Справа № 2- 868/ 2008 рік

РІШЕННЯ

 ІМ'ЯМ   УРАЇНИ

2 квітня 2008 року  Антрацитівський  міськрайонний суд Луганської області

у складі:   головуючого - судді  Толстих О.В.

при секретарі     Колчиній Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.  Антрацита цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади Боково-Платівської селищної Ради про визнання права власності на самочинно збудовані господарські будівлі,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Територіальної громади Боково-Платівської селищної Ради про визнання за ним права власності на самочинно збудовані господарські будівлі за адресою: м.  Антрацит,  с. Боков-Платове, вул. .Леніна, 64.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те,  що йому на підставі договору дарування від 18 лютого 1975 року належить житловий будинок який розташовані за адресою: м.  Антрацит,  с. Боков-Платове, вул. .Леніна, 64.

Рішенням Боково-Платівської селищної Ради № 55 від 28 листопада 1997 року йому в приватну власність була передана земельна ділянка площею 1376 кв.м.  для обслуговування житлового будинку та господарських будівель,  розташована за адресою с. Боков-Платове, вул. .Леніна, 64.

Протягом життя він самочинно перебудував житловий будинок збудував а-веранду , а-1-крильце,  внаслідок чого житлова площа стала складати 33, 50 кв.м. ,  а корисна площа 62, 00 кв.м. ,  а також самочинно збудувала господарську будівлю : кухню-В,  в-тамбур, Б-погріб,  Г-навіс, Ж-баню,  Д.Е, И, К-сараї,  3-гараж,  №1-5 споруди але дозвіл на їх будівництво не брала.

ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на самочинно перепланований житловий будинок і збудовані а-веранду , а-1-крильце в наслідок чого змінилась житлова площа 33, 50 кв.м. ,  корисна площа 62, 00 кв.м. ,  а також самочинно збудовану господарські будівлі : В-кухню,  в-тамбур,  Б-погріб,  Г-навіс,  Ж-баню,  Д.Е, И, К-сараї,  3-гараж,  №1-5 споруди розташовані за адресою: м.  Антрацит, с.  с. Боков-Платове,  вул. Леніна, 64..

В судове засіданні сторони не з'явились залишили заяви про розгляд справи за їх відсутності позивачка ОСОБА_1 підтримує свої позовні вимоги.

Відповідач - територіальна громада Боково - Платівської селищної Ради позовні вимоги визнає.

Дослідивши матеріали справи,  суд вважає,  що позов підлягає повному задоволенню.

Згідно договору дарування від 18 лютого1975 року ОСОБА_1 належить житловий будинок жилою розташований за адресою: м.  Антрацит,  с. Боков-Платове,  вул.  Леніна, 64. (а.с. 5)

Згідно рішення Боково-Платівської селищної Ради № 55 від 28 листопада 1997 року у власність ОСОБА_1 передана земельна ділянка площею  1376 кв.м.  ,  розташована за адресою: м.  Антрацит, с. Боков-Платове, вул. .Леніна, 64.(а.с. 14)

Протягом життя він самочинно перепланував житловий будинок збудував а-веранду, а-1 крильце внаслідок чого житлова площа стала складати 33, 50 кв.м. ,  а корисна площа 62, 00 кв.м. ,  а також самочинно збудував господарські будівлі : В-кухню,  в-тамбур,  Б-погріб,  Г-навіс,  Ж-баню,  Д.Е, И, К-сараї,  3-гараж,  №1-5 споруди розташовані на земельній ділянці площею 0, 1648га,  за адресою: м.  Антрацит,  с. Боков-Платове,  вул.  Леніна, 64. але дозвіл на їх будівництво не брав.

2

Актом державної технічної комісії від 29.01.2008 року самочинно збудовані будівлі за адресою : м.  Антрацит,  с. Боков-Платове, вул. .Леніна, 64.,  були прийняті в експлуатацію,  а рішенням № 17 від 06.02.2008 року виконавчого комітету Боково-Платівської селищної Ради вказаний акт було затверджено (а.с. 6, 7)

У відповідності до  ст.  376 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа,  яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна,  не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за собою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні встановлено,  що ОСОБА_1 без належного дозволу переобладнав житловий будинок та збудувала господарські будівлі які відповідають вимогам СНІПа 79-92,  санітарним,  технічним та протипожежним нормативам (а.с. 6)

Невизнання за ОСОБА_1 права власності на перепланований житловий будинок та господарські будівлі,  які є самочинним будівництвом,  позбавляє його можливості набути право власності на них.

При таких обставинах суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно перепланований житловий будинок і збудовані а-веранду , а-1-крильце в наслідок чого змінилась житлова площа 33, 50 кв.м. ,  корисна площа 62, 00 кв.м. ,  а також самочинно збудовану господарські будівлі : В-кухню,  в-тамбур,  Б-погріб,  Г-навіс,  Ж-баню,  Д.Е, И, К-сараї,  3-гараж,  №1-5 споруди розташовані на земельній ділянці площею 1376 кв.м. ,  за адресою: м.  Антрацит,  с.  Боков-Платове,  вул. .Леніна, 64.

На підставі викладеного, керуючись  ст.  ст.  10, 11, 60,  212-215 ЦПК України,  ст.  ст. 328,  331, 376, 386, 392 ЦК України ,  суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно перепланований житловий будинок і самочинно збудовані а-веранду , а-1-крильце в наслідок чого змінилась житлова площа 33, 50 кв.м. ,  корисна площа 62, 00 кв. м. ,  а також самочинно збудовану господарські будівлі : В-кухню,  в-тамбур,  Б-погріб,  Г-навіс,  Ж-баню,  Д.Е, И, К-сараї,  3-гараж,  №1-5 споруди розташовані на земельній ділянці площею 1376 кв.м. ,  за адресою: м.  Антрацит,  с Боков-Платове,  вул. Леніна, 64.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Луганської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення через Антрацитівський міськрайонний суд.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.