Справа №705/2460/14-ц
2/705/996/14
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 жовтня 2014 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі головуючого - судді Пархети А.В.
при секретарі - Романовій О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до голови правління автогаражного кооперативу ''Дачний '' Літовець Павла Васильовича про визнання права на поділ земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до голови правління авто гаражного кооперативу '' Дачний '' Літовець Павла Васильовича про : визнання за позивачем права на поділ земельної ділянки авто гаражного кооперативу ''Дачний '' за адресою АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для обслуговування гаражів на дві земельні ділянки з визначенням нових кадастрових номерів без зміни цільового призначення, перша земельна ділянка, що розташована під гаражем НОМЕР_1 площею 0,0021867 га, друга - земельна ділянка, що охоплює решту площі авто гаражного кооперативу ''Дачний ''. Визначити, що ОСОБА_1 належить перша земельна ділянка, що розташована під гаражем НОМЕР_1 площею 0,0021867 га в авто гаражному кооперативі ''Дачний '' по АДРЕСА_1. З цільовим призначенням для обслуговування гаража. Припинити ОСОБА_1 право спільної сумісної власності на другу земельну ділянку, що охоплює решту площі авто гаражного кооперативу ''Дпачний '' з цільовим призначенням для обслуговування гаражів із збереженням права користування автомобільними дорогами, розташованими на її території., стягнення з відповідача судових витрат.
Свої доводи обгрунтовує наступним: вона являється членом авто гаражного кооперативу '' Дачний '', співвласником земельної ділянки кооперативу з цільовим призначенням - для обслуговування гаражів по АДРЕСА_1 Черкаської області, яка перебуває у спільній сумісній власності членів названого кооперативу. Вказані обставини підтверджуються витягом з рішення Уманської міської ради від 18.09.2003 року про передачу у спільну сумісну власність авто гаражному кооперативу '' Дачний '' земельної ділянки площею 84484 кв.м. для обслуговування гаражів, копією Державного акту на право власності на земельну ділянку авто гаражному кооперативу '' Дачний '' для обслуговування гаражів серії ЧР № 035092, довідкою авто гаражного кооперативу № 35 від 25.11.2013 року про те, що позивач є членом авто гаражного кооперативу з 1978 року та власником гаража НОМЕР_1, копією свідоцтва на право власності серії САК № 586900 та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАТ № 791881. Вважає, що існує неузгодженість між правовим статусом гаража НОМЕР_1 в авто гаражному кооперативі '' Дачний '' та земельної ділянки під гаражем розміром 3.70 м х 5,91 м - 0,0021867 га. Земельна ділянка в кооперативі належить усім співвласникам на праві спільної сумісної власності, яке згідно ч.3 ст.373 ЦК України, ч.3 ст. 79 ЗК України розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення гаражів. Вважає, що всередині гаража НОМЕР_1, що є приватною особистою власністю, а також всередині оглядової ями і погреба гаража простір одночасно є особистою власністю власника і спільною сумісною власністю усіх співвласників земельної ділянки авто гаражного кооперативу '' Дачний ''. Позивач має намір поділити земельну ділянку авто гаражного кооперативу ''Дачний '', утворивши дві земельні ділянки з визначенням нових кадастрових номерів : перша - земельна ділянка, що розташована під гаражем НОМЕР_1 площею 0,0021867 га, обмежена лініями зовнішніх сторін стін гаража і вкраплена в земельну ділянку авто гаражного кооперативу / має намір створити технічну документацію із землеустрою і отримати витяг з Державного земельного кадастру і свідоцтво про державну реєстрацію прав на нерухоме майно - земельну ділянку - з приватною особистою формою власності/ друга - земельна ділянка, що охоплює решту площі кооперативу. При цьому припиняється її право спільної сумісної власності із збереженням право користування автомобільними дорогами, розташованими на території кооперативу. 14.03.2014 року з метою поділу земельної ділянки авто гаражного кооперативу позивач звернулась до голови правління з запитом про призначення дати написання заяви-згоди про поділ земельної ділянки, однак відповіді не отримала по даний час, а тому вимушена звернутись з позовом до суду.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги матері підтримав у повному обсязі, посилаючись на вимоги, зазначені у позовній заяві. Однією з вимог просить визнати за ОСОБА_1 право на поділ земельної ділянки авто гаражного кооперативу ''Дачний '' з цільовим призначенням - для обслуговування гаражів на дві земельні ділянки з визначенням нових кадастрових номерів без зміни цільового призначення, перша з яких - земельна ділянка, що розташована під гаражем НОМЕР_1 приблизною площею 22 кв.м., друга - земельна ділянка, що охоплює решту площі авто гаражного кооперативу ''Дачний ''.
