Справа № 249/2777/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
08 липня 2014 р. м.Шахтарськ
Шахтарський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого-судді Нестеренко Є. В.,
при секретарі Куликовій М. А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шахтарськ цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Шахтарської міської ради Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування, -
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його дружина ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина, а саме:
- житловий будинок під літерою "А", розташований на землях комунальної власності за адресою: АДРЕСА_1 - загальною площею 42,9 кв. м. , житловою площею - 18,8 кв. м. з прибудовою "а", тамбуром "а1" та надвірними будівлями: кухня "Б", погріб "пд", тамбур "б1", веранда "б2", гараж "Д", сарай "Ж", котра була її власністю на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку ВЕО № 882582 від 24.05.2007 року, зареєстрованому приватним нотаріусом Шахтарського міського нотаріального округу в реєстрі за № 2354, та зареєстрованому в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Шахтарським бюро технічної інвентаризації за № 12140093 від 22.06.2007 року. Отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не має можливості, у зв'язку з невідповідністю площі житлового будинку у право установчому документі та технічному паспорті на житловий будинок. Позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування після смерті дружини на житловий будинок, з надвірними будівлями.
У судове засідання позивач не з*явився, подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягає.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності.
Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 24.05.2007 року ОСОБА_2 придбала житловий будинок під АДРЕСА_1
23.12.2011 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали шлюб, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 померла, про що видано відповідне свідоцтво НОМЕР_2
Позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, у зв'язку з невідповідністю загальної площі житлового будинку у правоустановчому документі та технічному паспорті на житловий будинок, хоча житлова площа збігається.
Згідно з ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 328 вказаного Кодексу право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.
Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Виходячи із змісту наведеної норми і відповідно до встановлених у даній справі обставин несправедливість процедури щодо реєстрації права власності на нерухоме майно не може обмежувати права власника, з огляду на що, ОСОБА_1 не може ефективно скористатися своїм правом власності, яке гарантує стаття 1 Протоколу N 1.
У той же час, у відповідності до дійсного змісту статті 386 ЦК України захисту підлягають не тільки права і законні інтереси власників майна, а й осіб які є потенційними власниками, які правомірно володіють майном на підставах передбачених законом , тобто в яких із зверненням до суду лише виникне право власності.
Керуючись ст. ст. 328, 331, 1218, 1258 ЦК, ст. ст. 3, 10, 15, 60, 79, 88, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 234, 235, 256, 257, 258, 259, 292 ЦПК України суд -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до Шахтарської міської ради Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року на житловий будинок під літерою "А", розташований на землях комунальної власності за адресою: АДРЕСА_1 - загальною площею 42,9 кв. м. , житловою площею - 18,8 кв. м. з прибудовою "а", тамбуром "а1" та надвірними будівлями: кухня "Б", погріб "пд", тамбур "б1", веранда "б2", гараж "Д", сарай "Ж";
Рішення може бути оскаржене на протязі десяти днів з часу його проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні під час оголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з часу отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Донецької області через Шахтарський міськрайонний суд.
Головуючий: Нестеренко Є. В.