Справа № 2-2859

2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

і м ' я м   У к р а ї н и

25 грудня 2008 року        Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі:       головуючого - судді Очеретяного В.А.

                           при секретарі Юхименко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про встановлення порядку користування спільною квартирою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування їх спільною квартирою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що З 1992 року він з відповідачкою перебував у зареєстрованому шлюбі, в якому мають сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження. Йому та відповідачці на праві приватної власності згідно договору дарування від 29 серпня 2002 року належить спірна квартира, підтвердженням чого є виданий технічний паспорт, де власниками вказані вони обоє. На підставі рішення Уманського міськрайонного суду від 06.10.2008 року шлюб між ними розірвано, після чого вони перестали проживати однією сім'єю але, за відсутністю окремого житла, вони залишились проживати у вищезгаданій квартирі разом з неповнолітнім сином. Враховуючи те, що квартираАДРЕСА_1знаходиться на 5 поверсі багатоповерхового будинку, реальний її розподіл зробити неможливо і немає можливості зробити окремі виходи, вважає за можливе встановити порядок користування спірною квартирою з урахуванням потреб неповнолітньої дитини та пропонує наступний варіант: йому виділити у користування одну житлову кімнату площею 18 кв.м.; відповідачці  виділити у користування житлову кімнату площею 10,4 кв.м, житлову кімнату площею 12,2 кв.м. з лоджією - 3 кв.м.; у спільне користування залишити: кухню площею 8 кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м.; вбиральню площею 1,2 кв.м.; коридор площею 4,8 кв.м та 3,4 кв.м; вбудовану шафу площею 1 кв.м. та сарай в підвалі. Крім того просив суд зобов'язати РЕУ-2 виписати окремі особові рахунки на його ім'я та на ім'я відповідачки, відповідно до встановленого порядку користування спірною квартирою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1позов підтримав та просив задоволити його.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 позов визнала частково та пояснила, що вони і без суду користуються квартирою у відповідності до запропонованого позивачем варіанту, але він не ставить питання про те, яким чином будуть використовуватись приміщення, що залишаються у спільному користуванні: їх прибирання, тощо. Щодо задоволення інших позовних вимог вона покладається на розсуд суду.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що сторони є співвласниками в рівних долях квартири АДРЕСА_1. Реальний розділ спірної квартири неможливий.

В судовому засіданні встановлено, що сторони по справі та малолітняОСОБА_4 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, жилою площею 50,2 кв.м., загальною площею 79,1 кв.м.

Суд вважає можливим встановити порядок користування квартирою запропонований позивачем, оскільки він враховує і інтереси неповнолітнього сина сторін, так як відповідачці в користування виділяється дві кімнати.

Оскільки ОСОБА_4була основним квартиронаймачем, то особові рахунки та розрахункові книжки на всі комунальні послуги заведені на її ім'я. Доказів про те, що саме вона,ОСОБА_4., сплачувала кошти по пред'явленим квитанціям, суду не надано. Суду не надано будь яких даних про сплату за водопостачання, теплову енергію та електричну енергію, не надано доказів хто саме сплачував за зазначені послуги.

Керуючись ст.ст.10,59,60,208,209,212-215 ЦПК України, на підставі ст.64 ЖК України, ст.ст.11-16,358,360 ЦК України,  -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши у користування:

- ОСОБА_1 кімнату № 8 площею 18,0 кв.м.;

- ОСОБА_2 кімнату № 7 площею 12,2 кв.м. та кімнату № 5 площею 10,4 кв.м.

Коридор № 1 площею 4,8 кв.м., коридор № 2 площею 3,4 кв.м., кухню № 9 площею 8,0 кв.м., туалет № 3 площею 1,2 кв.м., ванну кімнату № 4 площею 2,6 кв.м., вбудовану шафу № 6 площею 1,0 кв.м. та сарай в підвалі  - залишити в спільному користуванні сторін.

Зобов'язати Уманське виробничо житлове ремонтно-експлуатаційне управління № 2 відкрити окремі особові рахунки на ім'я сторін по справі у відповідності до порядку користування квартирою, встановленого судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Черкаської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий _________________