Справа №2-1132/08

Рішення

Іменем України

15 лютого     2008 року Святошинський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді:     Лук"яненко Л.М.

при секретарі: Коваленко І.А.

розглянувши у судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського районну м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення заборгованності по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території та платі за комунальні послуги та розірвання договору про реструктуризацію заборгованості,

встановив:

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Святошинського районну м.Києва   05.02.2008 р. звернулось до суду з позовом  до ОСОБА_1, ОСОБА_2      про стягнення з них    заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 15 634  грн. 89 коп. матеріальної шкоди, спричиненої в результаті несплати витрат на утримання будинку і прибункової території та комунальних послуг, посилаючись на ті обставини, що користуючись житловою площею і всіма видами комунальних послуг: холодною та гарячою водою, газом, опаленням, відповідачі з червня 1996   року по січень 2008 року не провели оплати витрат на утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги, чим спричинили матеріальну шкоду підприємству в указаній сумі. За надані послуги відповідачам позивач з постачальниками розрахувався та просить розірвати договір "Про реструктуризацію заборгованості " за житлово -комунальні послуги від 09.10.2003 року , який було укладено між підприємством та відповідачем, оскільки відповідач істотно порушувала умови договору та просить стягнути пеню в розмірі 4 грн. 41 коп. згідно умов договору від 09.10.2003 року,   та крім того просить позов задовольнити в частині стягнення з відповідача суми заборгованості по сплаті за витрати на утримання будинку та прибудинкової території та платі за комунальні послуги в розмірі 15 634  грн. 89 коп.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю. Відповідач ОСОБА_1. з позовом згодна. Інший відповідач в судове засідання не з'явився , про день слухання справи повідомлена належним чином , а тому суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає необхідним задовольнити позов виходячи зі слідуючого.

Судом встановлено, що в квартирі зареєстровані відповідачі  (а.с 5 довідка по ф.3) Згідно рахунку-попередження заборгованість по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги складає 15 634 грн 89 коп. (а.с. 13 - рахунок-попередження), за період з червня 1996   року по січень 2008 рік .

09.10.2003 року з відповідачем було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги згідно умов якого відповідачі зобов'язані щомісячно сплачувати заборгованість, яка утворилась із-за несплати за житлово-комунальні послуги в розмірі 15 634 грн. 89 . коп., про те вони істотно порушили умови договору встановленого даним договором , не виконували прийняті на себе зобов'язання, істотно завдала шкоди

підприємству, із-за чого підприємство не може планомірно розрахуватися по заборгованості з постачальником послуг, яка раніше виникла через несплату відповідачем комунальних послуг. Згідно cт. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках встановлених договором або законом. Тому суд вважає, що вимоги позивача в частині розірвання договору від 09.10.2003 року підлягають задоволенню. Крім того згідно умов зазначеного договору п.6 у разі несвоєчасного внесення плати за договором нараховується пеня 0.01 відсотка за кожний день прострочення , але не більше 100 відсотків загальної суми боргу, дана сума складає -4 грн.41 коп., яка підлягає стягненню з відповідачів солідарно.

Згідно cт.cт.68 Житлового Кодексу України наймач        зобов'язаний    своєчасно вносити квартирну плату та плату закомунальні послуги.

Відповідно до п.17 " Правил користування приміщенням житлових будинків і прнибутковими територіями" затверджених постановою кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. № 572- власники квартир багатоквартальних будинків зобов"язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та прибудинкової території.

Тому відповідно до вимог ст.ст.66-68 ЖК України суд вважає за необхідне позов задовольнити та стягнути солідарно з відповідачів заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги , оскільки ними спричинено матеріальну шкоду в розмірі 15 634 грн. 89 коп.

Суд важає , що строк позовної давності не сплив, оскільки перебіг позовної давності переривається вчиненням особої дії , що свідчить про визнання нею свого боргу , а саме укладення договору від 09.10.2003 року, відповідно до cт.264 п. 1 ЦК України.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути також: витрати на інформаційне технічне забезпечення на користь позивача в сумі 30 грн. та судовий збір на користь держави в розмірі 156 грн.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.440, 509, 526, 651 ЦК України в редакції 1963 р., ст. 257, 264 382, 820, 1166 ЦК України в редакції 2 004р., ст.ст. 1, 19, 22 Закону України "Про об "єднання співвласників багатоквартирного будинку", п.17 " Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями" затверджених Кабінету міністрів України від 08 жовтня 1992 р. № 572, ст.ст. 66-68 ЖК України, ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду " cт.cт.57-60, 130, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити .

Розірвати договір реструктуризації від 09.10.2003 року.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1р. н. уродженки м. Балтійськ Калінінградської обл., ОСОБА_2  ІНФОРМАЦІЯ_2р.н. ур. м.АДРЕСА_1- солідарно заборгованість по сплаті.    витрати на утримання будинку і прибудинкової території та платі за комунальні послуги на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м.Києва (р/р ЖЕО-805 №26002300600490 МФО 320218м.Києва, ЗКПО 05756010)-15 634 грн.89 коп, пеню-4 грн.41 коп., та витрати на інформаційне технічне забезпечення в розмірі 30 грн., а всього 15 669 грн. 30 коп. та судовий збір на користь держави в розмірі 156 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва протягом 10 днів з дня проголошення рішення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд.