ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
14 квітня 2014 року Справа № 913/637/14
Провадження №8пд/913/637/14
За позовом Прокурора Перевальського району Луганської області в інтересах держави в особі Городищенської селищної ради Перевальського району Луганської області, смт Городище Первальського району Луганської області,
до Закритого акціонерного товариства "Сириус і К", смт Ювілейне м. Луганськ, -
про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.
Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П.,
при секретарі судового засідання Скоковій К.Л.,
у засіданні брали участь:
від прокурора (заявника) - Дьомушкіна І.В. - старший прокурор відділу прокуратури м. Луганська, - посвідчення №013524 від 03.12.2012;
від позивача - Шапранова Н.М. - представник, - довіреність №02-25/231 від 20.03.2014;
від відповідача - Стєхіна Т.О. - представник, - довіреність № б/н від 03.04.2014, -
розглянувши матеріали справи, -
ВСТАНОВИВ:
суть спору: прокурором в інтересах держави в особі позивача заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди землі, укладеного між позивачем - Городищенською селищною радою (далі - сільрада, орендодавець) та Закритим акціонерним товариством "Сириус і К" (далі - ЗАТ "Сириус і К", орендар) у нотаріальній формі 15.05.2003, за реєстром №747, державна реєстрація від 04.03.2004 №39, предметом якого є земельна ділянка площею 0,1147 га, що розташована в с. Городище Перевальського району луганської області, вул. Шевченко, 116, в адміністративних межах Городищенської селищної ради, надана в оренду терміном до 11.02.2052 для розміщення насосної станції, а саме:
доповнити перший п. 2.2. розділу 2 «Умови договору» договору новим абзацом наступного змісту: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 39468,27 грн.»;
абзац перший п. 2.2. розділу 2 «Умови договору» договору викласти у новій редакції: "Орендна плата сплачується орендарем у грошовій формі в розмірі 10% від нормативної грошової оцінки, що становить 3946,83 грн. на рік та вноситься орендарем щомісячно до 20 числа наступного місяця в розмірі 328,90 грн., шляхом безготівкового перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця";
абзац другий п. 2.2. розділу 2 «Умови договору» договору викласти у новій редакції: «У разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором оренди, орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені, передбаченої діючим законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку, від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу»;
розділ 3 «Права та обов'язки сторін» доповнити п. 3.5. наступного змісту: « 3.5. Право на оренду земельної ділянки не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до статутного фонду, передано у заставу».
Позов мотивовано ухиленням відповідача від приведення договору у відповідність до чинного законодавства.
У зв'язку з надходженням позову господарським судом Луганської області порушено провадження у справі №913/637/14 та призначено її до слухання.
На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи було відкладено з 24.03.2014 до 14.04.2014 - у зв'язку з неявкою представника відповідача та невиконанням ним вимог ухвали суду в частині надання витребуваних документів.
До початку судового засідання 14.04.2014 від учасників судового процесу надійшло клопотання про відмову від здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, яке судом задоволено.
У судовому засіданні прокурор та позивач заявлені вимоги підтримали у повному обсязі.
Позивач, у судовому засіданні, надав клопотання від 14.04.2014 без вих. номера про долучення до матеріалів справи копій документів.
Відповідач проти позову заперечує, вважаючи позовні вимоги безпідставними та необґрунтованими, а тому просить суд відмовити в задоволенні позову з підстав викладених у відзиві на позовну заяву від 14.04.14 за вих. № б/н, наданого через канцелярію суду 14.04.2014.
Заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про необхідність витребування додаткових документальних доказів від сторін.
За таких обставин спір не може бути вирішено по суті у цьому судовому засіданні, з огляду на що розгляд справи підлягає відкладенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 43,32-34,36,43,77 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області, -
УХВАЛИВ:
1.Розгляд справи відкласти на 28.04.2014, о 10 год. 20 хв.
2.Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 5-й поверх в каб. № 511 (суддя Середа А.П.).
3. Зобов'язати прокурора надати:
заперечення на відзив відповідача, нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;
інші докази (за наявності).
4. Зобов'язати позивача надати:
заперечення на відзив відповідача, нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;
документальне підтвердження підстав застосування ставки орендної плати 10% від нормативної грошової оцінки землі (рішення селищної ради або інші документальні докази з цього приводу);
письмові пояснення з приводу того, чому вимоги Прокурора Перевальського району Луганської області, викладені у резолютивній частині позовної заяви від 26.02.2014 за вих. №81/939 вих14, лише частково співпадають з проектом додаткової угоди до договору оренди землі від 15.05.2003, за реєстром № 747, держана реєстрація від 04.03.2004 № 39, який додано до матеріалів справи;
інші документальні докази існування спору (за наявності);
документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, статут або положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію - до матеріалів справи).
5. Зобов'язати відповідача надати:
за наявності додаткових заперечень надати їх документальне підтвердження;
інші докази (за наявності).
ЗВЕРНУТИ УВАГУ учасників судового процесу на те, що усі документи адресовані господарському суду Луганської області повинні подаватися із зазначенням номеру справи, розкладені у відповідності до переліку додатків, прошиті та пронумеровані. Письмові докази подаються до господарського суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.36 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" та ін.). Відповідно до п.5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналам", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватися повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.
Присутність прокурора та повноважних представників сторін в засідання суду визнати обов'язковою.
Суддя А.П. Середа