Справа № 2- 3900

          2008 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

24 листопада 2008 року           Ровеньківський міський суд Луганської області   

в складі: головуючого - судді Іващенко В.М.,

              при секретарі - Бондаренко В.М.       

розглянувши  у попередньому судовому засіданні у залі суду  в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся  до суду з позовом у якому зазначив, що вересні 2008 року між ним та відповідачем відбулася домовленість про купівлю-продаж житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , будинок АДРЕСА_2, який раніше належав відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від НОМЕР_1. Після узгодження усіх істотних умов угоди, позивач передав відповідачу гроші у розмірі 10 000 грн., про що отримав розписку. При цьому, вони домовилися, найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Але відповідач не з'явилася до нотаріуса в зазначений строк. Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_2 та визнати за ним право власності на вказаний будинок.

В ході попереднього судового засідання спір між сторонами було врегульовано у порядку, визначеному ч.3 ст.130 ЦПК України, в підтвердження чого, відповідач надав суду письмову заяву, в якій зазначив про те, що позов визнає, просить розглянути справу за його відсутністю (а.с.10).

Позивач на своїх вимогах наполягає.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від НОМЕР_1, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно АДРЕСА_2, на приватної формі власності належить -   ОСОБА_2 (а.с.4-6).

Згідно розписки від 5.09.2008 року, ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 10000 грн. за продаж житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , будинок АДРЕСА_2 (а.с.7).

Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно з п.3 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.

Відповідачу, відповідно до ч. 2 ст.174 ЦПК України, роз'яснені наслідки визнання позову, перевірені його повноваження щодо цього.

На підставі викладеного та керуючись  ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , будинок АДРЕСА_2, укладену 5 вересня 2008 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , будинок АДРЕСА_2, зареєстрованої в БТІ м. Ровеньки за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.

        Головуючий:

                                                                                                                          В.М. Іващенко