Справа № 2-5170/11 Провадження № 22-ц/773/1120/14 Головуючий у 1 інстанції: Кухтей Р.В.

Категорія: 27 Доповідач: Данилюк В. А.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 серпня 2014 року місто Луцьк

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Волинської області в складі:

головуючого судді Данилюк В.А.,

суддів Шевчук Л.Я., Подолюка В.А.,

при секретарі Захаровій Н.А.,

з участю: представника позивача Котищука В.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки за апеляційною скаргою позивача публічного акціонерного товариства «Банк Форум» на заочне рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 07 липня 2011 року,

В С Т А Н О В И Л А:

Публічне акціонерне товариство «Банк Форум» в особі Відділення № 2300 «Луцька дирекція ПАТ «Банк Форум» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступними обставинами.

14 серпня 2008 року між АКБ «Форум» та ОСОБА_2 укладений кредитний договір за № 0563/08/22-Nv, за яким позивач надав відповідачу кредит в розмірі - 61518 доларів США строком до 12.08.2033 р. зі сплатою 13,0 % річних.

В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_2 установі банку передано в іпотеку нерухоме майно: двокімнатну квартиру загальною площею 41,5 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м., що знаходиться в м. Луцьку по вул. Наливайка, 8а/26.

Загальна заставна вартість предмету іпотеки на момент укладання іпотечного договору становила 350665 грн.

Відповідач ОСОБА_2 частково погасила свою заборгованість за кредитом у розмірі 844,00 доларів США та відсотками у розмірі 11104,51 доларів США, тому станом на 24.09.2010 р. утворилась заборгованість по кредиту та нарахованих відсотках: строкова заборгованість за кредитом - 60329,79 доларів США, що за курсом НБУ (1 долар США - 7,9162 грн.) становить 477582 грн.; прострочена заборгованість за кредитом - 344,21 доларів США, що за курсом НБУ (1 долар США - 7,9162 грн.) становить 2724,84 грн., прострочена заборгованість за процентами - 801,47 доларів США, що за курсом НБУ (1 долар США - 7,9162 грн.) становить 6344,60 грн., строкова заборгованість за процентами - 277,12 доларів США, що за курсом НБУ (1 долар США - 7,9162 грн.) становить 2193,74 грн., а всього на загальну суму 61752,59 доларів США, що за курсом НБУ (1 долар США - 7,9162 грн.) становить 488845,85 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 20.02.2009 р. між АКБ «Форум»та ОСОБА_3 було укладено договір поруки , згідно якого поручитель в повному об'ємі відповідає за зобов'язаннями боржника ОСОБА_2, які виникають з умов кредитного договору.

У зв'язку з цим позивач просить стягнути солідарно з відповідачів в користь позивача заборгованість за кредитним договором від 14.08.2008 р. в розмірі - 61752,59 доларів США, що за курсом НБУ (1 долар США становить 7,9162 грн.) становить 488845,85 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_2 і перебуває в іпотеці банку, а саме: двохкімнатну квартиру, загальною площею 41,5 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Наливайка, 8а/26 та стягнути судові витрати по справі.

Заочним рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 07 липня 2011 року позов в даній справі задоволено.

Ухвалено стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в особі Відділення № 2300 «Луцька дирекція публічного акціонерного товариства «Банк Форум»- 488845 (чотириста вісімдесят вісім тисяч вісімсот сорок п'ять) грн. 85 коп. заборгованості за кредитним договором № 0563/08/22-Nv від 14 серпня 2008 року.

Звернути стягнення на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_2 і перебуває в іпотеці банку, а саме: двохкімнатну квартиру загальною площею 41,5 кв.м., житловою площею 25,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Наливайка, 8а/26.

Вирішено питання щодо стягнення судового збору.

