Справа № 2-127/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2008 року  Тетіївський районний суд Київської області  в складі:

головуючого судді:     Кравець О.А.

при секретарі     Рабенко Н.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стадницької сільської ради Тетіївського району,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0, 7824 га,  за адресою с. Стадниця,  Тетіївського району,  Київської області вул. .Шкільна, 6, . Свої вимоги обґрунтовує тим,  що він має у власності індивідуальний житловий будинок. 1/2 частини будинку позивач отримав у спадщину від батька ОСОБА_4,  який помер 3.02.2007 року,  а другу 1/2 частину будинку він отримав в дар від зятя ОСОБА_2. Даний будинок розташований на присадибній ділянці площею 0, 7824 га.,  яка зареєстрована за попередніми власниками. ОСОБА_2 посилаючись на свою зайнятість,  не знаходить часу для оформлення договору дарування земельної ділянки у нотаріуса,  а після померлого батька він прийняв спадщину.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав.

Представник виконавчого комітету Стадницької сільської ради,  ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не прибули,  до суду надали заяви в який просять справу слухати в їх відсутність,  позовні вимоги ОСОБА_1 визнають.

Розглянувши матеріали справи,  заслухавши пояснення позивача,  дослідивши письмові докази,  суд вважає,  що позовні вимоги обґрунтовані,  виходячи з наступних підстав.

Так,  в судовому засіданні встановлено,  що з 9.12.2007 року позивач ОСОБА_1 має у власності цілий індивідуальний житловий будинок за адресою с. Стадниця вул. .Шкільна, 6,  Тетіївського району,  Київської області. 1/2 частину будинку він отримав 9.12.2007 року у спадщину від батька ОСОБА_4,  що помер 03.02.207 року,  а другу 1/2 частини отримав 20.11.2004 року в дар від зятя ОСОБА_2 Даний будинок розташований на присадибній ділянці площею 0, 7824 га.,  вартістю 53918, 58 грн.,  яка на даний час зареєстрована за покійним ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Позивач являється власником житлового будинку як фактично,  так і документально,  а власником земельної ділянки на якій він розташований тільки - фактично. За життя ОСОБА_2І та покійний ОСОБА_43емельну ділянку між собою не ділили,  державний акт виданий один на них двох без розмежування. В даний час відповідач ОСОБА_2 посилаючись на свою зайнятість,  не знаходить часу для оформлення договору дарування земельної ділянки у нотаріуса і хоча позивач фактично частину свого правочину виконав,  однак не може оформити його нотаріально і зареєструвати свою нерухомість в державному реєстрі.

Встановлені судом факти об'єктивно підтверджуються зібраними по справі та дослідженими в судовому засіданні доказами.

Із копії державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 017480 виданого Стадницькою сільською радою Тетіївського району,  Київської області встановлено,  що за ОСОБА_5 та ОСОБА_2 зареєстрована земельна ділянка площею 0.7824 га,  яка розташована в с. Стадниця по вул. .Шкільна, 6,  Тетіївського району,  Київської області.

Із копії договору дарування житлового будинку серії ВВО № 007238 від 20 листопада 2004 року посвідченого приватним нотаріусом Тетіївського районного нотаріального округу Київської області встановлено,  що ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 ОСОБА_6 житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель,  що знаходиться в с. Стадниця по вул. .Шкільній, 6,  Тетіївського району,  Київської області,  даний будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці.

Із копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВКС № 571659 встановлено,  що ОСОБА_1 успадкував майно після смерті свого батька ОСОБА_4,  який помер 3.02.2007 року,  спадкове майно складається з 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель,  що знаходиться в с. Стадниця по вул. .Шкільній, 6,  Тетіївського району,  Київської області,  даний будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці.

Із розписки,  підписаною ОСОБА_2 11.01.2008 року встановлено,  що в зв'язку з постійним його проживанням в іншій області він дуже рідко буває в Тетіївському районі,  тому оформити договір дарування земельної ділянки не має можливості.

Відповідно до ч.2  ст. 219 ЦК України,  суд може визнати такий правочин дійсним (договір дарування земельної ділянки),  якщо буде встановлено,  що він відповідав справжній волі особи,  яка його вчинила,  а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина,  яка не залежала від її волі.

Таким чином,  аналізуючи зібрані по справі та досліджені в судовому засіданні докази,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню,  оскільки ОСОБА_2 вчинив дію,  подарував позивачу ОСОБА_6 частину будинку і земельну ділянку під будинком,  ОСОБА_1 підтвердив її вчинення шляхом прийняття виконання. Батько,  ОСОБА_43аповів позивачу все майно і він прийняв спадщину,  тому за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на земельну ділянку.

Керуючись  ст.   ст.  10, 15, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України,  ч.2  ст. 219 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1,  жителя ІНФОРМАЦІЯ_2,  вул. .Піонерська, 5АДРЕСА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 7824 га.,  за адресою с. Стадниця,  Тетіївського району,  Київської області,  вул. .Шкільна, 6,  відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії II-КВ№ 017480

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.