Справа № 2-110/2009 року                                                                           

ЗА О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

22 січня 2009 року                                                               м. Судак

Судацький міський суд Автономної Республіки Крим

  у складі:

головуючого судді Морозової Л.М.

при секретарі  Усачової М.О.,

з участю

позивача  ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Судака

цивільну  справу

за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, суд -

В С Т А Н О В И В: 

 ОСОБА_1 звернувся у суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку .

Позивач  ОСОБА_1 надав суду заяву про  розгляд справи у  відсутності  відповідача і просив суд про заочний розгляд цієї справи . Відповідачка ОСОБА_2 у суд  не  з'являється і не повідомляє суд про причини своєї не явки.

  Позивач не заперечує, про заочний розгляд справи ,так як  сам надав заяву про заочний розгляд цієї справи.

Відповідач в судове засідання не з'явилась,  про місце та час розгляду справи повідомлена належним чином.

 Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

ОСОБА_1 посилався на те , що ОСОБА_3 власник земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 0,0598 га , що розташована за адресою СТ  «Лаванда», с. Миндалеве

 м. Судак АР Крим, що підтверджується державним актом на право власності на земельну

ділянку, який виданий 20.04.2007 року, серії ЯД №582425.

         27 квітня 2007 року між ним та ОСОБА_2 досягнуто угоду про купівлю-продаж земельної ділянки за 5000 доларів США, що еквівалентно 25000 гривен на той момент.

      Цього ж дня він передав обумовлену суму відповідачці, що вона підтвердила розпискою. Відповідачка передала йому державний акт на право  власності на земельну ділянку і надала земельну ділянку в розпорядження.

     Оскільки процедура нотаріального оформлення купівлі- продажу земельної ділянки вимагає підготовки і збору ряду документів, вона видала на його ім'я  доручення на право продажу вказаної земельної ділянки.       

     Усно між ними було обумовлено, що як тільки будуть готові всі документи необхідні для нотаріального оформлення договору купівлі -продажу, договір буде оформлений у нотаріуса. Проте через деякий час відповідачка припинила спілкування з ним.

  Він просив суд визнати дійсним  договір купівлі - продажу земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 0,0598 с СТ «Лаванда». с. Миндалеве, м. Судак АР Крим. Укладений 27 квітня 2007 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 загальною площею 0,0598 с СТ «Лаванда» с. Миндалеве, м. Судак АР Крим.

Вислухавши позивача, та дослідивши письмові докази по справі: на а. с.7-

довіреність відповідачки на ім'я  ОСОБА_1 про те що вона довіряє йому продати її земельну ділянку; на а. с. 8 розписка ОСОБА_3 про те що вона отримала 5000 доларів США за продаж земельної ділянки від ОСОБА_1 ; на а. с. 3 квитанції  про сплату витрат судових, на а. с. 2- квитанція про сплату витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи, суд надходить до висновку, що позов ОСОБА_1 задоволенню не підлягає, так як він не надав суду доказу того , що між ним  та ОСОБА_2 була угода про купівлю та продаж земельної ділянки. У матеріалах справи є  довіреність позивачки на продаж землі, і не має підтвердження  в розписці того, що вона продала землю, в розписці про продаж саме ОСОБА_1 землі не йдеться

Тому при таких обставинах суд не може задовольнити позов в позові необхідно відмовити у повному обсязі й позовних вимог. Стаття 220 ЦК України  вказує на те ,що суд може визнати договір дійсним , якщо  укладення договору підтверджується письмовими доказами і відбулося повне виконання договору, але в даній справі ці докази відсутні.

      Керуючись ст. ст. 220, 657ЦК України, ст. ст.10,60,212,224,226   ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Відмовити  ОСОБА_1 в задоволенні позову до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку у повному обсязі  позовних вимог.

        Заяву про апеляційне оскарження суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга  на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд 

 м. Феодосії Автономної Республіки Крим через Судацький міський суд Автономної республіки Крим .

    Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

                          Головуючий                          Л.М. Морозова