Справа № 2-214

                                                                                                             2009р.

                                                 Р І Ш Е Н Н Я

                                   І М Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

27 січня  2009р Уманський  міськрайонний суд  Черкаської області

в складі головуючого судді              Смілянець А.П.

при секретарі                                     Розборській А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Умані  справу за позовом ОСОБА_1 до Полянецької сільської ради  про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся  в суд з позовом про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, мотивуючи своє звернення тим, що на початку 2007 року він звернувся з проханням про виділення його молодій сім'ї земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку та дозволити будівництво на ній житлового будинку. 19 листопада 2007 року рішенням Полянецької сільської ради його сім'ї було виділено земельну ділянку загальної площею 0,1 га за адресою вул.АДРЕСА_1для будівництва та обслуговування житлового будинку. Окремий дозвіл на будівництво він отримав лише 26 вересня 2008 року, згідно рішення виконавчого комітету Полянецької  сільської ради № 65 від 26 вересня 2008 року « Про надання дозволу на будівництво двоповерхового житлового будинку та будівництво господарсько-побутових споруд », коли вже майже завершив будівництво.  Дане будівництво згідно технічного паспорту складається з: житлового будинку « А » загальною площею 72,6 кв.м. ( у тому числі: вітальня 1-1 - площею 30,1 кв.м.; кухня 1-2 - площею 9,9 кв.м.; санвузол 1-3 - площею 6,1 кв.м.; кімната 1-4 - площею 12,5 кв.м. ); гаражу « Б » - площею 21,8 кв.м.; ганок І; огорожа №1. Але зареєструвати право власності на будинок він не може, так як на час закінчення будівництва була відсутня документація та дозвіл. Згідно акту обстеження житлового будинку по вул.АДРЕСА_1 житловий будинок по вул.АДРЕСА_1  після закінчення опоряджувальних робіт буде повністю відповідати умовам проживання та вимогам державних будівельних норм. В ході обстеження домоволодіння за адресою АДРЕСА_1встановлено, що житловий будинок та гараж відповідають чинним нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки.  Дане  самовільне будівництво не ущемляє будь чиї права.

На даний час виникла необхідність в підключенню до будинку газ, електрику, а оскільки він не зареєстрований, то можливості такої немає, тому виникла необхідність звернутися до суду з даним позовом. 

Представник позивача на попередньому розгляді справи в судовому засіданні від позову не відмовився та просить його задоволити.

Представник відповідача на попередній розгляд справи в судове засідання не з'явився, попередньо подавши заяву в якій просить розглянути справу у відсутність представника сільської ради, а позовні вимоги задоволити.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню  в повному обсязі, так як в судовому засіданні встановлено, що самочинне будівництво житлового будинку « А » загальною площею 72,6 кв.м. ( у тому числі: вітальня 1-1 - площею 30,1 кв.м.; кухня 1-2 - площею 9,9 кв.м.; санвузол 1-3 - площею 6,1 кв.м.; кімната 1-4 - площею 12,5 кв.м. ); гаражу « Б » - площею 21,8 кв.м.; ганок І; огорожа №1 здійснено на приватній земельній ділянці, не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав осіб, відповідає санітарним та протипожежним нормам, не ущемляє будь чиї права.

На підставі вищевикладеного, 376 п.5 ЦК України, керуючись ст.ст.  10,11,60,209,212, 213- 215    ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1   задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок « А » загальною площею 72,6 кв.м. ( у тому числі: вітальня 1-1 - площею 30,1 кв.м.; кухня 1-2 - площею 9,9 кв.м.; санвузол 1-3 - площею 6,1 кв.м.; кімната 1-4 - площею 12,5 кв.м. ); гараж « Б » - площею 21,8 кв.м.; ганок І; огорожу №1  по вул.АДРЕСА_1.     

  Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя                                          Смілянець А.П.