Справа №2-753/08

Р І Ш Е Н Н Я

                   І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

20 листопада 2008 року

                                                    Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Локтіонової О.В.,

при секретарі - Федоровській Л.А.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

У с т а н о в и в:

В липні 2008 року позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування її будинком за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка підтримала позов і пояснила, що відповідач є другом її сина. В 2004 році він попросив її зареєструвати за вищезазначеною адресою, щоб він міг влаштуватися на роботу. За зазначеною адресою він ніколи не проживав. Після влаштування його на роботу вона просила його знятися з реєстрації, щоб вона могла переоформити будинок на своїх родичів, оскільки вона хворіє. Однак він відмовляється це зробити, так як йому ніде зареєструватися, хоча він і проживає у громадянському шлюбі у будинку своє дружини.

Відповідач у судове засідання не з'явився, не повідомивши причину неявки, не зважаючи на те, що про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. На підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Згідно з довідкою Воскресенської селищної ради від 23.07.08 р. №661-2-14 та випискою з домової книги ОСОБА_2 зареєстрований з 01.06.2004 року по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6,16).

З актів про не проживання особи на території селищної ради вбачається, що ОСОБА_2 за вищенаведеною адресою не проживає 4 роки і його майна та особистих речей в будинку немає (а.с.7,8).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 13.03.2001 р., реєстраційного посвідчення, рішення Жовтневого районного суду Миколаївської області від 16.05.2008 р. та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.11-15).

Згідно з ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.ст.64,156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку належать дружина, їх діти і батьки. За згодою власника будинку член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Аналізуючи зібрані по справі докази у сукупності, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає  задоволенню, оскільки у судовому засіданні було встановлено, що відповідач дійсно понад один рік не проживає в будинку АДРЕСА_1 і не сплачує комунальні послуги. До державних органів з приводу вселення в цей будинок не звертався.

Керуючись ст.ст. 208, 212-215, 218, 226 ЦПК України,

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим  будинком АДРЕСА_1.

                   Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

                   Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

                                          Суддя                                          О.В.Локтіонова