Справа № 2 - 1858/ 2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2008 року Полтавський районний суд  Полтавської області в складі:

головуючого судді         Кіндяк   І.С.

при секретарі                 Ладур О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Кротенківської сільської ради Полтавського району, садівничого товариства «Малинка», третя особа Держкомзем Полтавського району про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся, тобто дійсним та визнання права власності на майно , -

в с т а н о в и в :

позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся, тобто дійсним та визнання права власності на майно, в обґрунтування своїх вимоги зазначила, що 23.09.2006 року в усній формі уклала договір купівлі-продажу з ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,06 га., що розташована на території Кротенківської сільської ради.

ОСОБА_2 на праві приватної власності на землю належить земельна ділянка № 19, на його ім'я видана членська книжка Садівничим товариством «Малинка». Після укладення договору, сторони домовилися звернутися до нотаріальної контори для нотаріального посвідчення договору, але в силу різних причин дана умова не відбулася.

На виконання умов договору, відповідач надав розписку про відмову від земельної ділянки на користь позивача, та згода на це садівничого товариства.

На даний час позивачка не має змоги реалізувати своє право на придбане майно, тому змушена звернутися до суду про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на дане майно.

Позивач у попередньому судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала повністю, підтвердивши обставини, викладені в позові та просила його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, Кротенківська сільська рада Полтавського району, садівниче товариство «Малинка» у попереднє судове засідання не з'явилися, попередньо надавши заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність, не заперечили проти задоволення позовних вимог.

Третя особа відділ земельних ресурсів у Полтавському районі Полтавської області у попереднє судове засідання не з'явилися, попередньо надавши заяву з проханням розглядати справу у їх відсутність, при вирішенні справи поклалися на розсуд суду.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу.

 Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку .

Судом встановлено, на підставі державного акту на право приватної власності на землю , виданого виконкомом Кротенківської сільської ради № 56 від 28.09.1997 року, ОСОБА_2 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,06 га. для ведення садівництва яка розташована на території Кротенківської сільської ради - Садівниче товариство «Малинка». На ім'я ОСОБА_2 видана членська книжка садівничого товариства «Малинка».

            Згідно розписки від 23.09.2006 року ОСОБА_2 відмовився від земельної ділянки н користь ОСОБА_1 та отримав відповідні кошти. Даний факт підтверджує довідка, видана садівничим товариством «Малинка», згідно якої ОСОБА_1 придбала земельну ділянку №19, яка належала ОСОБА_2

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі  наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

           Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст.ст. 202, 220, 328, 334, 356, 381, 655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 7 , 8, 10, 11, 60, 130, 174, 209, 214-215, 218, 292 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.

Визнати договір купівлі - продажу земельної ділянки укладений 23.09.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся, тобто дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку № 19 площею 0,06 га., яка розташована на території Кротенківської сільської ради в садівничому товаристві «Малинка» АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: