ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

_________________________________________________________________________________________________________

10.07.06                                                             Справа  № 9/52-725

УХВАЛА

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого-судді                                                                 Краєвської М.В.

суддів:                                                                                       Духа Я.В.   

                                                                                          Зданкевича З.І.

розглянувши апеляційну скаргу Суб”єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1 без номера від 12.05.2006 р.

на рішення Господарського суду Тернопільської області від 03.05.2006 р.

у справі № 9/52-725

за позовом Суб”єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, м.Тернопіль

до Тернопільського обласного виробничо-торгового аптечного об”єднання, м.Тернопіль

про стягнення 11 099 грн. за договором оренди

За участю представників сторін:

від позивача -ОСОБА_2 (представник, довіреність № НОМЕР_1 в матеріалах справи);

від відповідача -Дульський К.Р. (юрисконсульт, довіреність № 4/05 від 04.10.2005 р. в матеріалах справи)

Представникам сторін роз”яснено їх права й обов”язки, передбачені ст.22 ГПК України. Заяв про відвід суддів не поступало, від здійснення технічної фіксації судового процесу сторони відмовилися.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 03.05.2006 р. у справі № 9/52-725 (суддя Кропивна Л.В.) у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю. Рішення суду мотивоване тим, зокрема, що переобладнання квартири за № НОМЕР_2, розташованої у АДРЕСА_1, під аптеку проводилося на підставі дозволу, виданого рішенням виконкому Тернопільської міськради власнику квартири -гром. ОСОБА_1 01.03.2005 р. відповідач звільнив приміщення. Згідно з актом звіряння взаєморозрахунків станом на 01.03.2005 р. заборгованість відповідача перед позивачем становить 2 410 грн., яку Тернопільське обласне виробничо-торгове аптечне об”єднання сплатило, що підтверджується наявними у матеріалах справи копіями платіжних доручень. У зв”язку з пропуском строку позовної давності стягнення пені не підлягає задоволенню.

Позивач з даним рішенням не погодився, подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення місцевого господарського суду скасувати та прийняти нове рішення. Обгрунтування вимог апеляційної скарги в основному базується на тому, що у порушення вимог п.9.5 договору оренди № НОМЕР_3 після закінчення терміну дії останнього (в даному випадку -03.01.2005 р.) орендар зобов”язаний передати орендодавцю квартиру в тому ж стані, в якому вона була передана в оренду, з урахуванням нормального зносу та проведення ремонтних робіт, що не було зроблено відповідачем у справі. Оскільки орендар звільнив приміщення, яким користувався, але не привів його в придатний для проживання стан, то позивач просить стягнути з відповідача вартість ремонтних робіт, необхідних для відновлення попереднього стану приміщення, приведення у квартиру, а також заборгованість по сплаті орендної плати, яку орендар не вносив у грудні 2004 року та протягом січня-лютого 2005 року та пеню, нараховану в розмірі 0, 1 % за несвоєчасне внесення орендної плати.

У судовому засіданні відповідач просить рішення суду першої інстанції залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

У судовому засіданні позивач наполягає на задоволенні вимог апеляційної скарги.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне направити запит до Тернопільського міського бюро технічної інвентаризації (-далі - БТІ) для встановлення об”єктивної істини по справі, а саме: чи включено квартиру за № НОМЕР_2, розташовану у АДРЕСА_1, до нежитлового фонду, на даний час дане приміщення значиться як квартира (приватний житловий фонд) чи як нежиле.

З метою всебічного, повного й об”єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, надання можливості сторонам здійснити конституційне право на захист своїх інтересів, обґрунтування позивачем вимог апеляційної скарги та їх спростування відповідачем, подання раніше витребуваних і додаткових доказів суд вважає за необхідне відкласти перегляд справи.

Керуючись ст.38, п.п.2-3 ст.77, ст.86 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

          1. Розгляд апеляційної скарги Суб”єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1 без номера від 12.05.2006 р. на рішення Господарського суду Тернопільської області від 03.05.2006 р. у справі № 9/52-725 відкласти на 11 год. 10 хв. 11.09.2006 р. у приміщенні Львівського апеляційного господарського суду за адресою: 79010, м.Львів, вул.Личаківська, 81 в залі судового засідання згідно зі списком на дошці оголошень.

2. Зобов”язати позивача подати конкретизований з документальним підтвердженням розрахунок по сплаті відповідачем орендної плати за період до звільнення орендованого приміщення.

3. Зобов”язати відповідача  виконати вимоги ухвали Львівського апеляційного господарського суду від 25.05.2006 р. у даній справі належним чином і в повному обсязі.

Витребувані докази представити суду апеляційної інстанції не пізніше як за 10 днів до початку судового засідання (01.09.2006 р.).

Попередити, що в разі невиконання вимог ухвали Львівського апеляційного господарського суду з винної сторони буде стягнуто штраф у розмірі ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (1700 грн.) за ухилення від вчинення дій, покладених господарським  судом на сторону, на підставі п.5 ст.83 ГПК України, а апеляційну скаргу буде розглянуто за наявними матеріалами справи відповідно до ст.75 ГПК України.

4. Явка повноважних представників сторін визнана на власний розсуд.

5. Канцелярії суду дану ухвалу направити сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Головуючий-суддя                                                                                 М.В.Краєвська

Суддя                                                                                    Я.В.Дух                                                                       

Суддя                                                                                  З.І.Зданкевич