Справа №2а-489/07

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2008р. Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого - судді Пилипчук Л.І.

при секретарі - Білоус А.Ю., за участю позивачки ОСОБА_1, її представника - адвоката - ОСОБА_2, представників відповідача ГЖЕД-2 ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1 до Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці №2 м. Полтави про визнання неправомірною бездіяльності ГЖЕД-2 та про зобов»язання вчинити певні дії, -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 19.12.2007р. звернулася в суд з адміністративним позовом до ГЖЕД-2 м. Полтави про визнання неправомірною бездіяльність ГЖЕД-2 м. Полтави та про зобов»язання її до вчинення певних дій.

Зазначала, що 15.06.2007р. померла її мати - ОСОБА_5, яка була наймачем квартири №118 по ОСОБА_6, 4 корпус 2 в м. Полтаві. 27.11.2007р. договір найму був переукладений з нею, позивачем. У зв»язку з тим, що за квартирою існує заборгованість по квартирній платі, вона зверталася до ГЖЕД з усними та письмовими заявами про проведення перерахунку заборгованості та списання її в частині за період до досягнення нею повноліття, тобто до 23.06.2004р.; про укладення договору реструктуризації та про видачу відповідної довідки для подання у відділ житлових субсидій. Оскільки відповідач ніяких дій щодо її звернень не вчинив, що є неправомірною бездіяльністю, прохала суд визнати її такою, та зобов»язати вчинити певні дії, а саме: зробити перерахунок суми заборгованості по квартирній платі і списати ту, що утворилася до 23.06.2004р.; укласти з нею договір реструктуризації заборгованості, яка виникла з 24.06.2004р. до 1.12.2006р.; видати довідку встановленого зразка для пред»явлення у відділ житлових субсидій; після проведення перерахунку заборгованості і часткового її списання та укладення договору про її реструктуризацію повідомити третю особу ТОВ «Спеціальне боргове управління».

У судовому засіданні позивачка та її представник адвокат ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, заявивши, що до списання підлягає заборгованість за період до 23.06.2004р. в сумі 551, 77 грн., до реструктуризації - заборгованість з 24.06.2004р. до 01.12.2006р. в сумі 369, 60 грн.  Наполягали на задоволені позову в повному обсязі.

2

Представники відповідача ГЖЕД-2 м. Полтави ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позовні вимоги визнали частково, а саме в частині списання, реструктуризації заборгованості та надання відповідної довідки. Щодо визнання бездіяльності неправомірною - заперечували, мотивуючи відсутністю можливості здійснити списання заборгованості в позасудовому порядку.

Третя особа - ТОВ «Спеціальне боргове управління» свого представника та письмових заперечень до суду не направило, не повідомивши про причини неявки. Суд вирішує позов за відсутності представника третьої особи.

Заслухавши осіб, які брали участь у розгляді справи, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено, що наймачем квартири №118 по ОСОБА_7, 4, корпус 2, у м. Полтаві була померла 15.06.2007р. ОСОБА_5, мати позивачки. /а.с. 6-8/ Квартира знаходиться на балансі ГЖЕД-2 м. Полтави, яка 27.11.2007р. уклала договір найму з ОСОБА_1 /а.с. 14-15/

По зазначеній квартирі з 1.11.2000р. утворилася заборгованість по квартирній платі.

Відповідно до статті 64 ЖК України повнолітні члени сім»ї наймача несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по зобов»язаннях, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Позивачка ОСОБА_1 23 червня 1986року народження, тому передбачена ст. 64 ЖК України солідарна відповідальність щодо заборгованості по квартплаті у неї настала після досягнення повноліття, тобто з 24.06.2004р. Заборгованість, що утворилася до зазначеної дати досягнення повноліття підлягає списанню.

Відповідно до Закону України «Про реструктуризацію заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій і комунальні послуги, що утворилися станом на 1 грудня 2006 року» №498-Y від 20.12.2006р. позивачка має право на укладення договору про реструктуризацію боргу, який виник з 24.06.2004р.

Згідно наданих відповідачем довідок та копії особового рахунку заборгованість по квартплаті становить: за період з 1.11.2000р. по 23.06.2004р. 551,77 грн.; за період з 24.06.2004р. по 01.12.2006р. - 369, 60 грн. /а.с. 32-35/

Таким чином, до списання підлягає заборгованість в сумі 551,77 грн. , до реструктуризації - 369, 60 грн.

Позивачка зверталася до ГЖЕД-2 м. Полтави , що не заперечувалося представниками відповідача у судовому засіданні, 18.07.2007р. - усно, 04.08.2007р. та 23.10.2007р. -письмово із заявами про проведення перерахунку заборгованості по квартирній платі і часткове списання цієї заборгованості, про укладення з нею договору реструктуризації заборгованості та про видачу довідки для подання у відділ житлових субсидій, /а.с. 9-12 /

Відповідач не прийняв до розгляду зазначені заяви та не прийняв відповідного рішення, що є неправомірною бездіяльністю, оскільки ця бездіяльність порушила законні права позивачки, зокрема її право на житлову субсидію, на реструктуризацію боргу.

За повідомлення від 06.12.2007р. ТОВ «Спеціальне боргове управління» і ГЖЕД-2 уклало Агентський Договір №2 від 11.07., 2007р., за яким ГЖЕД-2 передала третій особі

3

повноваження щодо стягнення простроченої заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, розмір якої на 31.10.2007р. складав 933, 79 грн.  /а.с. 18/

Оскільки суд визнав відповідальною позивачку за борг, що утворився за період з 24.06.2004р., то про зазначені обставини необхідно повідомити третю особу ТОВ «Спеціальне боргове управління».

Керуючись ст. 64 ЖК України, Законом України «Про реструктуризацію

заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій і комунальні послуги, що утворилися саном на 1 грудня 2006року» №498-Y від 20.12.2006р., Положенням про порядок призначення та надання населенню субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива, затвердженого постановою KM України від 21.10.1995р. №848, ст. ст. 6, 9, 10, 11, 71, 86.159-163 КАСУ, суд, -

постановив:

Адміністративний позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати неправомірною бездіяльність ГЖЕД-2 м. Полтави по не вирішенню по суті заяв ОСОБА_1, усної від 18.07.2007р. та письмових від 4.08.2007р. і від 23.10.2007р. про проведення перерахунку по квартирній платі і часткове списання цієї заборгованості, про укладення з нею договору реструктуризації заборгованості та про видачу довідки для подання у відділ житлових субсидій.

Зобов»язати ГЖЕД-2 м. Полтави вчинити такі дії:

зробити перерахунок суми заборгованості по квартирній платі, яка існує по квартирі №118 в житловому будинку по бульвару Ю.Побєдоносцева, 4, корпус 2 в м. Полтаві, та списати заборгованість в сумі 551, 77 грн. , яка виникла в період до 23.06.2004р., -

- укласти з ОСОБА_1 договір реструктуризації заборгованості по квартирній платі в сумі 369, 60 грн. , яка виникла з 24.06.2004р. до 1.12.2006р., реструктуризувавши її на термін 60 місяців, -

видати ОСОБА_1 довідку за встановленою законом формою, необхідну для подання у відділ житлових субсидій для призначення їй житлової субсидії, -

після проведення перерахунку заборгованості і часткового її списання та укладення з ОСОБА_1 договору про реструктуризацію повідомити про це ТОВ «Спеціальне боргове управління».

Постанова може бути оскаржена до Харківського апеляційного адміністративного суду шляхом подання через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня складання постанови у повному обсязі та послідуючого подання протягом 20 днів апеляційної скарги.