Справа № 2-661/2007 рік

РІШЕННЯ

Ім'ям України

08 серпня 2007 рокуЗолотоніський міськрайонний суд

Черкаської області

в складі: головуючого-суддіМишенка В.В.,

при секретаріМоскаленко В.М.

ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Золотоноша справу за позовами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до комісії з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування КСП "Воля", сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Воля", третя особа: Виконавчий комітет Бубнівсько-Слобідської сільської ради про визнання рішення загальних зборів співвласників майна пайового фонду колишнього КСП "Воля" Золотоніського району Черкаської області частково недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2. та ОСОБА_3. подали заяви в яких просять рішення загальних зборів співвласників майна пайового фонду колишнього КСП "Воля", оформлене протоколом № 2 від 11 березня 2006 року, в частині виключеня з переліку майна соціальної інфраструктури п'яти жилих будинків, в тому числі будинок № 5-а та будинок № 88-а, що по вул. Жовтневій у с Бубнівська Слобідка, Золотоніського району, Черкаської області, що знаходяться у їх користуванні, зняття їх з балансу СТОВ "Воля" та включяння до переліку майна пайового фонду, визнати недійнсим і скасувати як таке, що суперечить актам цивільного законодавства.

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що вони звернулися до Золотоніського міськрайнного суду з позовом про припинення дії, яка порушує право та примусове виконання обов'язку в натурі, і просили суд зобов'язати виконком Бубнівсько-Слобідської сільської ради Золотоніського району та сільськогосподарське СТОВ "Воля" с Бубнівська Слобідка Золотоніського району припинити дії, спрямовані на ухилення від передачі до комунальної власності будинки АДРЕСА_1, а також вилучити вказаний будинок, як об'єкт житлового фонду, у СТОВ "Воля" та передати їх виконкому Бубнівсько-Слобідської сільської ради в комунальну власність громади с Бубнівська Слобідка шляхом примусового виконання в натурі обов'язку, передбаченого п.8 ст. 31 Закону України "Про колективне сільськогосподарське товариство" щодо безоплатної передачі об'єктів житлового фонду у комунальну власність. Виконком Бубнівсько-Слобідської сільської ради та СТОВ "Воля" Золотоніського району, Черкаської області, заявлені вимоги заперечили, посилаючись на рішення загальних зборів співвласників майна пайового фонду колишнього КСП "Воля", Золотоніського району, від 11 березня 2006 року, яким жилі будинки, що знаходяться в їх користуванні, в числі інших п'яти жилих будинків загальною вартістю 56400 грн., з переліку майна соціальної інфраструктури виключено, знято з балансу СТОВ "Воля" та включено до переліку майна пайового фонду.

Інших підстав виключення об'єктів житлового фонду з переліку майна соціальної інфраструктури реорганізовних сільськогосподарських підприємств, а тим більше, включення їх до переліку майна пайового фонду ні Законом України "Про сільськогосподарське товариство" ні постановою Кабінету Міністрів України, ані іншими нормативно-правовими актами, якими безпосередньо регулюються правовідносини, що склалися у позивачів з відповідачами, не передбачено. Рішенням загальних зборів членів колишньої КСП "Воля" від 28 грудня 2001 року, оформленим протоколом № 2,

2

затверджено уточнений розподільчий перелік майна, що перебувало в колективній власності цього підприємства станом на 01 листопада 2001 року. Рішнення загальних зборів співвласників майна пайовго фонду колишнього КСП "Воля" від 11 березня 2006 року в частині виключення з переліку майна соціальної інфраструктури 5-ти жилих будинків, в тому числі й тих, що знаходяться у користуванні відповідачів та включення їх до переліку майна пайового фонду як дія, спрямована на зміну цивільних прав та обов'язків, відповідно до ст. 202 ЦК України є правочином.

Під час розгляду справи ОСОБА_3. та ОСОБА_2. доповнили свої вимоги та подали заву про встановлення факту, що має юридичне значення (в доповнення до позовної заяви про визнання рішення загальних зборів співвласників майна пайового фонду колишнього КСП "Воля", Золотоніського району Черкаської області частково недійсним) в якій просять встановити факт надання їм та їхній родині у користування для постійного проживання житлові будинки, що розташовані по вул. АДРЕСА_2

В судовому засіданні представник позивача та позивачі наполягали на задоволенні позовних вимог, не з'явилися представники: комісія з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування КСП "Воля", сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Воля", третя особа: Виконавчий комітет Бубнівсько-Слобідської сільської ради, але надали заяву про розгляд справи без їх участі та представник Золотоніського ЧОО БТІ з невідомих для суду причин, хоча про день та час розгляду справи ставився судом до відома належним чином.

