Справа № 2-225/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2008 року м. Вінниця

Староміський районний суд м. Вінниці в складі головуючої судді Денишенко Т.О., при секретарі Пащенко К.І., з участю представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2, розгля­нувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці, в приміщенні суду, в залі судових засідань № 5 цивільну справу № 2-225/08 за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, припинення права власності на частину будинковолодіння,

ВСТАНОВИВ:

09 січня 2008 року ОСОБА_1 звернулася до Староміського район­ного суду м. Вінниці з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, припинення її ж права власності на части­ну будинковолодіння АДРЕСА_1. Позивач­ка мотивувала свої вимоги тим, що вона згідно договору дарування від 14.03.1974 року є власницею 6/25 часток вказаного будинковолодіння. В 90-х роках частина будинковолодіння АДРЕСА_1 була затоплена, знищена і власники 19/25 часток виїхали про­живати в інші місця. Рішенням Староміського районного суду м. Вінни­ці від 27.08.2007 року у цивільній справі № 2-611/07 право власності на 19/25 часток цього будинковолодіння. Фактично позивачка одна прожи­ває і користується будинковолодінням. Будинок АДРЕСА_1 1923 року забудови, тому з метою поліпшення житло­вих умов в 2002-2003 роках ОСОБА_1 добудувала до будинку при­міщення 1-3 площею 11, 1 кв.м., 1-4 площею 4, 4 кв.м., звела сарай літ. «Т». Для приведення у відповідність із законом своїх прав на новостворене майно, враховуючи об'єктивні життєві обставини, що мають місце, ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 вимоги, ви­кладені в позовній заяві, підтримала повністю. Дала суду пояснення,

аналогічні викладеному у зверненні до суду. Просить суд позов задово-лити у відповідності з резолютивною частиною позовної заяви.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча про день, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, в установленому порядку, про що свідчить замовне поштове повідомлен­ня, додане до матеріалів справи ( а. с. 20 ). Суду подано заяву відповіда­ча, де він просить справу розглядати в його відсутності. У її вирішенні він покладається на розсуд суду. Позов визнає, не заперечує щодо його задоволення ( а. с. 22 ). За викладених обставин суд приходить до вис­новку про можливість вирішення даної справи по суті заявленого спору у відсутності відповідача, котрий не явився в судове засідання на виклик в установленому порядку, але не заперечує ухвалення рішення у справі за його відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріа­ли цивільної справи № 2-225/08, проаналізувавши докази в їх сукупнос­ті, суд вважає доцільним і підставним позов ОСОБА_1 задоволити.

Судом встановлено наступні фактичні обставини даної справи.

14 березня 1974 року згідно договору дарування, посвідченого в нота­ріальному порядку, ОСОБА_1 прийняла в дар 6/25 частин будинко-володіння АДРЕСА_1 ( а. с.11-12 ). Рішенням Староміського районного суду м. Вінниці від 27.08.2007 року у цивільній справі № 2-611/07 за позовом ОСОБА_1 ( а. с. 5-6 ) припинено право власності ОСОБА_4 на 1/10 частку, ОСОБА_5 на 9/100 часток, ОСОБА_6 на 1/20 частку частку будинковолодіння АДРЕСА_1 у зв'язку із знищенням майна. Згід­но даних технічного паспорту на дане будинковолодіння, виготовленого 28.09.2007 року ( а. с. 7-10 ) єдиною його власницею та мешканкою є по­зивачка у справі зі своїм чоловіком - ОСОБА_3 Оскільки будинок АДРЕСА_1 1923 року забудови, ОСОБА_1 з метою поліпшення своїх житлових умов в 2002-2003 роках добуду­вала до будинку кухню 1-3 площею 11, 1 кв.м., переобладнала кладову площею 4, 4 кв.м., звела сарай під літ. «Т».

Згідно висновку Вінницької міської санітарно-епідеміологічної стан­ції від 18.10.2007 року № 9592 ( а. с. 18 ) та технічного висновку щодо технічного стану конструктивних елементів самочинно збудованих і пе­реобладнаних ОСОБА_1 приміщень в будинковолодінні АДРЕСА_1 ( а. с. 13-17 ), несучі та огорожуючі конст­рукції самочинних будівель знаходяться в задовільному стані і придатні для безпечної експлуатації за призначенням за умови дотримання техні­ки безпеки, експлуатації житлового фонду та інженерного забезпечення. Вчинене ОСОБА_1 самочинне будівництво відповідає вимогам сані­тарних норм і можливе для використання за призначенням.

Встановленим судом фактичним обставинам справи відповідають правовідносини, врегульовані нормами ЦК України щодо припинення права власності на майно та визнання права власності на новостворене майно.

Будь-яких скарг, спорів з третіми особами щодо новоствореного по­зивачкою майна немає, ніколи не було.

Відповідно до ч.1 ст. 349 ЦК України право власності на майно при­пиняється в разі його знищення. Згідно до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо ) виникає з моменту завершення будівництва ( створення ) майна. Частиною 5 ст. 376 ЦК України визначено, що на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, що самочинно збудоване на ній, якщо при цьому не порушують­ся права інших осіб. Статтею 16 ЦК України одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів особи є визнання за цією особою права.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 331, 349, 376 ЦК Укра­їни, ст. ст. 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Припинити право власності ОСОБА_1 на 6/25 часток будинковолодіння АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочин­но збудовані і переобладнані кухню 1-3 площею 11, 1 кв.м., кладову 1-4 площею 4, 4 кв.м. в будинку літ. «А», сарай літ. «Т», на сам будинок літ. «А», загальною площею 67, 9 кв.м., житловою площею 37, 5 кв.м. з госпо­дарським будівлями та спорудами в цілому як на окремий об'єкт нерухо­мості по АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рі­шення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання за­яви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються в апеляційний суд Вінницької області че­рез Староміський районний суд м. Вінниці.