Справа № 2-230/09 р.                                                           

РІШЕННЯ

                                                                      ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

13 січня 2009 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - Дігтяр М.І., при секретарі П'явка Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Зіньків справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі -продажу нерухомого майна таким, що відбувся та про визнання права власності на нього, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд постановити рішення, яким визнати договір купівлі-продажу жилого будинку із господарсько-побутовими спорудами АДРЕСА_1, укладений в усній формі 25.12.2008 року між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3 - таким, що відбувся, та визнати за  ним  право власності на дане нерухоме майно.

Під час розгляду справи судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 25 грудня 2008 року, укладеного в усній формі, між позивачем, ОСОБА_1, з однієї сторони і відповідачами, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з іншої сторони, останні продали, а позивач купив жилий будинок із господарсько-побутовими спорудами АДРЕСА_1, позначені в технічному паспорті на житловий будинок слідуючими літерами: А-1-жилий будинок, Б-літня кухня,  В-сарай, Г-літня кухня, Д-сарай, д-погріб, Ж-вбиральня, К-колодязь, № 1,2 огорожа.

Згідно договору купівлі-продажу вказаного нерухомого майна відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_3. одержали від позивача 5000 тис. гривень в рахунок оплати цього майна і в свою чергу передали у власність позивача жилий будинок із господарсько-побутовими спорудами. Позивач вважав, що після оплати його вартості став власником цього майна, але як виявилося, не має змоги  розпорядитися належним йому майном, оскільки правоустановлюючі документи на будинок відсутні, тому позивач на законних підставах, юридично не може набути на нього права приватної власності, так як продавцями ОСОБА_2. та ОСОБА_3. не було виготовлено документів, правовстановлюючих його власність.

Фактично договір купівлі-продажу відбувся, позивач користується даним нерухомим майном і має намір оформити свідоцтво про право власності  на домоволодіння, вартість даної нерухомості сплачено позивачем в повному обсязі, спору з вищезгаданого майна немає, відповідачі не заперечують проти заявлених вимог.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст. ст. 392, 334 ЦК суд -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, позначеного в технічному паспорті на житловий будинок слідуючими літерами : А-1-жилий будинок, Б-літня кухня,  В-сарай, Г-літня кухня, Д-сарай, д-погріб, Ж-вбиральня, К-колодязь, № 1,2 огорожа, що розташоване за адресою АДРЕСА_1., відповідно до якого ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1., житель АДРЕСА_2, купив за 5000 (п'ять тисяч) гривень вищевказане нерухоме майно - таким, що відбувся, та визнати право власності на дане нерухоме майно за покупцем.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів після його проголошення, а апеляційну скаргу може бути подано на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, шляхом подання апеляційної скарги через Зіньківський районний суд, з одночасним направленням копії до апеляційного суду Полтавської області.

            Суддя: підпис

            З оригіналом згідно.

Рішення  вступило  в законну силу  23 січня 2009 року

             Голова Зіньківського районного суду                                           М.І.Герасименко.