Вислухавши думку сторін та ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення із слідуючих підстав:

- факт надання позивачам та їх родині у користування для постійного проживання

житлові будинки, що розташовані по вул. АДРЕСА_1 стверджується рішенням

загальних зборів членів колишнього КСП "Воля" від 28 грудня 2001 року, оформленого

протоколом № 2, яким затверджено уточнений розподільчий перелік майна, що

перебувало в колективній власності цього підприємства станом на 01 листопада 2001

року, постановами суду від 20 та 22 березня 2006 року в яких зазначено, що спірні

будинки позивачам було надано правлінням колгоспу ім. Постишева в 1988 та 1992 роках;

- відповідно до Типового положення "Про комісію з організації вирішення

майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки",

затвердженого постановою KMУкраїни за № 177 від 28 лютого 2001 року вказана комісія

являється належною стороною по справі, оскільки має право виступати в суді з питань

реформування аграрного сектору економіки, крім того суд не може погодитись з доводами

відповідача про те, що СТОВ "Воля" є неналежним відповідачем, посилаючись на

постанови суду від 20 та 22 березня 2006 року, оскільки право власності на нерухоме

майно, що підлягає державній реєстрації виникає з часу такої реєстрації, а з оглянутої в

засіданні інвентарної справи на буд.. АДРЕСА_1 вбачається, що власником вказаного будинку є

СТОВ "Воля", відповідно до існуючого свідоцтва про право власності;

· Згідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 177 від 28 лютого 2001 року "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки", об'єкти житлового фонду безумовно включаються до уточненого переліку майна соціальної інфраструктури як окрема категорія. Виключення з цього переліку, складеного на дату реорганізації підприємства, можливе лише вразі передачі будинку до комунальної власності в період між датою реорганізації та датою уточнення складу і вартості пайового фонду. На виключення об'єктів соціальної інфраструктури із пайового фонду вказує, також п.17 Методики уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженої вищезазначеною Постановою, в якому наведена формула розрахунку уточненого пайового фонду майна членів колективного сільськогосподарського підприємства.

Законом України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" за № 547-IV від 20 лютого 2003 року, а саме п.8 ст. 31, визначено, що об'єкти соціальної сфери,

3

житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарські меліоративні системи підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств правонаступників, підлягають безоплатній передачі до комунальної власності в порядку встановленому Кабінетом Міністрів України;

- Рішенням загальних зборів членів колишнього КСП "Воля" від 28 грудня 2001 року, оформленим протоколом № 2, затверджено уточнений розподільчий перелік майна, що перебувало в колективній власності цього підприємства станом на 01 листопада 2001 року. У цьому переліку жилий будинок з сараєм ОСОБА_2. залишковою вартістю 40184,55 грн., що знаходиться в користуванні його сім'ї та жилий будинок з сараєм ОСОБА_3. залишковою вартістю 37234,75 грн., що знаходиться в користуванні його сім'ї згідно вимогам законодавства, віднесений до майна соціальної інфраструктури. Рішнення загальних зборів співвласників майна пайвого фонду колишнього КСП "Воля" від 11 березня 2006 року в частині виключення з переліку майна соціальної інфраструктури 5-ти жилих будинків, в тому числі й тих, що знаходяться у користуванні відповідачів та включення їх до переліку майна пайового фонду як дія, спрямована на зміну цивільних прав та обов'язків, передбачених ст. 202 ЦК України є правочином, а він суперечить Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" за № 547-IVвід 20 лютого 2003 року та наведеним вище актам цивільного законодавтсва і спрямований на невиконання їх вимоги щодо безоплатної передачі об'єктів житлового фонду до комунальної власності, що в свою чергу унеможливлює реалізацію права на приватизацію житла.

На підставі Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" за № 2688 - XIIвід 14 жовтня 1992 року із змінами та доповненнями, Постанови Кабінету Міністрів України № 177 від 28 лютого 2001 року "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки", Наказу Міністерства аграрної політики України № 96 від 06 квітня 2001 року "Про затвердження Рекомендацій щодо передачі майна пайового фонду реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства у спільну часткову власність та організації управління таким майном", Типового положення "Про комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки, керуючись ст. ст. 212, 213, 215, 218, 223 , 256, 259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позови ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до комісії з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування КСП "Воля", сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Воля", третя особа: Виконавчий комітет Бубнівсько-Слобідської сільської ради про визнання рішення загальних зборів співвласників майна пайового фонду колишнього КСП "Воля" Золотоніського району Черкаської області частково недійсним та встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт надання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у користування для постійного проживання житлових будинків АДРЕСА_1

Визнати частково недійсним рішення загальних зборів співвласників майна пайового фонду колишнього КСП "Воля" Золотоніського району Черкаської області оформлене протоколом № 2 від 11 березня 2006 року, в частині виключеня з переліку майна соціальної іфраструктури п'яти жилих будинків, в тому числі будинків АДРЕСА_1, зняття їх з балансу СТОВ "Воля" та включяння до переліку майна пайового фонду.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Воля", Золотоніського району Черкаської області на користь ОСОБА_2 16 грн. судових витрат.

4

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Воля", Золотоніського району Черкаської області на користь ОСОБА_3 16 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після попереднього подання заяви.