Відповідач Літовець П.В. у судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнав та пояснив, що він не може у даній справі виступати відповідачем, так як лише являється головою АГК ''Дачний '', яким обраний рішенням зборів від 23.10.2010 року. Крім того, земельна ділянка виділялась авто гаражному кооперативу ''Дачний '' для розміщення гаражів членів кооперативу. В послідуючому земельні ділянки конкретно кожному члену кооперативу не виділялись. В його компетенцію, як голови правління, взагалі не входять питання землекористування земельною ділянкою авто гаражного кооперативу ''Дачний ''.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено : позивач ОСОБА_1 являється членом авто гаражного кооперативу ''Дачний '' та власником гаража НОМЕР_1.
Рішенням № 128 від 26.03.1998 року виконавчого комітету Уманської міської ради надано у постійне користування авто гаражному кооперативу ''Дачний '' земельну ділянку площею 8,4484 га про АДРЕСА_1 для розміщення гаражів членів кооперативу. На підставі вказаного рішення авто гаражний кооператив ''Дачний '' отримав Державний акт від 05.12.2004 року на право власності на земельну ділянку. За період існування кооперативу конкретні земельні ділянки членам кооперативу не виділялись, такі документи не існують.
Згідно ст. 15 Закону України ''Про кооперацію '' від 10.07.2003 року № 1087- 1V до компетенції загальних зборів членів кооперативу відноситься прийняття рішень щодо володіння, користування та розпорядження майном.
Відповідно до Статуту обслуговуючого кооперативу Уманський авто гаражний кооператив ''Дачний '' вищим органом управління є збори уповноважених членів АГК до компетенції яких входить '' вирішення питання землекористування, які не протирічать Законам України ''.
Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що питання, поставлені ОСОБА_1 у позовній заяві, не можуть бути предметом спору у судовому засіданні, так як вони не вирішені іншим органом кооперативу. Більше того вимоги позовної заяви, які підтримані у судовому засіданні представником ОСОБА_3, не конкретизовані, а тому суд позбавлений можливості постановити законне і обґрунтоване рішення суду.
На підставі ст. 328, 368 ЦК України, ст. 89 ЗК України, Закону України ''Про кооперацію '' від 10.07.2003 року № 1087- 1V, керуючись ст.ст. 10,11,89, 213-215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ :
В позові ОСОБА_1 до голови правління авто гаражного кооперативу '' Дачний '' Літовець Павла Васильовича про : визнання за позивачем права на поділ земельної ділянки авто гаражного кооперативу ''Дачний '' за адресою АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для обслуговування гаражів на дві земельні ділянки з визначенням нових кадастрових номерів без зміни цільового призначення, перша земельна ділянка, що розташована під гаражем НОМЕР_1 площею 0,0021867 га, друга - земельна ділянка, що охоплює решту площі авто гаражного кооперативу ''Дачний ''. Визначити, що ОСОБА_1 належить перша земельна ділянка, що розташована під гаражем НОМЕР_1 площею 0,0021867 га в авто гаражному кооперативі ''Дачний '' по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для обслуговування гаража. Припинити ОСОБА_1 право спільної сумісної власності на другу земельну ділянку, що охоплює решту площі авто гаражного кооперативу ''Дпачний '' з цільовим призначенням - для обслуговування гаражів із збереженням права користування автомобільними дорогами, розташованими на території кооперативу відмовити.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення складено власноручно.
Головуючий А.В. Пархета