Справа № 2-а-137/08

ПОСТАНОВА

Іменем України

29 січня 2008 року Суворовський районний суд р. Херсона у складі:

головуючого судді Зубова А.С., при секретарі Рябцевої М. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в р. Херсоні справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Херсонського державного бюро технічної інвентаризації про визнання незаконною відмову у реєстрації прав власності та зобов'язання зареєструвати право власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що він є власником нежитлового приміщення магазину загальною площею 1914,7 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1. 15.01.2008 року він звернувся до відповідачів з заявою про реєстрацію прав власності на вказане нерухоме майно. У реєстрації права власності позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що інвентарна справа за вказаною адресою була вилучена Управлінням по боротьбі з організованою злочинністю УМВС України в Херсонській області. Вважає відмову незаконною, та такою, що не грунтується на законі. Просив визнати відмову незаконною, та зобов'язати ХДБТІ зареєструвати право власності на вказане нежитлове приміщення.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, пояснивши, що у реєстрації права власності позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що інвентарна справа за вказаною адресою була вилучена Управлінням по боротьбі з організованою злочинністю УМВС України в Херсонській області.

Судом установлені такі фактичні обставини та відповідні їм

правовідносини.                            

Рішенням апеляційного суду Херсонської області від 07.12.2007 року за позивачем було визнано право власності на нежитлові приміщення магазину загальною площею 1914, 7 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

15.01.2008 року позивач звернувся до відповідачів з заявою про реєстрацію прав власності на вказане нерухоме майно.

Листом № 65 від 18.01.2008 року у реєстрації права власності позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що інвентарна справа за вказаною адресою була вилучена Управлінням по боротьбі з організованою злочинністю УМВС України в Херсонській області.

Вказані обставини сторонами не заперечувались, та підтверджується матеріалами справи.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні визначається «Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від

2

07.02.2002 року.

П.3.3. вказаного Положення передбачає перелік підстав відмови у реєстрації прав на нерухоме майно.

Вилучення інвентарної справи, на яку послався відповідач, не передбачена п. 3.3 цього Положення, як підстава для відмови в реєстрації права власності. Інших підстав у відмові в реєстрації прав власності судом не встановлені.

Таким чином, відмова відповідача у реєстрації права власності позивача на нерухоме майно є неправомірною, та такою яка не грунтується на законі.

Разом з тим, відсутність інвентарної справи перешкоджає реєстрації права власності.

Приймаючи до уваги, що в судовому засіданні встановлено, що інвентарна справа була витребувана правоохоронними органами, та згодом місце знаходження її встановити не представилося можливим, у цьому випадку суд уважає відповідач зобов'язаний поновити або завести нову інвентарну, справу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 7, 162-163 КАС України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позов приватного підприємця ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати неправомірною відмову Херсонського державного обласного

бюро технічної інвентаризації у реєстрації права власності приватного

підприємця ОСОБА_1 на нежитлові приміщення магазину

загальною площею 1914, 7 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1.                                                                

Зобов'язати Херсонське державного обласного бюро технічної інвентаризації поновити інвентарну справу на нежитлові приміщення магазину загальною площею 1914, 7 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та зареєструвати право власності приватного підприємця ОСОБА_1 на нежитлові приміщення магазину загальною площею 1914, 7 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в державному реєстрі прав власності.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного

суду Херсонської області через Суворовський районний суд м. Херсону, шляхом

подачі в 10-денний строк з дня проголошення постанови апеляційної скарги або

заяви про апеляційне оскарження, с. наступним поданням після цього протягом

20 днів апеляційної скарги.