20.06.2014 Справа № 230/3416/14-ц

№ провадження: 2/230/1235/2014

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

20 червня 2014 року Єнакіївський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Подколзіна В.М.

при секретарі Маліхової Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Єнакієве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Як у позовній заяві, так і у судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, просить суд визнати дійсним договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1. Свої вимоги обґрунтовують тими обставинами, що 01 жовтня 1999 року між позивачкою та відповідачкою ОСОБА_2 в Універсальній товарній біржі «Допомога м» в м. Єнакієве Донецької області був укладений договір купівлі-продажу вказаного будинку, який зареєстрували в КП «Єнакіївське міжміське бюро технічної інвентаризації» 03 листопада 1999 року під №1010 в реєстровій книзі №7. Після придбання цього будинку позивачка вільно володіла ним. Укладений договір відповідно до положень статті 15 Закону України «Про товарну біржу» не був ними нотаріально посвідчений. Сторони узгодили всі суттєві умови договору та здійснилося повне виконання договору, але відповідачка ухиляється від її нотаріального засвідчення.

Відповідачка, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи до суду не прибула, про причини неявки не повідомила. Суд, за згодою представника позивачки ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.ст.224-226 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, встановив, що 01 жовтня 1999 року між позивачкою та відповідачкою ОСОБА_2 в Універсальній товарній біржі «Допомога м» в м. Єнакієве Донецької області був укладений договір купівлі-продажу вказаного будинку, який зареєстрували в КП «Єнакіївське міжміське бюро технічної інвентаризації» 03 листопада 1999 року під №1010 в реєстровій книзі №7. Після придбання цього будинку позивачка вільно володіла ним. Сторони узгодили всі суттєві умови договору та здійснилося повне виконання договору, але відповідачка ухиляється від її нотаріального засвідчення.

Відповідно до статті 15 Закону України від 10.12.1991 р. № 1957-ХІІ «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Під час виникнення правовідносин між сторонами діяв Цивільний кодекс 1963 року, отже при винесенні рішення по справі необхідно керуватися його положеннями.

Відповідно до положень статті 47 ЦК України, чинного на час виникнення спірних відносин, нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 цього Кодексу.

Матеріалами справи встановлено, що на час укладення угоди сторони домовилися про усі істотні умови договору, ними відбулось повне його виконання. Позивачка виконала взяті на себе зобов'язання щодо сплати вартості майна та реєстрації права власності на нього в бюро технічної інвентаризації.

На підставі викладеного, керуючись ст. 47 ЦК України 1963 року, ст. ст. 10, 11, 209, 212- 215,224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 01 жовтня 1999 року в Універсальній товарній біржі «Допомога м» в м.Єнакієве, зареєстрований в КП «Єнакіївське міжміське бюро технічної інвентаризації» 03 листопада 1999 року під №1010 в реєстровій книзі №7- дійсним.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області, через Єнакієвський міський суд в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.М. Подколзін