Справа №  2 - 645/08

 

  

 

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

 

09 грудня 2008 року              Новосанжарський районний суд Полтавської області, в складі:

 

головуючого судді - Киричка С.А.,

при секретарі - Коркішко А.М.,

з участю адвоката - ОСОБА_3

позивача - ОСОБА_1

відповідача -  ОСОБА_2

 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про поділ майна, що є у спільній сумісній власності,

 

встановив:

 

            Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній сумісній власності посилаючись на те, що йому на праві особистої власності належить ½ частину житлового будинку з допоміжними господарчими побудовами  на підставі рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 16 жовтня 2007 року, які знаходяться по АДРЕСА_1.  Друга половина вказаного житлового будинку належить відповідачу на праві особистої власності. На даний час ОСОБА_1 не має можливості користуватися належною йому частиною житлового будинку та відповідною частиною господарських побудов, оскільки житловий будинок облаштований одним входом, водопостачанням, опаленням і освітленням. За таких обставин позивач змушений звернутися з даним позовом до суду.

 

            Позивач повністю підтримав свої позовні вимоги посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

 

            Відповідач позовні вимоги не визнав та заперечує проти їх задоволення.

 

            Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

 

Ст. 364 ч.1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

 

            На підставі заповіту посвідченого Новосанжарською державною нотаріальною конторою, Новосанжарського району Полтавської області 04 квітня 1989 року за реєстром № 672, спадкоємцем майна вказаного в заповіті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_4є син ОСОБА_1. Спадкове майно складається з ½ частини приватизованої земельної ділянки, площею 730 кв.м., яка розташована на території АДРЕСА_1переданої для будівництва та обслуговування будинку  і господарських будівель, належить померлій на підставі державного акту на право приватної власності  на землю, виданого Новосанжарською селищною Радою Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 4).

 

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1½ частина житлового будинку з господарчими побудовами належить ОСОБА_2, інша ½ частина - належить ОСОБА_1(а.с. 5 - 8).

 

Рішенням Новосанжарського районного суду Полтавської області від 16 жовтня 2007 року за ОСОБА_1визнано право власності на ½ частину житлового будинку з відповідною частиною господарчих побудов, які знаходяться по АДРЕСА_1, як за спадкоємцем за заповітом після померлої матері ОСОБА_4(а.с. 9).

 

            29 листопада 2007 року ОСОБА_1 на підставі рішення суду  від 16 жовтня 2007 року зареєстрував право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1(а.с. 10).

 

            Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії І - ПЛ № 050749  виданого Новосанжарською селищною Радою народних депутатів           ОСОБА_4 та ОСОБА_2належить на праві спільної  власності по ½ частині земельної ділянки загальною площею 730 кв.м., яка знаходиться по АДРЕСА_1(а.с. 14).

 

24 травня 2007 року зареєстровано право власності  на житловий будинок по АДРЕСА_1за ОСОБА_2та ОСОБА_4(а.с. 32).

 

Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 202-8 від 13.08.2008 року визначено один можливий варіант розподілу домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1 та земельної ділянки (а.с. 22 - 31).

 

Висновком № 241-08 від 02 грудня 2008 року судової експертизи запропонований додатковий варіант розподілу домоволодіння, яке розташовано по АДРЕСА_1 та земельної ділянки..

           

            В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 був згоден з будь-яким із запропонованих експертом варіантів. Відповідач ОСОБА_2 наполягав на варіанті поділу, який не відповідає принципу рівності часток, а також відмовився сплачувати будь-яку компенсацію при присудженні йому більшої ніж ½ частки в майні.

           

Згідно листа № 02-16/849 від 09 грудня 2008 року Новосанжарська селищна рада не заперечує проти проведення розподілу житлового будинку по АДРЕСА_1на дві окремі частини згідно наданих варіантів.

