Справа №2-7541/07

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

«22» січня 2008 року

Приморський районний суд м. Одеси в складі:

Головуючого - судді Суворової О.В.

при секретарі - Шудрі СВ., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням , -

встановив:

13.08.2007р. позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просив визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, посилаючись у обґрунтування своїх вимог на такі обставини. У вказаній квартирі зареєстровані сторони по справі . Метою реєстрації відповідача була неможливість отримання свідоцтва про реєстрацію фізичної особи - без реєстрації у м. Одесі, тому останній звернувся до ОСОБА_1 з проханням тимчасової реєстрації. Згідно довідки (Ф1) від 02.08.2007р., ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 тимчасово, з 21.03.2003р. по 21.03.2004р. за договором найму. Позивач неодноразово усно звертався до відповідача з проханням знятися з реєстрації, але йому було відмовлено. Всі витрати з утримання квартири несе позивач, точне місце знаходження відповідача на даний час не відоме, в зв'язку з чим позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.

Відповідач - ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся через оголошення в газеті «Чорноморські новини».

Представник Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у судове засідання з'явився, позовну заяву підтримав та просив суд її задовольнити.

Суд у зв'язку з неявкою відповідача, враховуючи відсутність відповідних заперечень від учасників процесу, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не з'явився, у порядку заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом установлені такі фактичні обставини на підставі пояснень позивача, представлених письмових доказів.

Згідно виписки з домової книги про склад сім'ї разом з позивачем у спірній квартирі тимчасово з 21.03.2003р. по 21.03.2004р. зареєстрований відповідач по справі -ОСОБА_2

Відповідно довідки адресного бюро ГУМВС України в Одеській області від 23.10.2007 р. ОСОБА_2 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2.

Як вбачається з актів , складених Дільницею №12 КП «ЖКС « Фонтанський» згідно пояснень сусідів позивача по вищевказаній квартирі, ОСОБА_2 за адресою : АДРЕСА_2 ніколи не проживав і не проживає по теперішній час.

У судовому засіданні свідок ОСОБА_3 також підтвердила факт не проживання відповідача у спірній квартирі.

Беручи до уваги представлені стороною документи, акти про не проживання відповідача в АДРЕСА_3, пояснення свідка, а також те, що згідно інформації працівника Дільниці №12 КП «ЖКС « Фонтанський» Карнаухової, яка є в матеріалах справи, вручити судову повістку ОСОБА_2 про виклик до суду не уявилось можливим у зв'язку з не проживанням останнього за спірною адресою , суд вважає доведеним той факт, що відповідач приблизно з 2003 року по цей час у спірній квартирі не проживає.

Оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за надання комунальних послуг здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою цієї квартири, це створює перешкоди для позивача в здійсненні права користування щодо неї. Відповідач на вказаній житловій площі не проживає, після виселення зі спірної квартири з реєстрації за вказаною адресою не знявся , чим порушує права та законні інтереси позивача.

Враховуючи те, що відповідач на спірній житловій площі не проживає більш як шість місяців, а також той факт, що судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні, суд дійшов висновку про втрату відповідачем права користування ним, тому питання про збереження цього права користування відповідачем ставитись перед судом не може.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Зазначена норма має бути застосована судом до спірних правовідносин, оскільки початок встановленого законом строку не проживання у спірній квартирі, з яким пов'язується втрата права на житло, а також його закінчення протікали в період дії саме цієї норми закону.

Також суд враховує, що відповідно до ст. З Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає, ця житлова квартира не є його місцем проживання або місцем перебування, він має бути знятий з реєстрації за цією адресою. Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне визнати позов обгрунтованим та визнати відповідача таким, що втратив право користування спірною житловою площею.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов'язання в натурі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16 ЦК України, ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу УРСР, ст. 3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст. ст. 10, 11, 61, 88, 174, 209, 212, 214-215, 217, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, СУД -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати ВГІРФО Портофранківського ВМ Приморського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 , з реєстраційного обліку за адресою квартира АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.