Справа №2-1043/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 березня 2008 року Тернопільський міськрайонний суд в складі:
головуючого Берегуляка Ф.Г.
при секретарі Бєлоусовій К.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом виконавчого комітету Тернопільської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про демонтаж самовільно збудованої добудови, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач виконавчий комітет Тернопільської міської ради звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1М, ОСОБА_2. ОСОБА_3, ОСОБА_4 про демонтаж самовільно збудованої добудови, посилаючись на те, що відповідачі без відповідного рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради, погодженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт органів держархбудконтролю самовільно проводять добудову до квартири №59, що розташована на першому поверсі 114-квартирного будинку №7 по вул. Лучаківського у м. Тернополі. Оскільки дана добудова є самовільним будівництвом, проведеним на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, і порушує права власників квартир у вищевказаному житловому будинку, просить суд позов задовольнити, зобов»язати відповідачів демонтувати проведену ними добудову до квартири АДРЕСА_1.
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на мотиви, викладені у ньому.
Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов визнав та суду пояснив, що на даний час вони здійснюють оформлення документів для звернення до Тернопільської міської ради з питанням узаконення проведеної добудови.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засіданні не з»явились, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.
Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини:
Згідно технічного паспорту на житло від 11.01.2008 року, квартира АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та членам його сім»ї -ОСОБА_2. ОСОБА_3, ОСОБА_4, що стверджується свідоцтвом про право власності на квартиру від 25.02.1997 року, виданими Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, реєстровий №21523.
Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради №866 від 24.07.1998 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 надано дозвіл на проведення перепланування належної їм квартири АДРЕСА_1 з розширенням лоджії.
Як вбачається із акту прийняття в експлуатацію добудови до квартири №59 у 114-квартирному житловому будинку за адресою вул. Лучаківського, 7 в м. Тернополі, висновком комісії, створеної згідно з розпорядженням міського голови від 01.09.2004 року №774, встановлено, що виконане будівництво добудови розміром 5, 90 х 2, 53 м до вказаної квартири відповідає чинним будівельним, санітарним, пожежним та іншим нормам. Дану добудову рекомендовано виконавчому комітету прийняти в експлуатацію.
Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради №113 від 14.09.2005 року затверджено акт прийняття в експлуатацію добудови розміром 5, 90 х 2, 53 м до квартири №59 першого поверху 114-квартирного житлового будинку за адресою вул. Лучаківського, 7, збудованої ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
Відповідачами фактично проведено самочинне будівництво веранди на земельній ділянці, яка не була їм відведена для цієї мети. Дані обставини підтверджується технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1, з якого вбачається, що в результаті проведеної добудови загальна площа збільшена на 14, 1 кв.м, а житлова площа - на 9, 6 кв.м
Інспектором державного архітектурно-будівельного контролю складено протокол №196 від 14.06.2007 року про самовільне будівництво, згідно якого ОСОБА_5 розпочав роботи з добудови до квартири АДРЕСА_1 без відповідного рішення виконавчого комітету, погодженого проекту, дозволу на виконання будівельних робіт, чим порушив вимоги ст. ст. 24, 29 Закону України «Про планування і забодову територій».
Постановою начальника міської інспекції Держархбудконтролю №196 від 14.06.2007 року, ОСОБА_1 притягнуто до адміністративної відповідальності за вчинення адміністративного правопорушення у сфері містобудування з накладенням адмінстягнення у вигляді штрафу.
Відповідачами не виконано вимог листів інспекції Держархбудконтролю щодо проведення у відповідність до вимог діючого законодавства будівництва добудови до квартири АДРЕСА_1, про що складено акт від 25.10.2007 року.
Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети.
Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Судом встановлено, що проведена відповідачами добудова до належного їм
житла являється самочинним будівництвом, оскільки розташована на земельній
ділянці, що не відводилася їм під забудову, а земельна ділянка під уже збудоване
нерухоме майно в даний час відповідачам не відведена.
Виходячи з вищенаведеного, суд прийшов до переконання, що позов, слід
задовольнити, зобов»язати ОСОБА_1 . ОСОБА_2, ОСОБА_3. ОСОБА_4 демонтувати самочинно збудовану добудову до квартири №59, що розташована на першому поверсі 114-квартирного будинку №7 по вул. Лучаківського у м. Тернополі.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 213, 215, 292, 294 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Зобово»язати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 демонтувати самочинно проведену добудову до квартири АДРЕСА_1.
Стягнути солідарно із ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь виконавчого комітету Тернопільської міської ради 8 грн. 50 коп. сплаченого судового збору та 7 грн. 50 коп. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.
Рішення може бути оскаржена до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги -протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.