           

            При прийнятті рішення суд з урахуванням похилого віку відповідача                   ОСОБА_2 прийшов до висновку про необхідність виділу йому в натурі частини домоволодіння, яка обладнана окремим входом та комунікаціями, тобто варіанту поділу згідно висновку № 202-8 від 13.08.2008 року судової будівельно-технічної експертизи, при якому відповідачеві виділяється квартира №1 та частина земельної ділянки, які зафарбовані на плані поділу червоним кольором..

 

            Відповідно до ст. 88 ч.1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

 

            ОСОБА_1 сплатив 600 гривень за правову допомогу (а.с. 13).

 

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 358, 364 ЦК України, суд -

 

вирішив:

 

            Позов задовольнити.

 

            Здійснити реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, що знаходяться  за адресою: АДРЕСА_1

 

Виділити ОСОБА_2 ½  частину житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, а саме: приміщення квартири № 1 житлового будинку літ. «А-1», що складається з коридору 1-1, кладової 1-2, житлової кімнати 1-6, опалювальної 1-7, вбиральні 1-8, ванни 1-9 та господарських  будівель - ½ частину сараю літ. «Б», вбиральні літ. «В», ½ частини огорожі № 1, ½ частини огорожі № 2, земельну ділянку площею 365 кв.м., на плані поділу зафарбовані в червоний колір.

 

Виділити ОСОБА_1½ частину житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, а саме: приміщення квартири № 2 в житловому будинку літ. «А-1», що складається з кухні 1-3, житлової кімнати 1-4, житлової кімнати 1-5, та господарських будівель - ½  частини сараю літ. «Б», погріба літ. «б», ½ частину огорожі №1, ½ частини огорожі №2, земельну ділянку площею 365 кв.м., на плані поділу зафарбовані  в синій колір.

 

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1різницю вартості часток в сумі 1102 гривні.

 

Зобов'язати ОСОБА_2та ОСОБА_1 спільно закласти дверний отвір із кухні 1-3 площею 9,7 кв.м. в коридор 1-1 площею 7,6 кв.м. та в кімнату 1-6 площею 14,6 кв.м.

 

            Зобов'язати ОСОБА_2:

1.   Улаштувати перегородку в коридорі 1-1 площею 7,6 кв.м., розібрати перегородку  між приміщенням 1-1 площею 7,6 кв.м. та 1-2 площею 3,7 кв.м., змінити конструкцію вхідних дверей та вікна, в об'єднаному приміщенні улаштувати кухню площею не менш 7,0кв.м.;

2.   Збільшити площу житлової кімнати 1-6 площею 14,6 кв.м. до 15,0 кв.м. шляхом розбирання печі опалення;

3.   Улаштувати дверний отвір із приміщення 1-6 площею 14,6 кв.м.  в приміщення 1-1 площею 7,6 кв.м.

4.   Переобладнати систему електропостачання на самостійну систему;

5.   Переобладнати систему опалення.

 

Зобов'язати ОСОБА_1

1.   Улаштувати додатковий вихід із кухні 1-3 площею 9,7 кв.м. на вулицю;

2.   Переобладнати систему електропостачання та газопостачання;

3.   Переобладнати систему опалення з встановленням додаткового опалювального  приладу;

 

Зобов'язати ОСОБА_2та ОСОБА_1 спільно: розділити приміщення горища з улаштуванням додаткового виходу без улаштування перегородки;

 

Попередити ОСОБА_2та ОСОБА_1, що переобладнання слід улаштувати при наявності погодження з місцевими органами самоврядування, газовим господарством, санепідемстанцією.

 

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1судові витрати, а саме: 17 гривень судового збору, 07 гривень 50 копійок  витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 600 гривень витрат на правову допомогу.

 

            Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення.

            Апеляційна скарга  на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви   про апеляційне оскарження.

 

Рішення надруковано суддею власноручно  і є оригіналом.

 

 

Суддя Новосанжарського

районного  суду                                                                                                   С.А. Киричок