х5.38), гараж літ.З(5.45х3.54) , душ літ.И (1.26х1.26), що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

             У судовому  засіданні позивачка  підтримала своїх вимоги у повному обсязі , на задоволенні вимог наполягала.

             Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . у  судовому засіданні позов визнали , проти задоволення не заперечували .

             Представник відповідача  Миколаївської міської ради у судове засідання не з’явився , згідно поданого листа просили слухати справу за їх відсутності , рішення прийняти на розсуд суду  з урахуванням висновків управляння містобудування та архітектури  з питань можливості оформлення самочинного збудованої споруди.

             Заслухавши пояснення  учасників процесу ,вивчивши  матеріали  справи, оцінивши зібрані по  справі докази , суд встановив.

             На підставі  рішення виконкому Миколаївської міської ради депутатів трудящих ся №1813  від 16.08.1966 р. , ОСОБА_3 . було відведено земельну ділянку  площею 575 кв.м. для індивідуального будівництва житлового будинку  по АДРЕСА_1 .

            30 січня 2008 р. ОСОБА_3 .помер .

            Відповідно до  ст. 376  ч.1,ч.5 ЦК  України , житловий будинок ,будівля, споруда , інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом ,якщо вони збудовані  або будуються на земельній ділянці ,що не була  їм відведена  для цієї мети  , або без належного  дозволу  чи належно затвердженого  проекту , або з істотним  порушенням будівельних норм і правил  право власності   на  самочинно побудовані  споруди може  визнати  лише  суд . На вимогу власника(користувача)  земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

            Як вбачається із матеріалів справи даний житловий будинок побудовано без належного дозволу та затвердженого проекту , акт прийняття в експлуатацію відсутній , що підтверджується довідкою МБТІ від  05.08.08 р., копією технічного паспорту від 01.08.2008 р. Відповідно до довідки МБТІ , будівництво  є самочинним .

             На теперішній час  позивачем отримано погодження відділенням державного пожнагляду Миколаївського району  ГУ МНС України в Миколаївській області  , головного управління містобудування та архітектури  , СЕС Центрального району м. Миколаєва на оформлення  самочинних  будівель  - житлового будинку літ. А (9.90х6.39), літньої кухні літ.В (5.38х3.37),сараю літ.Б (4.14х5.20), погреба літ.Епд розміром(2.10х3.45), шиї погреба літ.Е  розміром (1.20х2.40), вбиральні літ.Д (1.00х1.00), навісу літ.Ж (1.37х5.38), гаражу літ.З(5.45х3.54) , душ літ.И (1.26х1.26), що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до висновку НДЦ «Будівельних конструкцій» технічний стан конструкцій даного об’єкту задовільний , подальша експлуатація можлива.

             Враховуючи , що позивачка отримала відповідні дозволи  на оформлення самочинної будівлі ,згоду сусідів , позитивний висновок  НДЦ про  можливість використання  даного об’єкту, суд вважає можливим на підставі ст.ст. 328 , 376 ч.3 ЦК України  визнати  за нею  право  власності  на  вищевказаний житловий будинок та господарські будівлі  , задовольнивши таким чином вимоги в повному обсязі .

            В  силу  ст. ст.80,81 ЦПК  України  ,  судовий  збір та  витрати  на  інформаційно-технічне забезпечення  сплачені  при зверненні  до  суду.

            Керуючись   ст.  ст. 14,209 ,212-215ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

            Позов   ОСОБА_1  - задовольнити.

            Визнати за   ОСОБА_1  право власності  на самочинно побудоване нерухоме майна - житловий будинок літ.А (9.90х6.39), літню кухню літ.В (5.38х3.37),сарай літ.Б (4.14х5.20), погріб літ.Епд розміром(2.10х3.45), шию погріба літ.Е  розміром (1.20х2.40), вбиральню літ.Д (1.00х1.00), навіс літ.Ж (1.37х5.38), гараж літ.З(5.45х3.54) , душ літ.И (1.26х1.26), що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

            Рішення  може  бути оскаржено до  апеляційного  суду  Миколаївської  області  через  суд  першої  інстанції шляхом  подачі в 10-денний  строк з дня  проголошення рішення  заяви про  апеляційне оскарження і  подання  після  цього  протягом  20 днів апеляційної  скарги , з подачею її копій до апеляційної інстанції  або  в порядку  ст. 295 ч. 4 ЦПК  України.

              СУДДЯ                                                                                                        Ж.М.  ЯВОРСЬКА