Не погоджуючись із ухваленим судовим рішенням, позивач публічне акціонерне товариство «Банк Форум» подало апеляційну скаргу. Посилається на неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи та неправильне застосування норм матеріального права, просить рішення в даній справі змінити в частині задоволення позовних вимог, а саме стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» суму заборгованості за кредитним договором № 0563/08/22-Nv від 14.08.2008 року у розмірі 61752,59 доларів США, що еквівалентно 494947,00 грн. по курсу продажу валюти, встановленого ПАТ «Банк Форум» станом на 07.07.2011 року. Звернути стягнення на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_2 і перебуває в іпотеці банку, а саме двохкімнатну квартиру загальною площею 41.5 кв.м., житловою площею 25.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором. Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В даному судовому засіданні представник позивача Котищук В.Л. апеляційну скаргу підтримав.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Як передбачено ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Судом першої інстанції встановлено, що 14.08.2008 року між АКБ «Форум» та ОСОБА_2 укладений кредитний договір, за яким відповідачу ОСОБА_2 було надано кредит у розмірі 61518 доларів США строком до 12.08.2033 р. зі сплатою 13% річних.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_2 уклала договір іпотеки, за яким передала в іпотеку нерухоме майно: двокімнатну квартиру по АДРЕСА_1 вартістю предмета іпотеки 350665 грн.

Крім того, у забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між банком та відповідачем ОСОБА_3 було укладено договір поруки, згідно з яким поручитель в повному обсязі відповідає за зобов'язаннями боржника ОСОБА_2, які виникають за кредитним договором.

Станом на 24 вересня 2010 року ОСОБА_2 не виконувала належним чином зобов'язань за кредитним договором, внаслідок чого утворилася заборгованість на загальну суму 61752,59 доларів США, а тому суд першої інстанції дійшов вірного висновку про стягнення заборгованості з боржника та поручителя.

Разом з тим, із змісту договору вбачається, що зобов'язання виконувалося у іноземній валюті - доларах США, тому відповідно до вимог ч. 3 ст. 533, ст.ст. 1046, 1053 ЦК України стягненню підлягає сума боргу у доларах США, оскільки в позовній заяві позивач просив стягнути суму заборгованості саме в іноземній валюті.

Таким чином підлягає до стягнення 61752 долари США 59 центів, що за офіційним курсом НБУ станом на 15.10.2010 року ( 1 долар США = 7,9162 грн.) становить 488845 грн. 85 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 5.3 іпотечного договору іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання за кредитними договором, забезпеченим цією іпотекою, а якщо його вимога не буде задоволена, звернути стягнення на предмет іпотеки.

Отже, відповідно до умов договору суд першої інстанції вірно в рахунок заборгованості звернув стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно, належне відповідачу ОСОБА_2. При цьому суд не зазначив спосіб реалізації предмета іпотеки та початкову ціну предмета іпотеки, як того вимагає ст. 39 Закон України «Про іпотеку», про що зазначається в апеляційній скарзі.

Таким чином апеляційна скарга частково підлягає до задоволення, а рішення суду першої інстанції - зміні, зокрема, слід стягнути суму заборгованості у доларах США з зазначенням відповідної суми у гривнях станом на час ухвалення рішення, а також при зверненні стягнення на предмет іпотеки слід зазначити спосіб реалізації та ціну предмета іпотеки.

В решті рішення суду слід залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 307, 309, 313, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу позивача публічного акціонерного товариства «Банк Форум» задовольнити частково.

Заочне рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 07 липня 2011 року в даній справі змінити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно в користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в особі відділення № 2300 Луцька дирекція публічного акціонерного товариства «Банк Форум» 61752,56 доларів США, що еквівалентно 488845 (чотириста вісімдесят вісім тисяч вісімсот сорок п'ять) грн. 85 коп. заборгованості за кредитним договором № 0563/08/22-Nv від 14.08.2008 року.

Звернути стягнення на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_2 і перебуває в іпотеці, а саме двохкімнатну квартиру загальною площею 41.5 кв.м., житловою площею 25.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом проведення прилюдних торгів на підставі оцінки проведеній суб'єктом оціночної діяльності під час проведення виконавчих дій.

В решті рішення суду залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий:

Судді: